E5300000000419001562观林湖花园施工阶段全过程及结算审核造价咨询服务

  1.1 本招标项目观林湖花园（项目名称）已由昆明经济技术开发区经济发展局以投资项目备案证（2019-530131-70-03-026393）批准建设，项目业主为昆明经百实业，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的造价咨询服务进行公开招标。

  2.1 招标内容：观林湖花园项目施工阶段全过程造价控制、工程结算审核、配合业主完成项目相关审计等工作，具体实施阶段以招标人要求为准。
  2.2 招标范围：观林湖花园项目施工阶段全过程造价控制、工程结算审核、配合业主完成项目相关审计等工作，具体实施阶段以招标人要求为准。 （1）施工阶段全过程造价控制服务，根据工程施工合同，遵循相关技术规范和规程，对施工阶段全过程影响造价相关事项提供咨询意见，并在授权范围内实施控制管理。包含但不限于：1、确定项目造价控制目标、制定针对性强、能有效控制项目造价的实施方案，收集、整理相关造价资料并协助招标人档案管理；对项目造价进行全过程动态控制并每月提交造价咨询服务工作简报；2、协助委托人进行合同谈判及合同签订前对合同中造价条款的复核、修订，并形成会议纪要，配合业主完成项目相关造价管理制度的拟定；3、审图完成后，30日历天内完成清标工作，并提供清标报告及工程台账；4、建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；5、工程计量支付的确定，工程款支付申请审核（审核范围包含但不限于建设工程其他费用所涉及前期费用及相关措施费），提出资金使用计划建议并参与造价控制有关会议，并提出建设性意见；6、根据工程进度编制工程用款计划，提供分阶段、分部位的主要材料需用量；7、负责对施工单位上报的每月工程完成量月报表进行审核，审核当月现场进场材料数量，审核进度款，并提供工程款支付建议书；8、针对施工过程的设计变更、工程签证、工程索赔、工程新增单价审核的处理（含基本费、无成效附加费），提出专业咨询意见，相应调整造价控制目标，并于五个工作日内向委托人提供造价控制动态分析报告；9、会同委托人、监理单位对施工现场工程量进行核定；10、承、发包双方提出工程索赔时，为委托人提供专业咨询意见；11、及时核定分阶段完工的分部工程结算、各工程项目中间结算，提交准确、完整的结算报告及各项费用汇总表；12、提供涉及委托咨询工程项目的人工、材料、设备等造价信息（含市场询价）；13、成本指标测算、设计变更单测算、工程指令单测算、超概预警等，并在委托人要求的时间内完成；14、按委托人要求填报工作计划、项目各类台账等；15、提出工程设计、施工方案的优化建议及经济方案比选；16、项目实施过程中有关造价相关的工作，如反复进行方案比选测算、协助索赔与反索赔、提供造价信息等项目实施过程中有关造价的相关工作等，按委托人要求的时间完成并与施工单位核对确认；17、协助配合审计单位做好审计工作；18、与施工阶段造价控制相关的其他造价工作等。（2）竣工结算审核服务，依据工程经济和技术文件，对委托审核的工程造价文件进行查证、分析、验算、核对、确认，并出具审核报告。包含但不限于：1、收集、整理相关资料；2、审核相关工程项目的竣工结算、索赔的计算,配合本工程相关部门的审核检查等工作，并对审核结果的完整性、准确性负责；3、提供成果报告书，每项审核工作都要形成书面资料，反映出具体的工作内容、计算过程、结论形成的依据等；4、配合完成财务决算终审；5、配合完成审计部门的工程造价审计工作等。 
  2.3 总投资：170000万元
      招标规模：330万元
  2.4 资金来源：企业自筹。
      资金落实情况：资金已落实。
  2.5 项目实施
  2.6 项目实施时间：工程造价咨询服务自合同签订之日起开始实施，至完成本项目招标范围内所约定的全部造价咨询内容，整个项目竣工验收，经审计单位审核完毕，由审计单位出具审核报告后终结。
  2.7 标段1不接受联合体投标
  2.8 其他：（1）项目概况：项目总用地面积129577.98平方米（194.36亩），其中，代征道路面积3586.89平方米（5.28亩），净用地面积125991.09平方米（188.98亩），用地性质为二类居住用地，1<容积率≦1.6，建筑密度≦32%，绿地率≧40%。建筑限高24米。项目要求配建9班幼儿园一座，幼儿园用地面积≧3510平方米，建筑面积≧2673平方米。
  （2）总投资及招标规模：总投资约170000万元，其中建安工程规模约75000万元，招标规模约330万元。
  （3）质量要求：提供优质、科学、高效的服务，且应符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程工程量清单计价规范》、《工程造价咨询业务操作指导规程》、《建设工程招标控制价编审规程》、《建设项目工程结算编写规程》、《建设工程价款结算暂行办法》及行业现行法律、法规（含云南省相关规定）、规范、规程、文件规定的成果；应确保成果资料完整、合规、真实准确、清晰有据。
  （4）资格审查方式：本项目资格审查方式为资格后审。

  3.1 第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。
  3.2 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。通过“信用中国”网站上发布。