2.项目概况与招标范围
项目名称：申能吴忠热电有限责任公司厂前区物业服务
服务地点：宁夏吴忠市利通区金积工业园区申能吴忠热电有限责任公司厂前区
招标范围及要求：
投标人管理及服务的范围包括但不限于：
办公楼：
1.办公楼所有房间、公共区域（过道、楼梯、电梯、卫生间等）每天下班后打扫一次，早8:00前维护；高管办公室每天早8:00前、中午14:00前分别打扫一次（含节假日）；档案室密集架一年清灰一次。
2.负责健身房、乒乓球室的开放管理（时间：早6:30-8:30，中午12:00-14:00，晚17:30-21:30）。
3.前台值班时间为公司正常上下班时间，主要负责来访人员登记，报刊杂志及快递收发等工作；负责门厅电动门、沙盘日常保洁、维修。
4.负责办公楼接待等候区、高管办公室茶水服务；每季度清洗一次贵宾接待区沙发套；负责管理各楼层会议室投影仪、音箱调音；负责会前布场、台签打印及资料准备工作；负责各楼层水、电、暖日常维护、维修；办公楼内绿植租摆及养护工作（1.5米-2米大型花卉70盆；1.2米中型花卉60盆；小盆桌花260盆）。
5.负责窗帘清洗，一年一次。
夜休楼：
1.所有房间、公共区域（过道、楼梯、电梯、公用卫生间等）清扫，主要包括地面、桌面、窗台卫生及垃圾清理；
2.高管房间每日清扫两次，房间床单、被套每个月清洗一次，房间配备必要的洗漱用品（一季度一次，价值 100元范围内）。
3.前台值班时间为早8:00至12:00，下午13:40至18:00，主要负责来访人员登记，联系接待人员，外来人员住宿办理，日常报修登记等事宜。大厅每天上午8:00前打扫一次，全天巡视清扫；公共区域（过道、楼梯、电梯、公用卫生间等）每天上午8:00前打扫一次，全天巡视清扫。
4.负责各房间上下水、插座、卫生间设施维修（含耗材）。
5.负责窗帘清洗，一年一次。
其他保洁区域：负责垃圾清运；厂前区周边砖、石清扫、护理；办公楼、夜休楼外墙玻璃、窗框，办公楼电梯井玻璃每年清洗一次；办公楼与夜休楼周边道路清扫；进厂路以北清扫（不含进厂路）；间冷塔旁车棚东边线及延伸段以西清扫（不含采暖换热站内）；夜休楼进厂道路及北侧车棚清扫、夜休楼车棚清扫、维护；夜休楼洗车房清淤。
投标人所需保洁设施、保洁用品、易损耗材（详见易损耗材清单）及办公用品等费用全部由投标人负责。
保洁耗材清单
|
序号 |
物资名称 |
规格型号 |
单位 |
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1 |
垃圾袋 |
大 （黑色）15个/包 |
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2 |
垃圾袋 |
小 50个/卷 |
卷 |
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3 |
钢丝球 |
6个/包 |
包 |
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4 |
洗洁精 |
1.5kg/桶 |
桶 |
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5 |
洁厕灵 |
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瓶 |
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6 |
不锈钢油 |
2.5L/桶 |
桶 |
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7 |
棉线拖布 |
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把 |
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8 |
套扫 |
|
套 |
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9 |
大扫把 |
|
把 |
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10 |
笤帚 |
|
把 |
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11 |
抹布 |
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块 |
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12 |
鹿皮抹布 |
白色 |
块 |
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13 |
榨水车 |
|
台 |
|
14 |
塑料水桶 |
投抹布用 |
个 |
|
15 |
尘推布 |
90cm |
块 |
|
16 |
尘推 |
90cm |
套 |
|
17 |
尘推布 |
120cm |
块 |
|
18 |
尘推 |
120cm |
套 |
|
19 |
胶手套 |
|
双 |
|
20 |
加厚线胶手套 |
|
双 |
|
21 |
洗衣粉 |
|
袋 |
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22 |
小便池防臭球 |
|
袋 |
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23 |
空气清新剂 |
盒装 |
盒 |
|
24 |
空气清新剂 |
瓶装 |
瓶 |
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25 |
马桶刷 |
|
个 |
|
26 |
面板刷 |
|
个 |
|
28 |
玻璃清洁刮水器 |
带加长杆 |
套 |
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29 |
洗手液 |
|
瓶 |
|
30 |
百洁布 |
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条 |
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31 |
四害消杀 |
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组 |
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32 |
擦手纸 |
|
包 |
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33 |
卷纸 |
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提 |
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34 |
盒装纸 |
|
盒 |
|
35 |
软报纸 |
|
包 |
日常维修清单
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夜休楼 |
综合楼 |
|||
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服务项目 |
型号 |
服务项目 |
型号 |
|
|
空开 |
32A（2P） |
空开 |
32A（2P） |
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|
16A（单P) |
16A（单P) |
|||
|
20A(2P) |
20A(2P) |
|||
|
大厅LED灯 |
三基色 |
大厅LED灯 |
三基色 |
|
|
筒灯 |
|
筒灯 |
|
|
|
开关 |
两开 |
开关 |
两开 |
|
|
单开 |
单开 |
|||
|
三开 |
三开 |
|||
|
墙插 |
10A |
墙插 |
10A |
|
|
16A |
16A |
|||
|
门锁 |
|
门锁 |
|
|
|
锁芯 |
70mm（中） |
锁芯 |
70mm（中） |
|
|
水龙头 |
普通加长 |
水龙头 |
普通加长 |
|
|
淋浴花洒 |
|
卫生间镜面 |
日常维护 |
|
|
花洒软管 |
1.5米 |
冷热水龙头 |
|
|
|
三角蓝 |
日常维护 |
金丝软管 |
普通 |
|
|
毛巾架 |
日常维护 |
金丝软管 |
冷、热管 |
|
|
卫生间镜面 |
日常维护 |
面盆 |
日常维护 |
|
|
冷热水龙头 |
|
下水软管 |
|
|
|
金丝软管 |
普通 |
地漏 |
|
|
|
金丝软管 |
冷、热管 |
窗帘 |
日常维护 |
|
|
面盆 |
日常维护 |
卫生间灯 |
LED |
|
|
下水软管 |
|
换气扇 |
日常维护 |
|
|
地漏 |
|
走廊格栅灯 |
|
|
|
浴帘挂环 |
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射灯 |
|
|
|
窗纱挂环 |
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楼梯间感应灯 |
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|
|
窗帘支架 |
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角阀 |
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|
|
卫生间灯 |
LED |
家具 |
日常维护 |
|
|
换气扇 |
日常维护 |
草皮射灯 |
LED |
|
|
走廊格栅灯 |
|
网络水晶头 |
|
|
|
电梯厅灯带 |
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电话水晶头 |
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|
|
射灯 |
|
小便池感应器 |
日常维护 |
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|
楼梯间感应灯 |
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会议用电池 |
5号电池 |
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|
角阀 |
|
电动门 |
日常维护 |
|
|
家具 |
日常维护 |
健身器材 |
日常维护 |
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|
窗户 |
维修、维护 |
窗户 |
维修、维护 |
|
|
水、电 |
日常维护 |
水、电 |
日常维护 |
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3.投标人资格要求
A、具有中华人民共和国独立企业法人资格；
B、具有物业管理三级及以上资质；
C、营业执照具有保洁服务的营业范围；
E、投标人具有近三年（2016年至今）不少于3个同类项目（其中至少有一个项目保洁面积不少于10000m2）业绩（提供的业绩证明文件须为与本次招标标的相关的以往业绩合同复印件，必须包含合同封面、合同服务范围、合同时间、合同签字页、联系人及联系方式等合同信息，未按上述要求提供的业绩证明文件为无效证明文件）；
F、提供近三年的财务报告,具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
G、投标单位在近3年内不得有根据相关法规确定的人为重大责任事故记录；
H、本次招标不接受联合体投标。法定代表人为同一人的两个（及以上）的投标人不得同时投标；母公司、全资子公司及其控股公司不得同时投标；
4、报名及招标文件的获取
凡有意参加投标者，请登录进行报名
备注：如未按本公告要求进行注册登记，未成功办理注册登记手续，从而导致未成功购买招标文件，即使缴纳招标文件费用也无法购买招标文件.招标公告查询以电力招标采购网(www.dlztb.com)为准！本网站为经营性收费网站。您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后方可下载详细的招标公告、报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
