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广州花园综合服务区建设项目勘察设计

日期：2019-08-22 来源：中国电力招标采购网作者：dlztb 浏览：2

核心提示：广州花园综合服务区建设项目勘察设计招标公告1.1 招标目的1.1.1 为了获得工程勘察设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书

normal align=center style='text-align:center'>广州花园综合服务区建设项目勘察设计招标公告

1.1 招标目的

1.1.1 为了获得工程勘察设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一计费方式、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳勘察设计方案及其勘察设计承包人。

normal align=left style='text-align:left;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>1.2 项目概况

normal align=left style='text-align:left;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>

normal align=left style='text-align:left;line-height:150%;layout-grid-mode:char'>1.2.1 工程

normal align=left style='text-align:left;line-height:150%;layout-grid-mode:char'>1.2.2 工程位置：广州市越秀区。

1.2.3

工程范围：本合同内容包含的综合服务区具体建设规模为：本项目总用地面积约212617㎡。项目拟建总建筑面积约105605 ㎡。公共服务、市政及交通设施和商业配套：地上总建筑面积约6.96万平方米，其中岭南花街1.1万平方米、白云山游客接待中心1.5万平方米、交通服务建筑（交通换乘中心）1.23万平方米、花畔酒家1.13万平方米、未来花穹温室2万平方米。地下总建筑面积3.6万平方米，其中交通站场地下空间总建筑面积3.2万平方米、花畔酒家4000平方米。具体详见勘察设计任务书。

normal align=left style='text-align:left;line-height:150%;layout-grid-mode:char'>1.2.4 规划用地文件：/ 。

normal align=left style='text-align:left;line-height:150%;layout-grid-mode:char'>1.2.5 项目批准文件：项目代码：2019-440100-47-03-026360。

normal align=left style='text-align:left;line-height:150%;layout-grid-mode:char'>1.2.6 资金来源：企业自筹。

normal align=left style='text-align:left;line-height:150%;layout-grid-mode:char'>1.2.7 投资总额：人民币210695万元，总建安费用投资额费暂定约为125937万元。

1.2.8 招标内容：根据招标人基础资料、勘察设计任务书要求，完成所有建设内容的勘察设计工作，主要包括：

1.整体地块内的规划设计（完成至建筑工程设计方案审查阶段）；

2.综合服务区用地范围内的勘察及测量工作

;3.主要建筑单体设计（全过程）；

4.绿化景观；

5.可配套建筑等。

（1）工程勘察工作：综合服务区用地范围内的勘察及测量工作.

项目勘察测量工作内容为

工程勘察、工程测量、工程物探（含

综合地下管线测量

，总长度20 km以下）、地形测绘、

。包括（但不限于）与项目有关地质勘察报告、及电力电信给排水等管线测量成果编制与提交、后期配合以及改造工程量统计等工作。

（2）工程设计工作：

1) 方案修改及完善

根据《建筑工程设计文件编制深度规定》（

2016年版）中关于方案设计应达到的设计深度要求及招标人各设计管理办法要求，同时根据专家评审意见及有关职能部门提出的修改意见，对招标人选定的各专业设计方案进行修改和完善。

中标人需根据广州花园及综合服务区未来引进的策划、招商运营团队提出的具体意见、及相关职能部门意见、规范要求，对整体地块的设计方案审查成果作相应调整。

2) 室外管线设施工程（给排水、电力、电信）、环保设施、管线综合、园林绿化景观、广场、道路（包括开设市政路口）、标识系统等方案设计、初步设计及施工图设计等。

3)

整体地块规划设计综合服务区（完成至建筑工程设计方案审查阶段）用地范围内所有的建、构筑物设计方案、初步设计和施工图设计（含建筑、结构、给排水、强电系统、弱电智能化系统、通风空调、室内装修、消防、管线综合、标识系统、园林景观等专业设计）。

4) 项目现状的现场勘查，了解掌握各专业设计前提资料。

5) 各设计阶段对应的设计估算、初步设计概算等造价文件的编制，施工图预算由建设单位另行委托。对应各设计阶段造价文件编制和配合报审工作，含：方案设计估算（项目总投资估算编制）、初步设计概算（项目总投资概算编制和配合报审）。设计单位工作还包括：各阶段方案比选、技术选型比选的投资分析、施工阶段的设计变更造价变化分析。

6) 设计变更以及现场指导和配合服务（设计阶段根据工程建设的需要及招标人的要求确定服务时间）。

7) 设计单位负责相关报建报审配合服务（包括项目的规划、单体报建等），服务主要是指：协调解决项目报建报审相关的技术性工作及建设过程中涉及到的事务性工作，如填写提交报建报审相关资料等。

8) 绿色建筑含节能和绿色咨询、绿色设计标识申报及海绵城市专项设计等。

（注：上述招标内容具体详见勘察设计任务书及勘察设计合同。）

9) 其他业主指定相关工作内容。

normal align=left style='text-align:left;line-height:150%;layout-grid-mode:char'>1.2.9 工程建议施工日期为2020年 2 月，竣工日期为 2021年 6 月。

normal align=left style='text-align:left;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>

normal align=left style='text-align:left;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>1.3 前期服务机构

normal align=left style='text-align:left;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>

normal align=left style='text-align:left;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>1.3.1 机构

normal align=left style='text-align:left;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>[注释] 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。

normal align=left style='margin-left:35.9pt;text-align:left;text-indent:-35.9pt;mso-char-indent-count:-3.42;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人

normal align=left style='text-align:left;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>

1.4 投标资格

1.4.1 申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。

normal align=left style='margin-left:31.5pt;text-align:left;text-indent:-31.5pt;mso-char-indent-count:-3.0;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第三章第3.8条。

1.4.2

国内申请人须

同时

具备建设行政主管部门颁发的

以下（1）、（2）项

资质。

（1）工程勘察综合类甲级或工程勘察（岩土工程和工程测量）专业类甲级资质。

（2）

工程设计综合甲级资质、或同时具备①②③：①

建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑事务所资质、②市政公用行业甲级设计资质或市政行业（公共交通）专业甲级设计资质、③风景园林工程设计专项甲级资质。

[注释] 具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质分级标准》（建设[2001]22号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标,并以具有工程设计综合甲级资质；或建筑行业设计甲级或以上资质；或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或以上资质

的一方为主办方。如中标人不具备相关专业设计资质，应当自行完成本项目主体的设计业务，并在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，经发包方同意，将其他部分专业设计业务依法分包。

1.4.4

外国或香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述1.4.1、1.4.2条件的企业进行合作设计。

normal align=left style='margin-left:30.75pt;text-align:left;text-indent:-30.75pt;mso-char-indent-count:-2.93;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>1.4.5 申请人须在广州市住房和城乡建设局建立诚信档案，拟担任本工程 1.4.6 申请人委派的 [注释] 从下列资格中选一项：

一级注册建筑师。

~~注册土木工程师（岩土）。~~

~~本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专业工作10年以上的工程师。~~

1.4.7 申请人委派的各专业负责人具体要求详见招标文件附录3。

1.4.8 信誉要求：未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的或未被纳入联合惩戒范围的。（招标人无书面拒绝投标单位名单）

normal align=left style='text-align:left'>1.4.9 关于联合体投标：本项目允许联合体投标。

如投标人组成联合体，联合体的组成数量不得超过3家，联合体应当在投标报名前组成，应以具备工程设计综合类甲级资质、或具备

建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑事务所资质

的单位为牵头人，并签定联合体共同投标协议。联合体各方（包括牵头方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标。如中标人不具备相关专业设计资质的，应当自行完成本项目主体的设计业务，并在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，经发包方同意，依法将其他部分专业设计业务交由有相关设计资质的单位承担。投标人拟任本工程的

normal align=left style='text-align:left;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>1.5 发布招标公告、递交投标文件时间、开标时间

normal align=left style='text-align:left;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>

normal align=left style='margin-left:35.9pt;text-align:left;text-indent:-35.9pt;mso-char-indent-count:-3.42;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>1.5.1 发布招标公告时间（含本日）：2019年 8 月 22 日9时15 分至2019年 9 月 17 日 11 时00 分

normal align=left style='margin-left:31.5pt;mso-para-margin-left:3.0gd;text-align:left;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。招标公告网上发布时，同时发布招标文件等相关资料。

normal align=left style='margin-left:35.9pt;text-align:left;text-indent:-35.9pt;mso-char-indent-count:-3.42;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>1.5.2 递交投标文件并同时办理投标登记手续时间：

normal align=left style='margin-left:35.7pt;mso-para-margin-left:3.0gd;text-align:left;text-indent:-4.2pt;mso-char-indent-count:-.4;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>2019年 9 月 17 日9 时 00 分至2019年 9 月 17 日 11 时00 分

normal align=left style='text-align:left;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>1.5.3 开标时间：2019年 9 月 17 日 11 时 00 分

注：递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

normal align=left style='margin-left:31.5pt;text-align:left;text-indent:-31.5pt;mso-char-indent-count:-3.0;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>1.5.4 办理投标登记手续：投标人应在投标截止时间前，凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人办理手续时提供）、本人身份证原件到达递交投标文件地点办理投标登记手续并同时递交投标文件（含资格审查文件）。办理投标登记手续时必须同时递交《广州建设工程投标报名申请表》一式两份（表格可从服务指南栏目下载）方能进行投标登记（本表单独提交，不需要密封）。

normal align=left style='margin-left:31.5pt;text-align:left;text-indent:-31.5pt;mso-char-indent-count:-3.0;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>1.5.5 投标担保50万元，须在开标前缴纳，到账情况以开标时查询的信息为准，其他有关递交事宜，请自行咨询。

normal align=left style='text-align:left;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>

normal align=left style='text-align:left;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>1.6 现场考察

normal align=left style='text-align:left;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>

normal align=left style='text-align:left;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>1.6.1 集合时间：自行前往现场考察。

normal align=left style='margin-left:35.9pt;text-align:left;text-indent:-35.9pt;mso-char-indent-count:-3.42;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>1.6.2 集合

normal align=left style='text-align:left;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>

normal align=left style='margin-left:36.75pt;text-align:left;text-indent:-36.75pt;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly;mso-list:l1 level2 lfo2;tab-stops:list 36.75pt'>1.7 费用

normal align=left style='text-align:left;text-indent:36.75pt;mso-char-indent-count:3.5'>工程勘察设计收费应严格按照招标文件（含合同条款）的规定执行。

normal align=left style='margin-left:35.9pt;text-align:left;text-indent:-35.9pt;mso-char-indent-count:-3.42'>1.7.1 工程设计费收费限额2341.62 万元（其中含投标经济补偿70万）。设计费报价由各投标人根据本招标文件附录6进行报价。投标人在附录6中报价不得超过此限额。其中设计费中的人民币70万元用于投标经济补偿，分配办法如下：

normal align=left style='margin-left:35.9pt;text-align:left;text-indent:-35.9pt;mso-char-indent-count:-3.42'> 给予评审排序第1名的投标人18万元；

normal align=left style='text-align:left'> 分别给予评审排序第2名和第3名的投标人14万元；

normal align=left style='text-align:left'> 分别给予评审排序第4至6名的投标人8万元；

normal align=left style='text-align:left'> 其余投标人费用自理，如果投标人不足6名，剩余的投标经济补偿费支付给中标人。

[

注释] 1、投标经济补偿费包括在中标人的中标价中，

并由中标人直接支付给获得补偿的投标单位，法定税费由各投标单位自行承担。

招标人在公示中标候选人期间一并公布本项目方案设计最终排序前6名的单位（不足6名的按实际数量公布）。中标人应在收到第一笔预付款后15天内以书面形式通知获得投标经济补偿的投标人在规定期限内（不得少于5天）领取补偿，否则，招标人有权在合同中扣除相应费用。如果招标失败，则当次不作投标经济补偿。

normal align=left style='margin-left:35.9pt;text-align:left;text-indent:-35.9pt;mso-char-indent-count:-3.42'>1.7.2 在合同实施期间设计费按相关主管部门批准的初步设计概算中的工程建安费进行调整，调整及结算方式见本项目合同文本，最终以相关主管部门审批为准。。

1.7.3 岩土工程勘探

费用限额

190万元

（投标人在附录

6

中报价）

，

投标时岩土工程勘察工程量暂按

9500米计算（含超前钻），投标人勘察费综合包干单价报价应不高于

200

元

/

米

。

按照承发包双方确认的实际工程量乘以中标综合包干单价结算，该单价已包括所有实物工作收费、技术工作收费、税金等全部费用。

normal align=left style='margin-left:35.9pt;text-align:left;text-indent:-35.9pt;mso-char-indent-count:-3.42'>1.7.4 工程测量费限额63万元（投标人在附录6中报价），在合同实施期间工程测量费按实际完成工作量调整，调整及结算方式见本项目合同文本，最终以相关主管部门审批为准。

normal align=left style='margin-left:35.9pt;text-align:left;text-indent:-35.9pt;mso-char-indent-count:-3.42'>1.7.5 工程物探费限额83万元（投标人在附录6中报价），在合同实施期间工程物探费按实际完成工作量调整，调整及结算方式见本项目合同文本，最终以相关主管部门审批为准。

normal align=left style='margin-left:35.9pt;text-align:left;text-indent:-35.9pt;mso-char-indent-count:-3.42'>1.7.6 地形测绘费限额220万元（投标人在附录6中报价），地形测绘成果必须满足本项目设计使用及规划、国土等基本建设程序报建要求。在合同实施期间地形测绘费按实际完成工作量调整，调整及结算方式见本项目合同文本，最终以相关主管部门审批为准。

normal align=left style='margin-left:35.9pt;text-align:left;text-indent:-35.9pt;mso-char-indent-count:-3.42'>1.7.6.1测绘工作指完成规划与国土部门报建（及验收）所需的所有测量测绘工作并提交满足审批要求的成果（验收），如下所述:

normal align=left style='margin-left:35.8pt;mso-para-margin-left:3.41gd;text-align:left;text-indent:20.9pt;mso-char-indent-count:1.99'>（一）在规划报建及验收各阶段（如申请规划选址、方案审查、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程规划验收合格证等）按审批部门要求完成相关的测量测绘及技术审查工作，如：实测地形图、放线测量（含控制点、实地定桩）、验线测量等。

normal align=left style='margin-left:35.8pt;mso-para-margin-left:3.41gd;text-align:left;text-indent:20.9pt;mso-char-indent-count:1.99'>(二)在国土报建及验收各阶段（如申请国土用地预审、建设用地批准书等）按审批部门要求完成相关测量测绘及技术审查工作，如土地勘察定界工作（含《勘测定界技术报告书》、《建设用地批准书附图》、《建设用地套图》、《地理位置图》、《正射影像图》以及《划拨宗地平面界址图》等成果）。

normal align=left style='margin-left:35.8pt;mso-para-margin-left:3.41gd;text-align:left;text-indent:20.9pt;mso-char-indent-count:1.99'>（三）上述所提交的成果需满足相关审核部门收案和批复要求，同时应另单独提交成果原件2份、复印件若干交甲方存档。

normal align=left style='margin-left:35.9pt;text-align:left;text-indent:-35.9pt;mso-char-indent-count:-3.42'>1.7.7 除非合同中另有规定，本次招标合同价已包括征询意见所发生相关费用、设计报建、设计送审、招标配合、施工现场的配合等工作的劳务、管理、住宿、临时办公、材料、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含内的所有风险、责任等各项应有费用，不论其在招标文件中是否有提及。同时工程设计费已包含发包方与中标单位开展勘察设计评审和研讨时发生的一切费用（不包含政府部门组织审批所收取的相关费用）以及设计期间至工程竣工验收期间所发生的发包人要求宣传、汇报的费用等。上述所列发生费用全部由设计人承担，发包人不再另行支付。勘察费用中已包含临时占用土地、青苗、树木赔偿费、交通工具使用费及其他影响勘察正常进行所发生的有关费用。

normal align=left style='margin-left:35.9pt;text-align:left;text-indent:-35.9pt;mso-char-indent-count:-3.42;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>

normal align=left style='text-align:left;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>1.8 工期

1.8.1

设计工期：本项目要求中标人须在2019年11月 30 日前提交符合勘察设计任务书以及合同条款要求的初步设计成果（含概算），其他成果提交时间应以此为前提合理安排，各设计阶段提交成果时间控制表详见设计任务书。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>1.8.2 勘察工期：中标人应在中标后30天内提交初步勘察成果文件。

normal align=left style='margin-left:45.1pt;text-align:left;text-indent:-45.1pt;mso-char-indent-count:-4.28;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>

normal align=left style='margin-left:45.1pt;text-align:left;text-indent:-45.1pt;mso-char-indent-count:-4.28;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>1.9 其他事项

normal align=left style='margin-left:44.95pt;text-align:left;text-indent:-44.95pt;mso-char-indent-count:-4.28;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>

normal align=left style='margin-left:44.95pt;text-align:left;text-indent:-44.95pt;mso-char-indent-count:-4.28;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>1.9.1 投标时是否需要提交设计模型：不需要。

normal align=left style='margin-left:35.4pt;text-align:left;text-indent:-35.4pt;mso-char-indent-count:-3.37;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>1.9.2 招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构，不占用勘察设计费。

normal align=left style='margin-left:35.9pt;text-align:left;text-indent:-35.9pt;mso-char-indent-count:-3.42;line-height:18.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>1.9.3 招标项目的电子地形图由投标人自行到广州市建设大马路10号广州市城市规划勘测设计研究院查询购买。投标人可通过）、广东省招标投标监管网（网

未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载招标文件！

项目联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com

备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。

来源：中国电力招标采购网编辑：gzggzy