穗港城-穗港澳出入境大楼项目造价咨询服务招标公告

normal align=left style='text-align:left;text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char'>2.2.2招标内容：（包括但不限于）：编制或者审核概算、招标控制价及工程量清单、施工图预算，评标审结果复核、工程结算审核，以及审核施工工程进度款，设计变更、现场签证、审核等工作。(具体内容以《造价咨询合同》为准。)

normal align=left style='text-align:left;text-indent:12.0pt;mso-char-indent-count:1.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char'>包括但不限于以下内容：

normal align=left style='text-align:left;text-indent:12.0pt;mso-char-indent-count:1.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char'>2.2.2.1 设计阶段：

normal align=left style='text-align:left;text-indent:12.0pt;mso-char-indent-count:1.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char'>（1）审查初步设计概算，按时提交审核报告、调整意见及合理化建议。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:12.0pt;mso-char-indent-count:1.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char'>（2）根据委托人要求进行方案比选及测算，提交合理化建议；

normal align=left style='text-align:left;text-indent:12.0pt;mso-char-indent-count:1.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char'>（3）参加图纸会审，根据委托人要求提供造价方面的专业意见；

normal align=left style='text-align:left;text-indent:12.0pt;mso-char-indent-count:1.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char'>（4）根据委托人要求，提供设计阶段的其他相关服务。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:12.0pt;mso-char-indent-count:1.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char'>2.2.2.2招标阶段（除工程施工类招标）：根据招标图纸及招标文件，按委托人要求编制招标项目各专业的工程量清单及招标控制价，如有需要，需配合委托人按广州市建设主管部门及造价管理部门的有关要求完成招标控制价网上备案手续等工作；开标后根据工程的实际需要及委托人要求，对中标单位投标报价文件进行全面复核并提供复核报告；审核招标文件，提交相关计价、计量、支付、索赔等投资控制条款，按时提交审核报告、调整意见及合理化建议。服务期开始时招标控制价已完成审批的项目（土建工程、钢结构工程、设备安装工程、供电、智能化、幕墙等专业工程、建筑装修工程及精装修工程、道路、市政给排水、景观、园林绿化等工程及临时工程）除外。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:12.0pt;mso-char-indent-count:1.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char'>2.2.2.3施工阶段：作为独立的一方，做好施工过程所产生的工程量和费用的审核工作，根据施工图及招、投标文件、施工合同审核工程进度款、计算工程实物量、参与材料设备的询价、审核工程变更及签证、与工程承包单位、材料设备供应单位洽谈索赔事项、建立管理台帐等进行动态造价控制。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:12.0pt;mso-char-indent-count:1.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char'>（1）制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划； 

normal align=left style='text-align:left;text-indent:12.0pt;mso-char-indent-count:1.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char'>（2）协助委托人制定工程成本控制方法，包括合同管理办法、工程变更程序、工程款支付程序等管理办法；

normal align=left style='text-align:left;text-indent:12.0pt;mso-char-indent-count:1.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char'>（3）协助委托人处理合同变更，包括合同变更谈判、变更的处理程序，检查变更措施的落实情况；   

normal align=left style='text-align:left;text-indent:12.0pt;mso-char-indent-count:1.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char'>（4）协助委托人处理合同的索赔，维护委托人的合法权益，防止索赔事件的发生。对收到的承包方的索赔报告进行审查分析，收集索赔理由和证据，复核索赔值，起草并提出反索赔报告。调解合同争端，在仲裁过程中提供合法的依据。  

normal align=left style='text-align:left;text-indent:12.0pt;mso-char-indent-count:1.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char'>（5）负责审核施工单位的施工图预算、施工现场的工程量计量、工程变更工程量及价款、现场签证工程量及价款、工程联系单工程量及价款；搜集月度材料信息，编制/审核月度工程量及材差价款；现场签证涉及造价，就工程变更所发生的工程量及时进行签认。就提出的工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价造成的影响提交较准确的计算分析。协助委托人就工程变更涉及的价款与施工方协商，确认变更价款；

normal align=left style='text-align:left;text-indent:12.0pt;mso-char-indent-count:1.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char'>（6）负责审核施工工程进度款，对施工单位提出每期进度款进行准确的审核。做到每期的月进度款审核即为每期实际工程量的阶段性施工结算审核，为竣工结算审核提供准确的结算依据；   

normal align=left style='text-align:left;text-indent:12.0pt;mso-char-indent-count:1.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char'>（7）负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息并提供给委托人，对施工方案、材料选用提供尽可能节省成本的建议，如发生设计变更、材料或设备价格的浮动等，及时向委托人提供书面意见；   

normal align=left style='text-align:left;text-indent:12.0pt;mso-char-indent-count:1.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char'>（8）每月提交一份工程成本控制报告。根据截止至当月所签订的施工合同、完成的工程量、确认的变更、确认的材料设备的价格及材料设备价格的走势等资料对项目的最终造价进行预测；   

normal align=left style='text-align:left;text-indent:12.0pt;mso-char-indent-count:1.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char'>（9）按委托人要求参与施工现场工程例会、图纸会审及与投资控制有关的专题会等；

normal align=left style='text-align:left;text-indent:12.0pt;mso-char-indent-count:1.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char'>（10）审核所有涉及造价的工程技术文件并分析造价影响。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:12.0pt;mso-char-indent-count:1.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char'>2.2.2.4竣工结算阶段：配合搜集和整理结算依据资料，负责各项工程竣工结算的审核工作，编制建设工程竣工结（决）算报告、竣工项目可行性后评估分析。确保结算报告的完整性、合理性、正确性。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:12.0pt;mso-char-indent-count:1.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char'>（1）负责各阶段已完成工程的结算审核；在该部分工程竣工（完工）并交齐竣工结算资料后28个日历天内予以核实，并向承包人提出完整的核实意见，60天内完成工程结算审核，如有特殊情况经委托人书面同意后可以延长审核期；

normal align=left style='text-align:left;text-indent:12.0pt;mso-char-indent-count:1.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char'>（2）在结算完成7个工作日内提交工程造价后评估报告，包括对项目及实施过程的描述、概算、预算、合同价结算价进行比较，对各阶段时期的造价对比分析，按每完成一个节点出一个分析报告，对产生差异的原因及投资控制的效果进行分析。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:12.0pt;mso-char-indent-count:1.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char'>2.2.2.5 决算阶段：配合搜集和整理决算依据资料，完成整个项目投资控制管理建档工作。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:12.0pt;mso-char-indent-count:1.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char'>2.2.2.6 审计阶段：配合完成职能部门的审计工作。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:12.0pt;mso-char-indent-count:1.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char'>2.2.2.7 负责在规定的服务周期内完成项目或工程的前期费用、工程相关费等费用的预算价编制、进度款审核和结算价审核工作。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:12.0pt;mso-char-indent-count:1.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char'>（1）前期费用包括但不限于前期咨询费、勘察、设计费、三通一平工程费、前期服务费、临时设施建造费等；

normal align=left style='text-align:left;text-indent:12.0pt;mso-char-indent-count:1.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char'>（2）工程相关费包括但不限于监理费、专项检测费、监测费、材料检验试验费、面积测绘等。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:12.0pt;mso-char-indent-count:1.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char'>2.2.2.8 咨询人提交的所有造价文件格式均需满足委托人的要求。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:12.0pt;mso-char-indent-count:1.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char'>2.2.2.9 须提供委托人交代的其他造价咨询服务及投资控制事项（含司法鉴定服务）。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:12.0pt;mso-char-indent-count:1.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char'>2.2.2.10 咨询人须按委托人要求指派

normal align=left style='text-align:left;text-indent:12.0pt;mso-char-indent-count:1.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char'>2.2.2.11 负责建立合同、付款、变更签证、预结算等管理台帐。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;mso-layout-grid-align:none'>2.2.3服务周期：自签中标通知书发出之日起至完成全部服务内容完成日止。