厂区物业管理服务委托项目招标公告
1．招标条件
立项情况：已立项
项目资金来源：自筹，已落实
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
重庆江口水电站位于重庆市武隆区江口镇，319 国道沿电站旁边通过，距重庆武隆县城 20km，距重庆市区（高速）140 公里。江口水电站工程的主要任务是发电，电站额定水头 106m，总装机容量 400MW， 左岸厂房安装 3 台单机容量为 100MW 的混流式水轮发电机组，年设计发电量 10.71 亿 kW.h，右岸厂房安装 1 台单机容量为 100MW 的混流式水轮发电机组，年设计发电量 0.86 亿 kW.h。电站发电机出口电压为 13.8kV，采用发变组单元接线方式，以两回 220kV 线路接入重庆电网。
2.2 招标范围
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序号 |
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标段名称 |
技术规格及数量 |
计划工期/交货进度 |
文件价格 （元） |
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1 |
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重庆江口水电公司厂区物业管理服务委托项目 |
包括不限于食堂餐饮服务、1-4 号机地下厂房和地面附属建（构）筑物及生产区域保洁服务、综合楼卫生保洁服务及除电气设施外的日常维护服务、厂区公共区域卫生保洁服务和绿化维护等物业管理服务项目。 |
2020 年 7 月 1 日-2023 年 6 月 30 日 （暂定，具体以合同签订时间为准） |
1000 |
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2 |
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重庆江口水电公司坝区配电室400V 配电屏设备采购项目 |
MNS 配电柜共 14 面 |
交货地点：重庆市武隆区江口镇江口水电站，2020 年 9 月 30 日前设备交货，2020 年 10 月 31 日前设备安装调试完成并投 |
1000 |
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序号 |
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标段名称 |
技术规格及数量 |
计划工期/交货进度 |
文件价格 （元） |
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运。 |
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交货地点：重庆市武 |
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3 |
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重庆江口水电公司左岸厂房工业电视系统改造项目 |
一套由 1 个中心站、33 个前端设备和 2 套监控终端组成的工业电视系统 |
隆区江口镇江口水电站，2020 年 9 月 30 日前设备交货，2020 年 10 月 31 日前设备 安装调试完成并投 |
1000 |
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运。 |
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计划工期：180 日历 |
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4 |
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重庆江口水电公司大坝表孔泄洪系统金属结构防腐工程 |
1-5 号表孔泄洪系统金属结构防腐 |
天；计划开工日期： 2020 年 11 月 1 日； 计划竣工日期：2021 年 4 月 30 日（具体开 竣工日期根据坝前水 |
1000 |
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位确定） |
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注：招标范围以招标文件第二卷为准。
3．投标人资格要求
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序号 |
标段名称 |
资格要求 |
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1 |
重庆江口水电公司厂区物业管理服务委托项目 |
投标人资格及资质条件、能力和信誉： 1. 在中华人民共和国境内注册的独立法人资格； 2. 注册资金不少于人民币 300 万元，具有提供本项目服务必须的设备和专业技术能力；并且有直接管理的项目实体；投标人在册员工不低于 100 人； 3. 企业法人营业执照经营范围中必须有物业管理、食堂管理（或具有餐饮服务许可资质）经营项目，并且有直接管理的物管项目实体； 4. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 5. 获得物业管理从业资格 2 年及以上（以营业执照为准），投标截止日前近 2 年内,具有 4 个及以上物业管理项目类似业绩；具有物业水电维修工程、保洁服务、绿化维护、会务服务和职工食堂服务经验；投标人须随投标文件同时提供业绩的相关合同复印件（封面、合同范围、签字页等），以证明投标人满足招标业绩要求，否则其投标文件无效。 6. 最近 3 年内没有发生骗取中标、严重违约等不良行为；具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；不存在因较大安全事故或重大质量问题及因自身的原因而使合同被解除的情形； 7. 经营状况良好，近两年（2018-2019 年）内财务无严重亏损， 有2018 年至2019 年每年经第三方审计的企业财务报告及财务报表。 8. 法定代表人（单位负责人）为同一个人或者存在控股、管理关系的两个及两个以上单位，以及国家法律法规有其他禁止性规定的，不得在同一招标项目中投标。 |
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2 |
重庆江口水电公司坝区配电室400V 配电屏 |
（一）基本资格要求 1. 投标人必须具有独立订立合同的法人资格。 |
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设备采购项目 |
2. 参加投标的单位没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。 3. 参加投标的单位在近三年内未发生过人身死亡事故或进入系统内承包商安全管理“黑名单”。 4. 参加投标的单位在近 3 年内不存在骗取中标、严重违约、重大工程质量问题及因自身的原因而使任何合同被解除的情形。 5. 具有良好的银行资信和商业信誉，经营状况良好。 6. 投标人与招标人不存在现实的或潜在的利益冲突。 7. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 不得在本标段同时投标。 8. 本项目不接受联合体投标。 （二）专项资格要求 1. 资质条件：具有 400V 低压开关柜生产能力的制造商，制造商质量保证体系必须通过 ISO9000 系列（或同等）标准认证并提交认证书复印件。 2. 业绩要求：制造商近 3 年具有设计、制造、销售同类型 400V低压开关柜业绩 6 个。业绩需提供合同复印件（包括合同首尾页、技术参数页、供货范围页、签字页）。 |
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3 |
重庆江口水电公司左岸厂房工业电视系统改造项目 |
（一）基本资格要求 1. 投标人必须具有独立订立合同的法人资格。 2. 参加投标的单位没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。 3. 参加投标的单位在近三年内未发生过人身死亡事故或进入系统内承包商安全管理“黑名单”。 4. 参加投标的单位在近 3 年内不存在骗取中标、严重违约、重大工程质量问题及因自身的原因而使任何合同被解除的情形。 5. 具有良好的银行资信和商业信誉，经营状况良好。 6. 投标人与招标人不存在现实的或潜在的利益冲突。 7. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 不得在本标段同时投标。 8. 本项目不接受联合体投标。 （二）专项资格要求 1. 资质条件：投标人必须具有安防工程从业三级及以上资质， 或安防工程企业设计施工维护能力评价三级及以上资质， 并提交认证书复印件，投标人必须提交摄像头制造商针对本项目的授权书。 2. 业绩要求：投标人近 3 年内具有类似规模工业电视系统业绩 3 个。业绩需提供合同复印件（包括合同首尾页、技术参数页、供货范围页、签字页）。 |
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4 |
重庆江口水电公司大坝表孔泄洪系统金属结构防腐工程 |
一、基本资格要求 1. 在中华人民共和国注册，具有独立法人资格。 2. 经营状况良好。没有处于被责令停业，财产被接管、冻结， 破产状态。 3. 近 3 年内未发生所提供的设备、材料和服务的责任性安全、环保、质量事故。 4. 在近 3 年内未发生骗取中标、严重违约及因自身的原因而使任何合同被解除的情形，以及被政府行政主管部门公司暂停或取消投标资格的情形。 |
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5.不接受法人代表为同一人的多个单位在同一标段的投标; 不接受同一企业集团母公司与其控股、参股的子公司在同一标段的投标；不接受联合体投标。 二、专项资格要求 1. 资质要求投标人须具有具有防水防腐保温工程专业承包壹级资质。投标人须提供上述资质的证明文件或证明文件的复印件。 2. 业绩要求：投标人在近五年至少成功地承担过两个及以上类似工程。投标人须提供上述业绩的证明文件或证明文件的复印件。3.项目经理要求：应具有二级或以上建造师执业资格证，并在 投标人单位注册。大专及以上学历，具有中级及以上职称，近五年至少具有一个类似工程项目副经理及以上管理业绩。投标人须提供上述要求的证明文件或证明文件的复印件。 信誉要求： （1）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单； （ 2 ） 未 被 最 高 人 民 法 院 在 “ 信 用 中 国 ” 网 站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单； 其他要求： （1） 投标人须通过 ISO9001 质量管理体系、ISO14001 环境管理体系、GB/T28001 职业健康安全管理体系认证。 （2） 在近 3 年内不得存在重大安全事故，或在近 3 年内不得存在两次较大安全事故，或在近 1 年内不得存在较大安全事故；近 1 年内在所属项目不得存在人身死亡事故的。 （3） 近 3 年内未发生所提供的设备、材料和服务的环保、质量事故。 |
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件发售方式
在线发售，不接受现场购买。
4.2 招标文件发售时间
2020 年 07 月 13 日至 2020 年 07 月 17 日全天。
热线服务：上午 8:30～11:30，下午 13:30～18:00（法定节日除外）。
4.3 招标文件价格
购买招标文件需支付招标文件工本费，招标文件价格详见《招标范围》。招标文件自愿购买，一经售出，费用不退。