云南铜业地产物业服务 中铜大厦客户服务、会务接待及工程维修员项目招标公告
招标项目所在地区： 云南省昆明市
一、招标条件
本 云南铜业地产物业服务 中铜大厦客户服务、会务接待及工程维修服务项目 ，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 企业自筹， 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模： 中铜大厦客户服务； 中铜大厦会务接待； 中铜大厦工程维修。
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001 云南铜业地产物业服务 中铜大厦客户服务、会务接待及工程维修服务项目
2.1项目
2.2项目类型：服务
2.3项目概况：中铜大厦，位于云南省昆明市盘龙区华云路1号，总建筑面积约103710平方米，其中地上37层地下3层。
2.4项目
大厦会务接待，包括大楼、地面、地下三层停车场及大厦外围的会务接待服务。
大厦工程维修，包括大楼、地面、地下三层停车场及大厦外围的工程维修服务。
2.6服务期限：暂定两年，一年一签 。
2.7服务质量：详见第五章“发包人要求”。
三、投标人资格要求
001 云南铜业地产物业服务 中铜大厦客户服务、会务接待及工程维修员项目
3.1资格要求
1）具有独立法人资格，独立承担民事责任的能力 ；
2）具有三年以上从业经验；
3）如省外参加投标的，须在云南省内设有固定的经营场所和组织机构，须在投标文件中提供房屋租赁合同或房屋产权证相关证明材料复印件等，另需要准备原件备查。
3.2财务要求：
投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态，无亏损，具备一定的流动资金，并出具2017年度至今的财务报表 ；
注：投标人成立时间少于三年的，提供自成立以来的财务报表。
3.3信誉要求
具有良好的商业信誉近三年无违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录 ；
2）参加本次投标前一年内，在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)。并应在“信用中国”网站( )未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单且在中国 ( )没有政府采购严重违法失信行为记录 ，参与本项目的供应商信用查询截止时间节
3.4业绩要求
近五年 必须有至少1项大型商场、高档大厦、商业综合体、住宅小区等的物业服务业绩。
3.5 项目人员要求
1）拟派往本项目的负责人必须是投标人本单位员工且具有一年以上物业经验，提供身份证复印件、在本单位证明材料 和相应的业绩证明材料复印件；
2）项目主要人员必须是投标人本单位员工且具有一年以上物业行业工作经验，并持有物业从业资格证，提供身份证、从业资格证和在本单位证明材料 ；
3.6 本项目不接受联合体投标；
四、招标文件的获取
获取时间：2020-06-22 09：00至 2020-06-29 17：00
没有在 中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后根据招标公告的相应说明获取招标文件！
联系人：李杨
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