一、项目简介：
北京兴源物业管理有限公司（以下简称“招标人”或“甲方”）是中国水利电力物资集团有限公司（以下简称“物资集团”）的全资子公司，为集团内部提供物业和商旅服务。
集团总部项目位于北京金融街购物中心南侧，南临广宁伯街，是高档办公楼。集团总部 A 座项目总建筑面积 48300 平米，地上 16 层，局部 18 层，地
下 5 层。集团总部 B 座项目总建筑面积 42100 平米，地上 16 层，局部 18 层，地下 5
层。地上为办公用房，地下为汽车库、设备用房及附属用房。
二、招标范围：
2.1 服务范围：委派技术人员按照招标人要求对系统进行详细全面的维护保养工作并出具书面维保报告，对系统目前运行状况进行汇报，并提出系统完善或改造建议。维保合同内容包含楼宇自控系统维护保养、系统集成维护保养、安防系统维护保养、相关系统技术支持等内容。
2.2 服务频次：7*24 小时技术服务，每月例行保养，每半年出具一份详细保养报
告。
2.3 服务期限：2020 年 3 月 6 日至 2022 年 3 月 5 日。
三、资质及其他要求：
3.1 依法在中国境内注册具有独立法人的承担民事责任能力的机构，具有管理规范、人员素质较高、相对稳定的服务团队，具有履行合同所必须的专业能力；
3.2 投标人需同时具有中华人民共和国住房和城乡建设部发布的建筑业企业资质证书《电子与智能化工程专业承包贰级》及《安防工程企业资质证书壹级》（提供相关证明材料）；
3.3 投标人应遵守有关的国家法律、法规和条例，最近 3 年内无投标人负主要责任的诉讼；
3.4 投标人须提供近三年至少 1 个类似项目业绩(提供包含合同首页、签字页、服务范围页在内的证明材料)；
3.5 投标人应满足如下信誉要求：
（1）2016 年至今未发生弄虚作假骗取中标、严重违约等行为；
（2）2016 年至今未发生过重大安全事故；
（3）未被列为不良供应商并受到处罚。
3.6 本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取：
4.1 获取方式：登录凭企业 CA 证书电子钥匙申购招标文件并办理后续投标事宜
4.2 招标文件发售时间：2019 年 9 月 2 日至 2019 年 9 月 16 日 17：00。
备注：投标单位应为电力招标采购网www.dlztb.com正式供应商，请登陆下载报名表，为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程咨询我们。
