一、项目名称：江西中烟工业有限责任公司物业服务外包项目。

二、资金来源及落实情况：预算金额约320万元/年，自筹，已落实。

三、招标范围及服务期：

1、项目内容：江西中烟工业有限责任公司综合办公大楼（五层，共计约23460㎡）、技术中心（三层，共计约2500㎡）物业服务，详细服务内容及要求见招标文件。

2、服务期：合同签订之日起二年。

四、投标人资格条件：

1、投标人须为在中华人民共和国境内依法注册且具备独立法人资格的单位，经营范围涵盖物业管理服务相关内容；

2、投标人须具备增值税一般纳税人资格，并承诺就本项目开具税率为6%的增值税专用发票；

3、投标人自2017年1月1日至投标截止时间止（以合同签订时间为准）具有政府机关或企事业单位物业管理业绩（该业绩服务总面积不少于2万平方米（含）且单年度合同金额不少于200万元）；

4、投标人在投标截止日不处于被责令停业、被吊销营业执照、被宣告破产、财产被接管、冻结等状态，不存在不符合法律法规规定的其他投标资格条件的情形；

5、投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关联关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

6、截至投标截止日未被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人或政府采购严重违法失信人等记录名单；

7、本项目不接受联合体投标，中标后不得转包和分包。

五、招标文件的获取：

本项目不提供纸质招标文件，电子招标文件获取方式：有意向的投标人请于 2020年7月31日8：30时至 2020年8月7日17:30时，登录并获取电子招标文件及其它资料