安阳市健康医养产业园项目全过程咨询及服务招标公告

安阳市昌达投资 就安阳市健康医养产业园项目（以下简称：“该项目”）全过程咨询及服务，委托河南正勋 对该项目进行公开招标。

1.1、项目概况与招标范围

1.1.1、项目概况

安阳市健康医养产业园项目位于安阳市文峰区宝莲寺高端商务区，即中华路以东，光明路以西，安康大道南北两侧。项目占地约1195亩，总建筑面积约165.53万㎡，预计总投资88.13亿元人民币（含预估土地费用15.53亿元）。项目周期8年，分两期进行，其中一期位于安康大道以北、中华路以东，分为1.1期和1.2期。具体如下：

1.1期：占地约107亩，总建筑面积约14.78万㎡，总投资12.40亿元人民币，项目周期3年；

1.2期：占地约87亩，总建筑面积约11.61万㎡，总投资6.97亿元人民币，项目周期2年；

2期：占地约1001亩，总建筑面积约139.14万㎡，总投资68.76亿元人民币，项目周期8年。

1.1.2、项目编号：GBJS2020QT016；

1.1.2、招标范围

项目全过程咨询服务包括：产业资源整合策划（招商运营、医康养运作）、资本运作（协助融资服务）、招标服务（含建设施工、投资运营及第三方跟踪审计）、全过程项目管理、规划、设计、监理、全过程工程造价咨询等。

1.1.3、建设资金来源和落实情况

本项目全部投资来源于自筹资金。目前1期已落实部分资金，尚有13亿元资金需求缺口（含预估财务成本）；2期尚有25.5亿元资金需求缺口（含预估财务成本）。

1.1.4、招标控制价

以项目报价表各阶段国家（或行业、或借鉴其他地区）收费标准为限（不高于）。即：按照给定的预测收费基数与该项收费标准的积，得出该项收费金额，累加的合计金额为招标控制价，详见招标文件。

1.1.5、标段划分：按实际情况划分。

1.1.6、项目周期：以该项目全过程管理所涉及的各子项目周期完成。

1.1.7、服务质量要求: 符合国家、行业相关规范、标准的规定。

1.2、对投标人资格要求

1.2.1、投标人须具有中国境内注册的独立法人资格，具有三证合一的营业执照。

1.2.2、本项目接受联合体投标。联合体成员家数不超过3家，联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本项目投标。

1.2.3、投标人资质要求：

（1）投标人应具有工程设计综合资质甲级、工程监理综合资质、工程造价咨询甲级和工程咨询单位甲级资信证书共四项资质；

（2）若是联合体投标，联合体牵头人应同时具有：①工程设计综合资质甲级，②工程监理综合资质、工程造价咨询甲级资质、工程咨询单位甲级资信证书三项资质中的任意两项，即：联合体牵头人应至少具有三项资质。联合体其他任一成员应具有上述第一条中的剩余第四项资质。联合体牵头人可以其具有相应资质的全资子公司作为投标联合体成员。

1.2.4、投标人（或联合体的牵头人）委任的全过程咨询

1.2.5、投标人（或联合体的牵头人）近三年财务状况良好，合计须盈利。需提供近三年的审计报告（指2016、2017、2018年度），若企业成立不足三年，则提供相应年份审计报告。

1.2.6、

1.2.7、本项目实行

1.2.8、其他要求

（1）企业没有处于被责令停业、投标资格被取消，近三年无重大合同纠纷引起的违法行为记录及有关行政处罚等（企业须出具书面承诺，格式自拟，加盖单位公章及法定代表人签字）；

（2）投标人提供“信用中国”网站 信用服务的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、“中国政府采购”网站 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询网页截图，信用信息查询期限自招标公告发布之日至投标截止日，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参加本次投标；

（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得以各自名义单独参加本项目投标。

1.2.9、资格审查方式：资格后审。

1.2.10、具备上述规定的资格条件，有承担本项目的能力的企业，均可参加本项目的投标，但不良记录在有效期内的除外。

1.3、招标文件的获取

1.3.1招标文件获取时间：2020年4月14日下午18:00—2020年4月21日23:55。

1.3.2招标文件获取地点、方式：网上下载；

1.4.1提交投标文件截止时间及开启时间：2020年5月7日上午9时00分。

1.4.2电子投标文件

1.4.4开标一律采用远程不见面开标方式进行，投标单位无需到开标现场参加开标。

1.5、