序号

标段名称

招标范围

服务期

文件价格（元

1.

公司本部物业项目委托管理

1. 按照政府和企业维稳要求，承担安全保卫、巡查值守、出入检查、监控；

2. 突发疫情防控管理；落实执行 当地政府和业主防控要求，承担 业主区域内消杀灭菌、人员管控、防疫物资保障；

3. 设施设备日常维护，供电、供

24 个月

1000

序号

标段名称

招标范围

服务期

文件价格（元

水、供暖、中央空调系统、新风系统、供气、排水、排污维护修理；

4. 服务区域内公用部位、公用设施日常维护；

5. 消防安全管理；

6. 环境卫生、保洁及外墙清洗；

7. 评标中心会务服务、视频会议系统调试；

8. 会务服务、视频会议系统调试、音响灯光系统调试；

9. 餐厅（含评标人员独立供餐）、食品安全管理；

10. 公寓管理（含评标人员住宿）

；

11. 地上、地下停车场管理；

12. 室内绿植、室外绿化养护。具体详见招标文件要求。

序号

标段名称

资格要求

1.

公司本部物业项目委托管理

1. 具有独立签订合同的能力，注册资金 300 万元及以上， 有物业服务业经营许可证并依法纳税的企业。

2. 有物业行业 5 年以上的经营管理经验；投标人具有良好的社会信誉，在以往物业管理中无任何劳务纠纷等方面的不良记录。

3. 在近三年具有 3 个及以上党政机关、大型国有企事业单位（含 3 个、单一业主）后勤一体化服务业绩(提供符合业绩要求的合同复印件含封面及签字页），单个项目服务面积不少于 30000 平方米、服务期不少于 2 年，至少包括秩序维护（安全保卫）、环境卫生清洁、设施设备维修等服务内容。

4. 负责本项目经理具备 5 年以上同类物业服务从业经历， 主要管理人员应具备大专（及）以上文化程度，具有工程相关技工证书、厨师证书、消防上岗证书、保安上岗证。5.熟悉新疆维吾尔自治区反恐维稳工作要求。

6.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，需提供近 6 个月纳税证明和近 3 个月内为企业员工缴纳养老、医疗保险的凭证。

以上资格证明文件若为复印件均应加盖报价供应商的公章。