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2020-2022年度物业服务招标公告

   日期:2019-11-07     浏览:0    
核心提示:2020-2022年度物业服务招标公告本项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。本项目采用全电子招投标方式。2.项目概况与招标
  

2020-2022年度物业服务招标公告 

  本项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。
    本项目采用全电子招投标方式。
2.项目概况与招标范围
    

2.1 项目概况:

2.1.1项目说明

项目名称:四川能源物业服务项目

项目地点:四川省成都市锦江区油篓街38号

招标范围:

四川能源有限公司2020-2022年度物业服务,主要内容包括秩序维护服务、保洁服务、物业工程服务、行政办公服务、绿化服务、员工食堂服务等。

2.1.2区域概况:

分区

名称

面积(㎡)

备注

办公区

A栋

地上6层

4012㎡

其中6楼为员工食堂,满足130人同时用餐;5楼有部分房间为餐饮接待用房;1-4楼空置。

地下1层

停车位13个

员工停车使用

B栋

地上15层

13095㎡

1楼为接待、物业办公室;2楼为健身房、3至15楼为办公区域

地下2层

2368㎡,停车位25个

公务车辆使用

绿化

办公区

约150㎡

植物修剪养护

绿植租摆

850盆左右

 

食堂

餐饮服务

用餐人数130人

 

 2.2招标范围及标段(包)划分:

2.2.1秩序维护服务

负责公司治安、消防等工作的具体实施,包括车辆进出门岗、大厅礼仪岗、办公楼出租的商铺、消控值班岗、日常巡查以及灭火器、消防栓消防器材、消防设施设备等的日常检查。

 

2.2.2保洁服务

负责公司保洁业务的具体实施,包括公司(含出租楼层)的楼道、电梯间、卫生间以及公司外围、大院、地下停车场、会议室(11间)、部分办公室(20间)以及(10间)值班休息室的日常清洁,和公司化粪池清掏、垃圾清运(包括厨余垃圾)、外墙检查清洗、生活水箱清洗、布草洗涤等工作。

2.2.3物业工程服务

负责管理区域内工程维修及设施设备维护保养业务的具体实施,包括公司日常维修、设施设备的维保,工程技术方面的控制、管理工作,及管理区域内工器具的维护工作,确保管理区域的供水、供电以及各项设备运行正常。负责10KV开关运行维护、0.4KV配电房、消防泵值班检查、空调运行及消防、电梯系统的一般维护。负责弱电系统维护及技术支持,包含的内容:电话通信、有线电视、视频监控、门禁、车辆道闸、售饭系统等。

2.2.4行政办公服务

大厅前台双岗、高管办公前台双岗服务(上下班时间与高管办公时间同步)、报刊、信件、包裹收发、各办公室的办公用品配送、各办公室桶装矿泉水(不低于全兴品牌)采购、更换及配送、会议接待服务及瓶装矿泉水(不低于农夫山泉或怡宝品牌)提供、甲方临时交办的办公室事务类(包含长途驾驶服务)工作;管理行政办公服务所配置的设备及工器具。

2.2.5绿化服务

负责提供绿植摆放于办公室、会议室及走廊、前厅等室内外公共区域及日常养护工作,植物修剪养护,根据办公大楼使用功能调整及甲方现场需要,增配绿植。

2.2.6员工食堂服务

员工食堂就餐职工约为130人(分职工工作餐及接待餐);正常情况每周一至周五供应早餐、中餐、晚餐,上下班时间与高管办公时间同步;特殊情况需节假日及周六、周日供餐;员工食堂服务质量保证措施;应提交含川、粤、鲁、苏四大菜系的代表菜谱(每个菜谱至少包含10种以上菜品)并制作;食堂低耗及易耗品采购(不限于碗筷、豆浆机、筷子机等);餐厅潲水清运及抽油烟机清洗、食堂小件设备设施的维修。

2.3服务期限:2020年1月 1日起至2022年12月31日止。

 


3.投标人资格要求
    

3.1资质条件和业绩要求:

【1】资质条件:应在中华人民共和国注册并具有独立法人资格;

营业执照经营范围包含“物业管理”或“物业服务”,以及“餐饮管理”或“餐饮服务”或“餐饮企业管理服务”内容。

【2】财务要求:投标人具有经审计的2016~2018年财务报告;财务状况良好,无亏损。

【3】业绩要求:投标人须具有近三年(2016年10月-投标截止时间)至少1个管理服务3年及以上、就餐人数100人及以上的含餐饮的物业服务合同业绩,提供合同扫描件、甲方出具的就餐人数证明(如合同中未写明就餐人数需提供)及服务单位联系方式;

投标人须具有近三年(2016年10月-投标截止时间)至少1个2万平方米及以上在管的办公楼物业服务合同业绩,提供合同扫描件及服务单位联系方式。

【4】项目负责人的资格要求:项目经理需持有注册物业管理师证,在投标人本单位工作1年及以上,具有2个及以上同类型物业管理服务经验。需提供项目经理在投标人单位的注册物业管理师证、社保证明材料、同类型物业的服务合同。

注:母子公司资质业绩均不得互相借用。

3.2未被列入国家发展改革委《信用中国》失信黑名单;未被列入市场监管总局《国家企业信用信息公示系统》企业异常名录或严重违法失信企业名单;未被列入最高人民法院《中国执行信息公开网》失信被执行人名单,且未在公司禁止投标名单内,否则其投标文件无效。

3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系(含母子公司关系)的不同单位,不得同时作为投标人参与本招标项目的投标,否则其投标文件均无效。

3.4本项目不接受联合体投标;本次招标采用资格后审方式。

4.招标文件的获取
    4.1 凡有意参加投标者,购标前必须完成供应商注册,已注册的投标人请勿重复注册,注册方法详见本公告附件一。
    4.2 购标途径:已完成注册的投标人请登录,在“购标申请”菜单中根据要求上传购标审核资料,审核通过后在线完成招标文件的购买。
    4.3 招标文件购买时间:2019年11月06日 09时00分至2019年11月11日 16时30分。未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标
备注:投标单位没有在网上注册会员的单位应先点击注册。登录www.dlztb.com会员区后查阅公告,根据会员区招标公告的相应说明获取招标文件!
联系人:马工
咨询电话:010-51957412 ,010-53310966
手 机:18701298819, 13716771570; 
传 真:010-51957412 
QQ:1051008819(名称+联系人+手机号) 
微信:18701298819 
邮箱:1051008819@qq.com
相关附件:附件1.公告.docx    
                 附件2.申请登记表.docx
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