(温州)有限公司2019-2021年度物业管理服务招标公告
2019-2021年度物业管理服务进行公开招标。一、项目基本情况 项目地点：温州市苍南及福州市 项目规模：2*1000MW火力发电机组 项目资金来源：自筹 标段名称：2019-2021年度物业管理服务 招标内容和范围：一、保洁工作范围（包括但不限于以下范围）：
1、行政办公楼全部区域：公共区域、公司领导办公室5间、三楼贵宾室、会议室四间、卫生间6间、宿舍和行政办公楼拐角处阅览室一间、健身房一间、食堂和办公楼拐角处吸烟处2间。
2、综合（食堂）楼全部区域：公共区域、卫生间4间；四个小包间、一个大包间和自助食堂；食堂后厨、操作间及员工就餐区。
3、员工宿舍楼（3栋）：过道、楼梯、洗衣房、宿舍平台、套房5间包括5个套间内的衣服洗涤等。
4、外委单位宿舍区的公共区域以及2栋（暂定）宿舍楼内的过道区域。
5、道路：非生产区域厂区道路（含#1围堤、龙头山观景平台及其上山道路）、厂前区道路、停车场区域、体育活动场区域、二号及三号宿舍楼之间的绿化道路区域等隔离围栏以西区域。
6、集控楼：公共区域、公司领导办公室及部门领导办公室、开票间、就餐室、卫生间10间、电梯间等公共区域。
7、辅控楼（电子设备间除外）：公共区域、卫生间4间等公共区域。二楼化验班过道公共区域。
8、技术支持部仓库区域卫生间。
9、生活垃圾中转站。
10、公司下设的招待用房，约30间含运行倒班宿舍、值班宿舍。
11、包括但不限于以上列举的保洁工作范围。
二、水电维修工作范围
1、照明系统使用维护：包括行政办公楼、员工宿舍楼（三栋）、综合（食堂）楼、维护单位宿舍楼等室内外照明、照明开关、灯具的日常使用维护和更换。
2、行政办公楼、员工宿舍楼（三栋）、综合（食堂）楼、维护单位宿舍楼等门锁以及停电应急灯的日常使用维护。
3、配合技术支持部相关专业人员在办公区及生活区停电的情况下，备用发电机使用时的切换工作。
4、食堂厨房设备的维护、维修工作。
5、室内的水电维修、维护工作。
6、公司生活区域内的给排水、污水管的维护及疏通。
7、其他日常安排的维修等工作。
三、食堂服务工作范围
1、综合（食堂）楼：后厨、食堂（食堂约有200人用餐，另外每天5餐送餐，每餐送餐人数约在30份左右，送餐地点为集控楼）、自助餐区、包厢及其他公共区域。
2、综合（食堂）楼所有区域。
3、大区本部员工餐厅。
4、其他由业主安排的食堂服务工作。
具体招标范围详见招标文件第五卷。 主要指标： 交货期/工期：2019年5月15日至2021年5月14日，服务期2年，具体开工时间以业主书面通知为准。 注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。二、投标人资格能力要求 1.资格条件：投标人应在中华人民共和国注册并具有独立法人资格。
2.业绩要求：近5年至少有3个类似大型企业或县一级的政府机关（用餐人数约200人）的物业管理服务合同业绩。（业绩证明需提供合同关键页扫描件，包括合同首页、签署盖章页、范围页等)
3.项目经理资格：近五年有2个及以上物业管理业绩。（业绩证明需提供合同关键页扫描件，包括合同首页、签署盖章页、范围页等)
4.安全要求：无。
5.是否接受联合体投标：否。
6.是否接受代理商投标：否。
7.信誉要求：1）投标人（含联合体投标的成员单位）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
2）投标人（含联合体投标的成员单位）未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
3）投标人（含联合体投标的成员单位）及其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内没有行贿犯罪行为（以“中国裁判文书网”的查询结果为准）。
8.其他要求：无。 备注：三、招标文件的获取 （一）发售时间 2019年04月11日- 2019年04月18日 （二）招标文件价格 购买招标文件需支付招标文件工本费人民币500元整。招标文件自愿购买，一经售出，费用概不退还。 （三）招标文件发售方式 在线发售，不接受来人现场购买。未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载投标文件！
2、综合（食堂）楼全部区域：公共区域、卫生间4间；四个小包间、一个大包间和自助食堂；食堂后厨、操作间及员工就餐区。
3、员工宿舍楼（3栋）：过道、楼梯、洗衣房、宿舍平台、套房5间包括5个套间内的衣服洗涤等。
4、外委单位宿舍区的公共区域以及2栋（暂定）宿舍楼内的过道区域。
5、道路：非生产区域厂区道路（含#1围堤、龙头山观景平台及其上山道路）、厂前区道路、停车场区域、体育活动场区域、二号及三号宿舍楼之间的绿化道路区域等隔离围栏以西区域。
6、集控楼：公共区域、公司领导办公室及部门领导办公室、开票间、就餐室、卫生间10间、电梯间等公共区域。
7、辅控楼（电子设备间除外）：公共区域、卫生间4间等公共区域。二楼化验班过道公共区域。
8、技术支持部仓库区域卫生间。
9、生活垃圾中转站。
10、公司下设的招待用房，约30间含运行倒班宿舍、值班宿舍。
11、包括但不限于以上列举的保洁工作范围。
二、水电维修工作范围
1、照明系统使用维护：包括行政办公楼、员工宿舍楼（三栋）、综合（食堂）楼、维护单位宿舍楼等室内外照明、照明开关、灯具的日常使用维护和更换。
2、行政办公楼、员工宿舍楼（三栋）、综合（食堂）楼、维护单位宿舍楼等门锁以及停电应急灯的日常使用维护。
3、配合技术支持部相关专业人员在办公区及生活区停电的情况下，备用发电机使用时的切换工作。
4、食堂厨房设备的维护、维修工作。
5、室内的水电维修、维护工作。
6、公司生活区域内的给排水、污水管的维护及疏通。
7、其他日常安排的维修等工作。
三、食堂服务工作范围
1、综合（食堂）楼：后厨、食堂（食堂约有200人用餐，另外每天5餐送餐，每餐送餐人数约在30份左右，送餐地点为集控楼）、自助餐区、包厢及其他公共区域。
2、综合（食堂）楼所有区域。
3、大区本部员工餐厅。
4、其他由业主安排的食堂服务工作。
具体招标范围详见招标文件第五卷。 主要指标： 交货期/工期：2019年5月15日至2021年5月14日，服务期2年，具体开工时间以业主书面通知为准。 注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。二、投标人资格能力要求 1.资格条件：投标人应在中华人民共和国注册并具有独立法人资格。
2.业绩要求：近5年至少有3个类似大型企业或县一级的政府机关（用餐人数约200人）的物业管理服务合同业绩。（业绩证明需提供合同关键页扫描件，包括合同首页、签署盖章页、范围页等)
3.项目经理资格：近五年有2个及以上物业管理业绩。（业绩证明需提供合同关键页扫描件，包括合同首页、签署盖章页、范围页等)
4.安全要求：无。
5.是否接受联合体投标：否。
6.是否接受代理商投标：否。
7.信誉要求：1）投标人（含联合体投标的成员单位）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
2）投标人（含联合体投标的成员单位）未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
3）投标人（含联合体投标的成员单位）及其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内没有行贿犯罪行为（以“中国裁判文书网”的查询结果为准）。
8.其他要求：无。 备注：三、招标文件的获取 （一）发售时间 2019年04月11日- 2019年04月18日 （二）招标文件价格 购买招标文件需支付招标文件工本费人民币500元整。招标文件自愿购买，一经售出，费用概不退还。 （三）招标文件发售方式 在线发售，不接受来人现场购买。未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载投标文件！
联系人:马工
电话：010-51957412
手机: 18701298819.
微 信 号：mayou666666
q q 号：1051008819
邮箱地址:1051008819@qq.com
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
在线qq:1051008819(添加备注：单位名称+联系人+手机号）
