北京未来科学城中试线厂区物业项目招标二次公告

序号

标段名称

招标范围

服务（委托）期限

招标文件价格（元）

1

北京未来科学城中试线厂区物业项目

北京未来科学城中试线厂区物业服务项目（人员范围及数量：项目主管1人，前台1人，综合维修1人，中控值班6人，保安5人，保洁6人，共20人。其他具体详见招标文件第三章）

服务期限：从签订之日起合同生效，有效期为一年。

服务期限内，招标人根据投标人上一年度的服务情况，决定是否续签下一年服务合同，本次公开招标结果有效期三年。

1000

2

氢能科技发展有限公司人力资源咨询服务

本项目要求严格按照招标人的业务需求和管理要求，投标人在必要时派遣工作人员驻场，对招标人进行人力资源管理诊断调研、健全法人治理结构、董事会选聘经理层相关制度文件设计、职业经理人选聘、高端人才引进与管理方案设计、全员契约化管理相关办法设计、员工职业发展与晋升机制优化与设计、薪酬体系设计与优化、方案运行及实施保障等工作。

项目完成期限：2020年10月31日前

1000

序号

标段名称

资格要求

1

北京未来科学城中试线厂区物业项目

（一）基本资格

1．投标人应为中国境内注册机构，具有独立法人资格。

2．最近三年内没有发生骗取中标、严重违约等不良行为。

3．没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态。

4．具有良好的银行资信和商业信誉，经营状况良好。

5．投标人与招标人不存在现实的或潜在的利益冲突。

6. 投标人注册资金500万元及以上。

（二）专项资格

1.投标人从事物业管理服务3年以上（含3年）。

2.投标人应具有完善的质量保证体系，必须持有国家认定的有资质机构颁发的ISO9000系列质量保证体系认证证书。

3.投标人近3年内（以在2017.1-2019.12之间合同业绩为准）管理3万平方米以上办公楼3个及以上，且在北京管理类似物业1个及以上 (提供合同首页、尾页及关键页复印件)。

4.项目主管应具有6年及以上物业项目（建筑面积3万平米及以上）的工作经验，合同期内年龄不超过45周岁。

5.本项目投标限价：145.28万元。

2

氢能科技发展有限公司人力资源咨询服务

（一）基本资格

1．投标人应为中国境内注册机构，具有独立法人资格。

2．最近三年内没有发生骗取中标、严重违约等不良行为。

3．没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态。

4．具有良好的银行资信和商业信誉，经营状况良好。

5．投标人与招标人不存在现实的或潜在的利益冲突。

6．投标人注册资本金不低于1000万元。

（二）专项资格

1．资质要求：投标人应具有国家认可的人力资源服务许可证。投标人为外资企业的，应在中国境内设立分支机构5年以上。

2．信誉要求：企业信誉良好，近3年无国家相关主管部门开具的罚单，未受行政主管部门处罚。

3．服务要求：保证固定的工作场所和长期稳定的经验丰富的服务团队，并能够在指定时间内有效高质的完成工作任务。投标人拟选派具有相关专业知识和技能，并曾参与至少5个及以上同类项目服务的人员进驻现场。投标人须在项目成果全部交付后，提供不少于1年的方案运行及质量保障服务。

4.业绩要求：近3年内有合同金额超过100万元的合同不少于3个，或近3年内累计合同金额不少于400万元。

5.项目经验要求：具有法人治理体系设计经验、职业经理人管理机制设计和选聘经验、人力资源体系设计经验。

（三）其他要求：

本项目不接受联合体投标。