1.1项目概况
项目位于青海省海南州共和县、青海省河南蒙古族自治县。共和县项目包括黄河水电共和光伏产业园区（分别是龙羊峡水光互补光伏电站、产业园光伏电站、珠玉光伏电站、115项目）和共和特许光伏电站；河南县项目为黄河托叶玛光伏电站。黄河水电共和光伏产业园距青海省共和县县城以南约28km，G214国道东侧塔拉滩区域，海拔高度为2900米；共和特许光伏电站距青海省共和县县城以南约28km，G214国道西侧塔拉滩区域，海拔高度为2900米；黄河托叶玛光伏电站距青海省河南蒙古族自治县县城约20km的托叶玛乡曲海村，海拔高度为3800米。
1.2招标范围及主要工作内容
1.2.1招标范围
主要包括黄河光伏维检有限公司所管辖项目河南光伏电站、产业园光伏电站（含珠玉、115光伏电站）、水光互补光伏电站（含特许光伏电站）办公及生产值班楼宇内外保洁、绿化服务管理，水电暖及设施运行维护、维修，会务服务，垃圾清运，化粪池清理。其中：
产业园项目办公楼一座（共一层），建筑面积1094.7㎡；生产值班楼一座（共一层），建筑面积650㎡；楼外区域路面、广场共9404.55㎡。
水光互补项目办公楼一座（共一层），建筑面积1094.7㎡；生产值班楼一座（共一层），建筑面积650㎡；楼外区域路面、广场共14764.41㎡。展厅1个，建筑面积426㎡。
特许项目办公楼一座（共一层），面积为736㎡；楼外区域路面、广场共1310㎡。
珠玉项目办公楼一座（共一层），建筑面积为1133㎡；生产值班楼一座（共一层），建筑面积667㎡；楼外区域路面、广场共4500㎡。
1.2.2主要工作内容
1.2.2.1黄河光伏维检有限公司所管辖项目保洁（生产值班区、厂区道路、停车场、公共设施及器材等）；
1.2.2.2黄河光伏维检有限公司所管辖项目绿化养护及其配套设施维护、花卉租赁项目；
1.2.2.3 黄河光伏维检有限公司所管辖项目水电暖及设施运行维护；
1.2.2.4 黄河光伏维检有限公司水光互补电站展厅及电梯保洁；
1.2.2.5 黄河光伏维检有限公司所管辖项目会务服务；
1.2.2.6黄河光伏维检有限公司所管辖项目垃圾清运；
1.2.2.7黄河光伏维检有限公司所管辖项目化粪池清理。
1.2.3服务期限
服务期限暂定为2020年8月1日至2023年7月31日。
1.3 资金来源
本项目由青海黄河光伏维检有限公司利用自有资金实施，资金已落实。
1.4 投标人资格
1.4.1法人地位
投标人必须是在中华人民共和国市场监督管理部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格的物业服务企业。
本项目不接受联合体投标，不允许转让及分包。
1.4.2商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国网站检索结果为准。
1.4.3项目相关人员资格
本项目要求特殊工种需持证上岗，具备相应的低压电工证等。
1.5 业绩
投标人在投标基准日期的近三年内独立承担过至少1项且单项合同金额超过200万及以上的物业服务的业绩（附合同复印件）。
1.6 资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.7 招标文件获取
1.7.1发售时间：2020年6月22日～2020年6月30日 8:30～11:30，14:30～17:30
1.7.2发售方式：PDF电子招标文件。
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