1. 招标条件
本 雅江公司成都中转楼物业管理服务(2020～2023年)已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为 西藏雅鲁藏布江水电开发投资有限公司。本项目项目资金为自筹资金，已落实，已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1规模： 西藏雅鲁藏布江水电开发投资有限公司（以下简称“ 雅江公司”）成都中转楼位于四川省成都市高新区科园二路10号航利中心1栋2单元。中转楼套内建筑面积约7987.75m2，主要包含1楼大厅、3楼职工食堂、4楼至7楼中转宿舍和客房共45间、8楼至17楼行政办公（其中20人会议室3间，50人会议室2间，120人会议室1间）、18楼职工活动室，中转楼内设有配电房、锅炉房、空调设备主机、网络设备房等。
本次招标范围包括常规服务项目和专项服务项目，常规服务项目主要包含：环境及卫生管理、安全管理、食堂运行服务、会议服务、职工活动室运行管理、绿化管养、维修及其他、日常消耗品；专项服务项目主要包含：中转宿舍和客房管理、强弱电系统运维管理、消防系统运维管理、锅炉及空调运行维护管理、停车服务管理、打印机设备运维管理及其他服务。
2.2范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) 华能雅江公司成都中转楼物业管理服务(2020～2023年)；
2.3服务周期
服务期限：2020年7月1日至2023年6月30日，三年。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施；
(2) 没有处于行政主管部门或 系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；
(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因投标人引起的重大质量或安全事故；
(4) 未被人民法院纳入“失信被执行人”名单或其有关信息已从失信被执行人名单库中删除。
3.2 专用资格条件
（1）投标人具有独立的法人资格，注册资金不少于500万元，营业执照范围具有物业服务相关内容；
（2）自2017年6月至今已完成或正在执行的类似物业管理服务项目（类似项目指包含职工食堂管理的物业服务项目，单个合同年度物业服务费不低于200万元）不少于2个；
（3）投标人拟派出的主要人员应满足以下要求：
项目经理：承担过不低于本项目规模的物业管理经验，从事物业工作年限不低于8年，且承担物业项目经理副职及以上职务时间不低于3年；
主厨师：具有高级（国家职业资格三级）或特二级及以上厨师资格证。
水电工：持有岗位证书。
（4）投标人具有良好财务的状况；
（5）信誉良好，投标期间未被政府市场和华能集团禁入；
（6）不接受联合体投标；
（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则均按投标资格无效认定。
3.3现场踏勘
投标人应进行现场踏勘并取得现场踏勘证明文件，未取得现场踏勘证明文件的投标人的投标文件将被招标人拒绝。现场联系人：黄先生，电话15928039761。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2020年5月13日9:00起至2020年5月18日17:00止。
招标文件费：招标文件每标段售价1500元，售后不退。
备注：投标单位没有在网上注册会员的单位应先点击注册。登录www.dlztb.com会员区后查阅公告，根据会员区招标公告的相应说明获取招标文件！
联系人：马工
咨询电话：010-51957412 ，010-53310966
手 机：18701298819， 13716771570;
传 真：010-51957412
微信:18701298819 (名称+联系人+手机号）
邮箱：1051008819@qq.com
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
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