综合基地5号楼部分预留用房装修工程总承包招标公告
（招标编号：0002200000060372）
招标项目所在地区：广州市
一、招标条件
综合基地5号楼部分预留用房装修工程总承包（招标编号：0002200000060372），已由项目审批机关批准，项目资金来源为已落实。 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
标的清单及分包情况如下：
序号 | 建设单位 | 标段号 | 标段名称 | 发包预算价(万元) | 最高限价(万元) | 工期 | 招标文件收取费用（元） | 保证金 （元） | |||||
1 | 中国电力招标采购网 | 1 | 综合基地5号楼部分预留用房装修工程总承包 | 495 | 495 | 设计工期30个日历天，施工工期120个日历天。 | 200 | 不收取 | |||||
合计 | 495 | 495 | |||||||||||
（一）采购范围：
综合基地5号楼位于 综合基地西南，2016年建成投入使用。本次装修改造范围为部分业务用房及档案馆库房，包括1层111、115、117等3个房间，面积共410平方米；二层外围10个房间，面积共1256平方米；三层中心部位4个房间，面积共432平方米；四层中心部位4个房间，面积共432平方米。另外，1层、2层中心部位已有的8个综合档案库房需要加装监控系统等弱电设备以满足档案馆建设规范要求，改造面积864平方米。以上档案库房及业务用房装修改造面积共约3400平方米，其中，新装修面积约2120平方米。装修范围内的房间为毛坯房，房间内配置有中央空调系统，消防系统，新风系统，强电提供10平方线到强电箱，每个房间预留有综合布线网络。
（1）具体需求详见附件：需求任务书
（2）工程总承包范围包括：施工图设计（含施工图预算编制），竣工图编制；建筑装修和机电安装施工，空调、消防、弱电系统调试，白蚁防治，部分房间原有地面地砖拆除，垃圾清运，工程验收及竣工投产，整改消缺，工程结算，建设资料移交等各阶段的相关内容和服务。主要内容如下：
1）设计
设计要求：投标人需按招标人意见进行中标方案调整；需编制装修以及各专业（装修、消防、电气、弱电等相关专业）施工图纸和预算书，提交各10份给招标人组织评审；需编制竣工图，提交4份给招标人组织竣工验收和归档。
设计服务：需按项目实施阶段向招标人提供施工配合服务。
2）施工
拆除清理：遗留的垃圾、废料需清理、外运，部分地面原有地砖需拆除清理、外运，消防改造、通风空调、电气、弱电等系统的土建工程以及孔洞修复等。
室内装修改造：天面、墙面、楼地面、门窗隔断隔墙、木作、照明灯具等室内装饰装修工程。
配套的消防系统：部分房间的消防系统、末端改造。
配套的电气系统：各预留用房内配电箱、用电设备及室内照明系统、开关插座、档案密集柜布线等。
配套的弱电系统工程：房间内强弱电连接、综合布线，库房内增加视频监控系统及入侵报警系统。
通风空调系统改造不在工程总承包范围内，但工程总承包方应配合做好通风空调改造的管线迁移及孔洞修复等工作，相关费用包含在工程总承包合同范围内。
档案密集柜的采购、安装调试不在工程总承包范围内，但工程总承包方应配合做好强弱电布线，相关费用包含在工程总承包合同范围内。
（3）设备材料采购
本工程所有设备材料均由工程总承包方负责采购，包括但不限于室内装修天花、墙面、地面材料，门窗隔断骨架、面板，消防系统管网、喷淋头、烟感温感探测器，电气线材、灯具、开关插座，弱电管线、设备、接头等。
（详见报价表、合同模板、需求任务书等附件）
（二）项目概述：
综合基地5号楼（档案馆）位于 综合基地西南角，2016年建成投入使用，部分预留用房为档案库房，现状为毛坯房。根据档案管理的实际需求，需要对预留档案库房（2层外围10个房间和3、4层中心部位8个房间）进行装修后投入使用，新装修面积约2120平方米。同时，首层原已投入使用的部分功能用房(111、115、117)，也需要根据综合基地入驻状况和档案管理的最新要求作局部改造，以适应新的功能需求，改造面积约410平方米；1层、2层中心部位已有的8间综合档案库房需要加装监控系统等弱电设备以满足档案馆建设规范要求，改造面积864平方米。以上档案库房及管理用房装修改造面积共约3400平方米。本项目工程总承包范围包括：施工图设计（含施工图预算编制），竣工图编制；建筑装修和机电安装施工，空调、消防、弱电系统调试，白蚁防治，部分房间原有地面地砖拆除，垃圾清运，工程验收及竣工投产，整改消缺，工程结算，建设资料移交等各阶段的相关内容和服务。
三、投标人资格要求
不允许联合体投标。
通用资格： | |
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 具有独立法人资格且为中华人民共和国境内注册的法人，持有合法有效的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证或有工商行政管理部门核发统一社会信用代码的企业法人营业执照。 |
2 | 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2016-2018年）经审计的财务报告(新成立公司按公司成立时间提供)，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。 |
3 | 在经营活动中无重大违法记录，在中国电力招标采购网范围内没有处于限制投标资格的处罚。 |
4 | 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。 |
5 | 不接受联合体投标。 |
专用资格： | |||
专用资格要求 | |||
序号 | 内容 | 关 联 标 的/标段 | |
1 | 投标单位须同时具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。 | 综合基地5号楼部分预留用房装修工程总承包 | |
2 | 拟派 | 综合基地5号楼部分预留用房装修工程总承包 | |
3 | 具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。 | 综合基地5号楼部分预留用房装修工程总承包 | |
四、招标文件的获取
本项目招标人通过中国电力招标采购网主要负责人或授权的
招标人或其招标代理机构