二、项目规模和招标范围
规模：总用地面积17743平方米
范围：本招标项目划分为 1个标段，具体为:
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标段名称 |
招标范围 |
标书售价（元） |
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四川公司华电大楼物业服务 |
本次招标负责四川办公大楼综合物业管理和餐饮管理服务工作，包括：设施、设备运行维护保养、房屋本体部分的日常维护，秩序维护、环境维护、停车场车辆管理服务，会议及接待服务；负责办公大楼员工就餐、客餐等服务。 |
1500 |
备注1：
本项目总用地面积17743平方米。其中绿化用地6299平方米。总建筑面积55981.35平方米，其中地下建筑面积16194.79平方米，地上建筑面积39786.56平方米。
本项目的建筑密度为25.3%；综合容积率2.25；绿化率为35.5%。
本项目机动车停车位444个，其中地上停车位85个，地下停车位359个；非机动车停车位100个。
本项目建筑层数为：地下二层，为设备用房、机动车停车场；地下一层为设备用房、机动车停车场及附属用房（含职工食堂）。地上部分为十六层，全部为办公用房。其主要功能为办公、会议等，同时兼顾食堂、停车、休息、职工活动室等配套功能。入住单位有华电四川发电有限公司等21家单位，共计850余人入住。
物业管理企业办公等用房：建筑面积为60平方米。
本次招标合同有效期3年。
备注2：
招标公司自2018年4月23日起开始推行增值税电子普通发票。对于购买标书的各投标单位以及选择增值税普通发票的中标单位将采取电子方式开具，不再提供纸质发票。请各单位登录电商平台业务系统,在“电子招投标-发票管理”菜单中下载电子发票后妥善保管，以便后续使用。
三、投标人资格要求
【四川公司华电大楼物业服务】
1.必须为在中华人民共和国境内注册的独立法人或组织。
2.近三年财务状况良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结破产状态。
3.参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；近3年内不曾在任何合同中违约，或因投标人原因被解除合同。
4.营业执照经营范围应有物业管理或物业服务、餐饮企业管理服务、餐饮管理或餐饮服务；
5.投标人提供近五年内至少3个类似项目业绩（类似项目业绩是指管理单个管理面积50000㎡以上办公楼/写字楼物业管理的项目）；
6.本项目不接受联合体投标。
7.投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。
8.投标人不得在“信用中国”网站被列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）。
四、招标文件的获取
公告时间：2019-11-07 10:18到2019-11-14 12:00。
购买标书时间：2019-11-07 10:18到2019-11-14 12:00。
备注：如未按本公告要求成功办理注册登记手续，导致未成功购买招标文件不能参与投标的我们概不负责！公告查询以电力招标采购网(www.dlztb.com)为准！本网站为经营性收费网站。您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后方可下载详细的招标公告、报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准
