成都中转楼物业管理服务(2020～2023年)招标

华能雅江公司成都中转楼物业管理服务(2020～2023年)招标公告

(招标编号：HNZB2020-05-3091-01 )

项目所在地区：四川省成都市

1. 招标条件

本华能雅江公司成都中转楼物业管理服务(2020～2023年)已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为华能西藏雅鲁藏布江水电开发投资 。本项目项目资金为自筹资金，已落实，已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1规模：华能西藏雅鲁藏布江水电开发投资 成都中转楼位于四川省成都市高新区科园二路10号航利中心1栋2单元。中转楼套内建筑面积约7987.75m2，主要包含1楼大厅、3楼职工食堂、4楼至7楼中转宿舍和客房共45间、8楼至17楼行政办公、18楼职工活动室，中转楼内设有配电房、锅炉房、空调设备主机、网络设备房等。

本次招标范围包括常规服务项目和专项服务项目，常规服务项目主要包含：环境及卫生管理、安全管理、食堂运行服务、会议服务、职工活动室运行管理、绿化管养、维修及其他、日常消耗品；专项服务项目主要包含：中转宿舍和客房管理、强弱电系统运维管理、消防系统运维管理、锅炉及空调运行维护管理、停车服务管理、打印机设备运维管理及其他服务。

2.2范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001) 华能雅江公司成都中转楼物业管理服务(2020～2023年)；

2.3服务周期

服务期限：2020年7月1日至2023年6月30日，三年。

3. 投标人资格要求

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

 (1) 没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施；

 (2) 没有处于行政主管部门或 系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；

 (3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因投标人引起的重大质量或安全事故；

 (4) 未被人民法院纳入“失信被执行人”名单或其有关信息已从失信被执行人名单库中删除。

3.2 专用资格条件

投标人具有独立的法人资格，注册资金不少于500万元，营业执照范围具有物业服务相关内容；

自2017年6月至今已完成或正在执行的类似物业管理服务项目不少于2个；

投标人拟派出的主要人员应满足以下要求：

项目经理：承担过不低于本项目规模的物业管理经验，从事物业工作年限不低于8年，且承担物业项目经理副职及以上职务时间不低于3年；

主厨师：具有高级或特二级及以上厨师资格证。

水电工：持有岗位证书。

投标人具有良好财务的状况；

信誉良好，投标期间未被政府市场和华能集团禁入；

不接受联合体投标；

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则均按投标资格无效认定。

3.3现场踏勘

投标人应进行现场踏勘并取得现场踏勘证明文件，未取得现场踏勘证明文件的投标人的投标文件将被招标人拒绝。现场联系