一、项目简介：

辽宁沈东热电有限责任公司，职工定员 430 人（不含公司领导）；厂区占地面积约 22 公顷；位于沈阳市浑南区深井子国公寨社区，距沈阳市中心约 17.5km，厂址紧邻辽宁省省级公路——沈中线，机组容量：2×350MW，。

二、招标范围：

本项目为辽宁沈东热电有限责任公司物业委托管理项目。工作内容主要包括： 辽宁沈东热电有限责任公司所在区域的卫生保洁、食堂服务、车辆服务、厂区环卫清扫等。

人员配置要求：（1）乙方物业管理人员配置总负责人（项目经理）1 人；（2）室内保洁人员不少于 8 人；（3）厂区环卫清扫人员不少于 21 人。（4）食堂人员不少于 17 人（其

中厨师长 1 人、厨师 3 人、面点师 1 人、帮厨 5 人、洗碗工 3 人、服务员 4 人）；（5）车辆

驾驶员不少于 12 人；（6）文员不少于 2 人；（7）信息维护人员不少于 2 人。

服务期限：签订合同后 1 年。

具体内容以招标文件的记载为准。
三、资质、资信、业绩及其他要求：

投标人应具有圆满履行合同的能力，具体应符合下列条件：

3.1必须具有中华人民共和国独立法人资格，具有合法有效的营业执照，为一般纳税人。经营范围应至少包含物业管理、餐饮企业管理等相关内容，具有履行合同的能力。

 

3.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.3投标人近 3 年内具有 3 个及以上物业委托管理服务业绩或类似项目。

3.4投标人拟派项目经理具有本科及以上学历、2 年以上类似物业管理服务项目同岗位管理经历。

3.5在最近三年内没有骗取中标、严重 违约事件。四、招标文件获取方式：

4.1  获取方式：登录凭企业CA 证书电子钥匙申购招标文件并办理后续投标事宜

4.2 招标文件发售时间：2019 年 4 月 18 日至 2019 年 4 月 30 日 17：00。