国际贸易有限公司中心项目施工总承包招标公告

 

二、项目概况与招标范围

 

1.建设地点：海南省海口市江东新区起步区

2.建设规模：项目建设规划根据《海口市国有建设用地使用权挂牌出让手册》（2019 年 60 号）规定，本项目总用地面积 12214.15 平方米（约 18.32 亩），其中建设用地 11213.15 平米，绿地及道路 1001 平米，商务金融用地占比 80%， 零售商业用地占比 20%，土地出让年限 40 年，平均容积率不高于 1.83，平均建筑密度不高于 45.86%，平均绿化率不低于 18.73%，建筑限高 30 米。项目用地拆迁补偿已经完成，具备进场施工条件。本项目建设用地面积 12214.12m2，总

建筑面积约 37577.65m（2   含地下建筑面积），其中地上建筑面积约 20982.03m2，

地下建筑面积 16595.62m2。

3.招标范围：本项目招标范围包括但不限于以下内容：

（1）施工范围：规划范围内与该项目有关的所有建筑物的建筑、结构、电气、给排水、消防（含消防检测及完成竣工备案等）、通风、空调、弱电、防雷、室内外装修以及地下室（含人防工程）、配套设施（室外管网管线、配电用房、管理用房等其他用房）、燃气、高低压配电、二次供水、地下室交通标线（满足地下室停车使用功能需求）、人防标识标牌、厨房设备、中水和污水处理、室外综合配套工程景观绿化（含室外道路）、停车场等所有与该项目有关的所有设计图纸内容（除本款第（3）条所列项目外，其余均包含在本次招标范围内）。

（2）本项目采用施工总承包模式，施工时必须考虑完成所有单体（含地下室、人防等）及配套设施的全部使用功能，做好各相关专项设计施工的总协调， 各项工程界面完善清晰，提前做好预留预埋，做到无拆改、无缺项、漏项，确保项目整体通过竣工验收并移交。

（3）不在本次招标施工范围的内容：电梯、门窗幕墙工程、光伏发电及储能系统、基坑支护，止水帷幕、降水（不含主体结构施工期间降水），地下室土方开挖、护坡（开挖至基础顶面预留 20-30cm 人工修整开挖，根据工程实际情况而定）。

 

4.计划工期：总工期 480 日历天

5.标段划分：1 个标段。

6.质量标准：合格；达到国家现行标准规范要求，工程质量等级合格。三、投标人资格要求

1.投标人资质要求：具备独立法人资格，具有有效的安全生产许可证，具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，由于需要深化设计，投标人同时应具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。（以上需同时具备）

2.投标人业绩要求：

投标人近三年至少签订过一个单项合同金额 3 亿元及以上或总建筑面积 3 万 m²及以上的建筑工程施工总承包业绩。【同时提供合同及中标通知书；时间以合同签订时间为准；上述材料中如不能体现出建筑面积、合同金额等评审指标， 须另行提供图审合格证或其他经评委会评审认可的证明文件】

3.项目经理及其他人员要求：

（1）项目经理：具备建筑工程专业一级注册建造师资格，高级或以上职称，取得安全考核 B 类证书（以上三项同时具备），近三年至少全程负责过一个单项合同金额 3 亿元及以上或总建筑面积 3 万 m²及以上的建筑工程施工总承包业绩

（已完工项目）。【注：提供合同，工程已完工未取得竣工验收报告的工程项目， 须出具相关证明，视为合格业绩】

（2）项目经理社保要求：须提供注册单位为其缴纳的自 2019 年 12 月以来

不少于 6 个月的社保证明。【提供社保主管部门开具的证明材料或有社保主管部门盖章的网页系统打印件】

（3）深化设计负责人具备注册壹级建筑师或注册壹级结构师资格，高级或以上职称（以上两项需要同时具备），须提供注册单位为其缴纳的自 2019 年 12

月以来不少于 6 个月的社会保险对账单或证明。【提供社保主管部门开具的证明材料或有社保主管部门盖章的网页系统打印件】

4.信誉要求：投标截止时间之前，投标人（不包含其不具有独立法人资格的分支机构）不得存在以下情形之一：

（1）被列入最高人民法院“失信被执行人”名单的（查询网址“中国执行信息公开网）；

（2）被列入国家市场监督管理总局“严重违法失信企业名单”的（查询网址“国家企业信用信息公示系统”）；

（3）被列入公司不良供应商名单的企业。

5.本项目不接受联合体投标（母公司及其分、子公司或其参股、控股公司联合投标均不接受）。

 

四、招标文件的获取

 

1. 获 取 方 式 ： 登 录凭企业 CA  证书电子钥匙申购招标文件并办理后续投标事宜

2. 招标文件发售时间：2020 年 7 月 21 日至 2020 年 7 月 26 日 17：00。