1. 招标条件
本采购项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为 石岛湾核电开发有限公司（中标后需与荣成汇众房地产开发有限公司签订合同）。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
石核馨园一期工程于2012年11月建成，一期工程建设1#-8#住宅楼、地下车库、游泳馆会所及食堂。住宅楼外墙保温工程施工采用济南垚林建材有限公司YL保温系统（YL保温系统采用复合保温板，复合保温板保护层为8mm厚硅酸钙机制板，保温层为50mm厚聚苯板），饰面层为真石漆。住宅楼投用后出现了外墙开裂、空鼓或渗水等缺陷,以及窗户漏雨问题。2014年招标人组织对部分外墙保温工程缺陷进行了维修。截至目前，招标人陆续发现石核馨园一期工程1#-8#住宅楼、游泳馆会所、食堂等外墙又出现开裂、空鼓或渗水等缺陷，部分住户报告有外墙和窗户渗水问题。
本工程招标范围为石核馨园一期工程1#至8#住宅楼，以及游泳馆会所、食堂等外墙外保温系统修缮，工程量清单详见附件。
开工日期：2020年09月15日，完工日期：2021年07月05日，工期293天。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，生产经营正常且具备合同履约能力；
(2) 没有处于行政主管部门或 系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；
(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者严重违法企业名单；
(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件：
3.2.1 资质等级要求：
投标人资质条件必须满足以下3条中的其中1条：
（1）具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有安全生产许可证。
（2）具有防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质，且具有建筑装修装饰专业承包二级及以上资质，且具有安全生产许可证。
（3）具有特种工程（结构补强）专业承包资质，且具有安全生产许可证。
3.2.2 资格能力要求：/。
3.2.3 业绩要求：投标人须具有1个及以上民用建筑工程（地上12层以上）外墙保温维修或改造工程已完工业绩（2015年1月1日至今），或具有2个及以上民用建筑工程（地上12层以上）新建工程已完工业绩（2015年1月1日至今）。（提供合同复印件，至少包括首页、内容页、工期页以及签字盖章页）。
3.2.4 其他要求：/。
3.3 本工程不接受联合体投标。
3.4 各投标人均可就上述标段中的1个标段进行投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2020年08月03日09时起至2020年08月08日17时止。
招标文件费：招标文件每标段售价500元，售后不退。