本次招标项目为五凌新能源湘中（一期）和 湘南区域维检中心基地建设监理，已具备建设监理招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1.1湘中区域维检中心基地（一期）工程概况
湘中区域维检中心基地（一期）位于涟源市内娄底经济开发区的马头山村廖
家井，离二广高速入口 3km,距涟源市中心 7km，交通便利。建设规划用地 10760m2
（具体以国土批复为准）。一次规划设计、分期建设，规划地块总建设建筑面积
10760m2，其中本期建设建筑面积 4953m2，远期规划 5807m2。
本次招标工程含建筑面积 4953m2（含住宅、办公、仓库、食堂、门卫等配套
用房设施施），以及园区内道路、绿化等室外工程建设监理招标。基地功能分区
为：综合楼；公寓楼；仓储中心。远期规划 5807m2，不在本次建设监理招标范围。
设计规划：建筑容积率不低于 1，绿化率不高于 20%，满足规划部门要求。
一期基地建成后，能满足湘中区域维检中心 60 人以上员工生产生活需求。
项目总工期要求：监理服务期 10 个月。计划 2020 年 4 月份开工，2021 年 1
月工程竣工，具体开工日期以项目部通知为准。
2.1.2湘南区域维检中心基地工程概况
湘南区域维检中心基地位于江永县工业园内，江永县滨河西路以东，占地面
积 16212.72m2，距道州南高速互通入口约 28km，距上江圩风电场约 17 km，距江永县城中心约 4.80km，综合交通便利。
基地总用地面积约 16212.72m2（约 24.32 亩），建筑规划 16220.00m2。
其中一期规划 5100m2：其中，办公楼 1432.44m2、辅助楼 1982.26m2、辅助用房 458.55m2、附属用房 282.19m2、门卫室 41.02m2、库房 690.00m2、连廊 278.67m2；
远期办公楼一栋，11054.87m2。
容积率 1.0，建筑密度 22.42%，绿化率 15.42%，地上停车位 20 个。
一期基地建成后，能满足湘南区域维检中心人员 70 人以上员工的生产、生活需求。
项目总工期要求：监理服务期 10 个月。计划 2020 年 5 月份开工，2021 年 2
月工程竣工，具体开工日期以项目部通知为准。
2.2建设监理招标工作范围
湘中、湘南两区域维检中心基地建设监理内容相同，主要包含：包括地质勘
探、设计、施工、采购和项目相关一切手续办理等项目的全部监理工作。具体如
下：
2.2.1设计监理：项目地质勘探、方案设计、组织地方政府方案会审、初步设计、施工图设计（报建、施工图审图等工作）、竣工图编制等设计监理。
2.2.2工程施工监理：
（1）建筑工程监理基地所有建筑及室外工程监理。包括但不限于：场区清表、场地开挖、回填
平整、挡墙、围墙、基础、道路、大门、门卫房屋建筑及装修、场区接地工程、
电缆沟及电缆槽盒、环境绿化、水保及环保治理等工程。
（2）设备采购监理
项目建设所需的全部设备设施、材料、电器等采购、施工监理。
（3）安装工程监理基地所有安装工程监理。包括但不限于：基地电气设备、消防设备、供排
水系统、暖通设备、电梯、变电设备、视频监控、移动网络工程、区域集控等建设监理。
（4） 接入工程监理
接入工程线缆及其附属设施等施工、采购监理。包括但不限于：水源、电源、道路、通信、燃气等从项目用地红线外接入。
2.2.3 项目相关合法手续办理监理本工程开工至竣工需要的所有合法性手续办理的监理。
2.2.4 其它：工程开工至竣工阶段所有施工检测及验收、工程移交以及质保期内的质量保证监理服务等。
2.3 服务期限
监理服务工期：服务工期 10 个月。具体开工日期以项目部通知为准。
3．投标人资格要求
3.1 法人资格：投标人在中华人民共和国工商部门注册、具有独立企业法人
资格。
3.2资质条件：投标人应具备综合资质或房屋建筑工程乙级以上监理 资质，并在人员、实验检测仪器设、备等方面具有相应的监理能力。
3.3业绩要求：投标人近（3～5）年具有与本招标项目类似项目的 2 个以上工程监理业绩（必须提供业主/用户证明，并附业主/用户联系方式，否则不予采
纳）。
3.4 财务状况
3.4.1投标人近 3 年财务能力稳定、可靠，流动资金能满足本招标项目施工
需要。
3.4.2投标人应提交最近 3 个会计年度经合法中介机构审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、损益表）、财务报表附注、审计报告，并按要求填写《投标单位主要财务指标表》（格式见第六章投标格式文件）。
3.5 总监理工程师及主要人员：拟投入本合同实施的监理人员结构合理、人
员足够、专业齐全、经验丰富，监理人员均具有监理工程师资格证书，具体要求
如下：
3.5.1总监理工程师：必须与投标人签订正式劳动合同（提供劳动合同和社保机构盖章的社保证明）；持有工程注册监理工程师执业资格证书（土建、水电）；至少全过程参加过 2 个以上类似本工程项目性质与规模的监理服务并担任主要负责人(要求提供业主/用户证明，并附业主/用户联系方式，否则不予采纳)。
3.5.2主要土建及水电设备监理人员：至少有 2 个以上类似本工程（有办公、住宅、仓库等配套齐全小区监理服务经验）建设全过程监理服务经验；
3.5.3主要装修安装监理人员：至少有 1 个以上，类似本工程装修、设备安装项目的全过程监理服务经验；
3.5.4具有设备监造技术能力。
3.6本次招标 不接受 联合体投标。
3.7其他
3.7.1投标人应无行贿犯罪记录。
3.7.2投标人应无履行合同的不良记录，无不良诉讼记录，无在招标投标活动中受到违规处罚的记录。
3.7.3 投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；（5）为本招标项目的代建人；（6）为本招标项目的招标代理机构；
（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
（9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；
（10）被依法暂停或者取消投标资格；（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（13）在最近三年内发生重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处
罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（14）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（15）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
（16）在近三年内投标人或其法定代表人、或拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为的；
（17）法律法规规定的其他情形。
4.招标文件获取
招标文件发售时间
2020 年 3 月 19 日至 2020 年 3 月 25 日，上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:00。
备注：公告查询以电力招标采购网(www.dlztb.com)为准！本网站为经营性收费网站。您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后方可下载详细的招标公告、报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准
联系人：王 清
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