丘北风电有限责任公司2019～2020年度物业管理服务招标公告
一、项目简介：
丘北风电有限责任公司位于云南省文山市，距云南省会昆明市距离约326km。丘北风电有限责任公司物业管理服务分四个区域：云南大龙山风电场升压站位于云南省文山市丘北县境内，距丘北县约 50km，海拔高程约 1900m；云南羊雄山风电场升压站位于云南省文山市丘北县境内，距丘北县约 60km，海拔高程约 1900m。丘北风电有限责任公司办公楼位于云南省文山市；丘北风电有限责任公司丘北办公楼位于云南省文山州丘北县。
二、招标范围：
2.1 项目地点：云南省文山市、云南省文山市丘北县、云南省文山州丘北县大龙山风电场升压站、云南省文山州丘北县羊雄山风电场升压站。
2.2 服务期限：2019 年 4 月 1 日至 2020 年 3 月 31 日（12 个月），具体时间以合同约定为准。
2.3 服务范围：丘北风电有限责任公司办公生活区（文山市）、大龙山风电场升压站
（含营地）、羊雄山风电场升压站（含营地）、丘北县办公楼（丘北县）物业管理服务。
2.4 服务内容：本次拟实施的物业管理服务包括办公楼、宿舍区、会议室、食堂、公共区域、室外场地公共设施等。具体各区域服务内容具体包括：
2.4.1 办公区域
服务内容为办公区域的保洁服务、卫生器具、灯管灯具、开关、门锁、遮阳帘、纱窗维修更换；保洁易耗品、清洁用品的更换；水电系统运行维护；绿植的日常养护及更换；年度卫生大扫除等。
2.4.2 宿舍区域
服务内容为宿舍区域的保洁服务、卫生器具、灯管灯具、开关、门锁、纱窗维修更换；保洁易耗品、清洁用品的更换；水电系统运行维护；家具、电器维护维修；部分宿舍房间的保洁及公共房间床上用品清洗管理；年度卫生大扫除等。
2.4.3 食堂区域
服务内容为负责食品采购、运输、加工，按时提供一日三餐；负责食堂设备设施、水电路系统、餐桌椅的维护、维修和管理及易耗品的更换，及时补充清洁用品用具；负责食堂环境卫生管理，定期进行清洗消毒，灭蝇灭鼠；确保食堂厨具、炊具、食品的安全卫生，防止食品变质、腐烂。
2.4.4 公共区域
服务内容为公共区域内照明系统、供排水、排污系统的定期清理；公共区域保洁及病媒生物防控，包括院墙内所有营地、场地、公共道路、公共绿化、公共设施的环境卫生保洁工作；水电管线维护工作；所有生活垃圾的统一存放、清运、处置工作；定期消杀域内的病媒生物（如鼠类、蚊类、蝇类、蟑螂等），每季度至少一次。
三、投标人的资格要求：
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3.1 |
投标人必须为经国家工商行政管理部门登记注册、具有独立法人资格的物业服务企 |
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业。 |
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3.2 |
投标人经营范围须含有餐饮服务，并提供餐饮服务许可证。 |
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3.3 |
投标人近三年具有承担过一项类似项目的业绩。 |
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3.4 |
投标人提供 2017 度企业财务报告或财务报表。 |
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3.5 |
法律、法规规定的其他条件。 |
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3.6 |
本次招标不接受联合体投标。 |
3.7 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
四、招标文件的获取
获取方式：登录凭企业CA 证书电子钥匙申购招标文件并办理后续投标事宜。
招标文件发售时间：2019 年 2 月 20 日至 2019 年 3 月 4 日。
