万顷沙文化体育中心（一期）工程建设管理（代建）服务

日期：2019-08-03 来源：中国电力招标采购网作者：dlztb 浏览：0

核心提示：万顷沙文化体育中心（一期）工程建设管理（代建）服务招标公告招标单位：广州市南沙区万顷沙镇人民政府日期：2019年8月

normal align=center style='text-align:center;line-height:150%;layout-grid-mode:char;mso-layout-grid-align:none'>万顷沙文化体育中心（一期）工程建设管理

normal align=center style='text-align:center;line-height:150%;layout-grid-mode:char;mso-layout-grid-align:none'>（代建）服务

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normal align=center style='text-align:center;line-height:150%'>招标公告

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招标单位：广州市南沙区万顷沙镇人民政府

日期：2019年8月

normal align=center style='text-align:center;mso-layout-grid-align:none'>万顷沙文化体育中心（一期）工程建设管理（代建）服务

normal align=center style='text-align:center;mso-layout-grid-align:none'>招标公告

normal align=center style='text-align:center;line-height:22.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>

1. 招标条件

本招标项目万顷沙文化体育中心（一期）工程建设管理（代建）服务已由广州市南沙区万顷沙镇人民政府批准建设，项目业主为广州市南沙区万顷沙镇人民政府，建设资金来自财政资金，出资比例为

100%

，项目已具备招标条件，现对上述项目的建设管理（代建）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目概况

2.1.1招标项目 2.1.2工程建设

2.1.3工程建设规模：该项目位于广州市南沙区万顷沙镇新垦文体广场，占地面积约2994.9㎡，楼高四层，总建筑面积约4997㎡，总投资估算约9000万元，主要建设内容包括:体育馆、门厅、卫生间、医疗室、运动员休息室、会议接待室、监控室、高低压电房、消防水池泵房、图书室、储物室、播音室、器材室、办公室以及其他配套设施等。

2.2招标范围：

2.2.1标段划分：本项目设1个标段。

2.2.2招标内容：

在项目决策阶段，与项目业主共同组织设计优化工作，进行可行性研究和项目建设策划；在项目实施阶段，代表项目业主进行设计管理、招标管理、采购管理、施工管理和竣工验收等，并对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制，组织项目可研、初步设计、重大方案等专家评审并支付专家费、会议费等费用，按照项目业主要求为项目配套项目专用交通用车。具体如下：

（一）负责推进项目前期工作。

1.会同项目业主，依据项目建议书批复内容组织项目可行性研究报告的编制和报批；

2.负责土地征用、房屋拆迁，组织勘察设计，并办理有关建设、规划、国土房管、环保、排水、排污、交通、消防、供水、供电、煤气、人防等审查报批手续；

3.负责其它有关前期协调工作。

（二）负责工程设计管理工作。

1.负责工程初步设计、施工图设计各阶段与设计单位的联络和协调工作，组织设计优化和批报工作，确保项目设计按批准的建设规模、功能、标准和工期顺利实施；

2.负责组织建设过程中的设计施工交底和技术协调；

3.若在建设中需进行重大设计变更并引起工程超规模或超概算时，组织提出变更方案上报政府授权的主管部门或投资主管部门，由其牵头会同各有关部门组织审查和审批；

4.其他设计管理工作。

（三）负责严格按照国家、省市有关招标投标法律法规，组织工程监理、施工和材料设备采购等的招标工作。

（四）负责项目各类施工、设计、采购等合同的起草、谈判、签订和管理工作，并按《合同法》行使建设方（甲方）权力，履行建设方的职责和义务。

（五）负责工程进度的管理。

1.负责按照工期要求，编制工程进度总体计划，并报政府授权的主管部门或投资主管部门和项目业主审定；

2.按批准的进度计划实施项目建设工作，确保项目如期建成；

3.定期组织召开工程例会，及时分析、协调、平衡和调整工程进度，每月5日前向政府授权的主管部门或投资主管部门和项目业主上报上月有关进度的信息、报表和存在的问题；

4.其他工程进度管理工作。

（六）负责工程的质量管理。

1.按照国家和省市颁布的建筑管理条例和施工规范,以及对项目建设标准、技术规范的要求，建立质量保证体系，严格管理，确保工程质量达到预定目标；

2.对工程质量负责，发生质量事故时应及时查明原因和具体责任，并及时组织事故处理方案的实施；

3.负责组织工程实施过程中分项分部工程的验收，包括隐蔽工程和各类材料、设备的验收；

4.其他工程质量管理工作。

（七）负责工程投资管理工作。

1.通过招标择优选择工程施工单位和设备材料供应商，招标时应设定合理的投标限价，施工时应实行科学管理，严格控制工程造价；

2.负责编报年度投资计划和季度、月度资金使用计划，并依据工程合同和工程进度直接向政府授权的主管部门或投资主管部门提出资金拨付申请，经审核加具意见后报财政局办理资金支付，或报项目业主办理自筹资金支付；项目建成后，负责工程结算和编制工程竣工财务决算，申请决算审查和项目审计，办理各专业工程在保修期内工程尾款的支付；

3.严格按照批准的建设规模、功能、标准和概算组织建设，如有改变工程投资控制范围的调整意见和重大设计变更，应提供投资增减情况分析报政府授权的主管部门或投资主管部门审批后才能组织实施，并根据经审批的投资增减情况商项目业主按程序申报调整项目概算；

4.其他工程投资管理工作。

（八）负责按有关规定进行安全管理和文明施工管理。

（九）负责项目的建设档案和信息管理。

（十）负责设立项目基建专户，专人管理，专款专用，严格对项目建设的财务活动实施会计核算和财务管理。

（十一）负责办理项目总体竣工验收及移交手续。

1.负责组织项目业主、设计单位、施工单位和监理单位等，按照国家现行验收规范办理项目总体竣工验收申报手续，并配合有关管理部门进行项目总体竣工验收；

2.项目总体竣工验收合格后，应尽快向项目业主移交有关图文资料、帐目，以及政府投资所形成的设施和库存物品，并按有关规定办妥全部移交手续；

3.负责解决工程竣工验收中的工程质量问题，并负责督促施工单位解决质量保修期的工程质量问题；

4.自项目总体竣工验收之日起，代建单位应在三个月内按财政部门批准的资产价值向项目业主办理资产交付手续。

2.2.4服务最高投标限价：最高限价暂定为126.56万元。（注：建设管理（代建）服务费的计费基数暂定为项目总投资，按照《基本建设项目建设成本管理规定》的通知（财建[2016]504号）的规定下浮3%计取作为本项目的最高投标限价。最终结算以财政投资评审核定的工程概算为计费基数，按财评审定价下浮3%乘以投标下浮率计算执行。）

3. 投标人资格要求

3.1投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照。

3.2投标人必须具有与项目相适应的工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询等一项或多项资质。

3.3投标人拟派担任本工程的 3.4 本次招标不接受联合体投标。

3.5 资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立了企业诚信档案。

3.6投标人已出具按照附件一的内容签署盖章的投标申请人声明。

注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

4. 招标文件的获取

4.1（B）发布招标公告开始日期（含本日）为：

2019

年8月3日

00

时00分；

发布招标公告截止日期（含本日）为：2019年8月

9

日23时59分；

网上报名开始日期（含本日）：2019年8月

3

日00时00分

网上报名截止日期（含本日）：2019 年8月

9

日23时59分

网上报名：

网站（

）

。

4.2 招标文件每套售价500 元，在递交投标光盘时缴纳，由收款单位出具收据，售后不退。

4.3 本项目采用资格后审方式。

注：（1）电子招投标操作流程详见站发布的最新版操作指引）。

（2）本公告发布之日起开始报名，报名时间不得少于5日，并从发本公告发布之日起开始计算备标时间。

5. 投标文件的递交

normal align=left style='text-align:left;text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>5.1（B）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年8月28日 9时00分，

normal align=left style='text-align:left;text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>递交备用投标文件电子光盘的规定：时间为：2019 年8月28日8时 45分至2019 年8月28日9 时 00 分；（电子光盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取）

5.2

（B）投标人完成电子投标上传后，即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。逾期送达的投标文件，将予以拒收。

6.
未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载招标文件！

项目联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com

备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。

来源：中国电力招标采购网编辑：gzggzy

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