一、项目简介： 

北京兴源物业管理有限公司作为中国水利电力物资集团有限公司的二级公司，是一家专业的物业服务公司，目前已有多个物业项目，拟开发项目环境项目等，均为高端写字楼项目。 

福地项目位于西城区菜市口大街 1 号院 1 号楼，项目建筑面积 40890 ㎡，

地上 17 层，地下 3 层。 

 

二、招标范围：  

1、 服务范围： 

1)负责两台上海开利离心式冷水机组年度维护保养工作，型号为：

 

19XR4041386CQS52; 19XR6565487DJS52 各一台； 

2)负责两组新菱冷却塔年度维修、保养、清洗服务，型号为：SCI-300H-

2-1; SCI-250H-2-1 各一组； 

3)负责中央空调系统水系统处理工作（含化学清洗、机械清洗、药剂提供、系统加药、水质检测每周出具检测报告）等服务； 

4)负责中央空调系统配电系统部分维修、保养及上海开利离心式冷水机组主机微电脑系统维护保养等； 

5)负责电接点压力表及压力表 135 块、安全阀型号为：EB51FZ301G6，6 个拆除送检安装调试。 

2、 服务期限：自合同签订之日始，合同期二年。三、资质及其他要求： 

3.1投标人应为具有履约能力和承担法律责任的法人或其他组织，应具有有效的营业执照（三证合一），同时具有一般纳税人资格； 

3.2投标人必须具有机电设备安装工程专业承包企业资质叁级资质（提供证明材料）； 

3.3投标人必须提供近五年内独立承担至少 2 项类似业绩(提供至少包含合同首页、签字页、服务范围页等在内的证明材料)； 

3.4财务要求：近三年财务状况良好，能满足本招标项目实施的需要； 

3.5本次招标不接受联合体投标； 

3.6本次招标不接受代理投标。公共要求： 

（一）.投标人经营状况良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。 

（二）.投标人应满足如下信誉要求： 

1.近三年未发生弄虚作假骗取中标、严重违约等行为； 

2.近三年未发生过重大安全事故。 

（三）.企业信誉：投标人需具有良好的资信和商业信誉，没有出现法定解散事由或者处于歇业、破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。 

 

（四）.近 6 个月内，在大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目中，因出现重大质量或违约等问题被通报并停止或暂停授标的，本标段不予授标。

（五）.本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。

四、招标文件获取： 

4.1 获取方式：登录凭企业 CA 证书电子钥匙申购招标文件并办理后续投标事宜

4.2 招标文件发售时间：2020 年 3 月 30 日至 2020 年 4 月 10 日 17：00。