1. 招标条件
苏州热电有限责任公司2020-2022年物业管理已经项目单位审批核准，项目资金为企业自筹， 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
规模：项目资金为企业自筹。
1.1项目概况：目前公司机组规模为3台240吨/小时循环流化床锅炉，配置2台60MW抽凝供热发电机组及2×255MW燃气蒸汽联合循环机组。
1.2招标范围：包含但不限于：电厂（煤机厂、燃机厂）办公区、生活区、生产区（燃机厂除外）的后勤物业管理服务。详见招标文件技术规范书。
1.3服务期限：本项目服务期限为：2020年6月1日至2022年5月31日。
本招标项目划分为1个标段，本次招标为 苏州热电有限责任公司2020-2022年物业管理项目。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利
（2）投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
1）没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施；
2）没有处于行政主管部门或 系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；
3）近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大质量或安全事故；
4）未被人民法院纳入“失信被执行人”名单或其有关信息已从失信被执行人名单库中删除；未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段的投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。
3.2 专用资格条件
（1）投标人须在中华人民共和国境内登记注册并具有独立法人资格，有效企业营业执照，且经营范围须有物业管理相关内容。
（2）投标人须提供质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全体系认证证书。
（3）投标人须提供近2017年1月1日以来2个及以上工厂物业管理业绩（时间以合同签订时间为准），提供合同扫描件。（合同扫描件须提供可以反映承包范围和合同时间、金额的页面、合同签章页，否则按无效业绩处理）
（4）本项目不允许联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2020年4月22日9:00起至2020年4月30日17:00止。
招标文件费：招标文件每标段售价 1000元，除招标人或招标代理机构的原因外，售后不退。