（招标编号：CHDTDZ052/17-QT-24）
项目所在地区：四川省广安市广安市代市镇东北
一、招标条件
四川广安发电 技改项目（后勤服务类班车第10批）-迎宾馆房产出租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为项目自筹； 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目规模和招标范围
范围：本招标项目划分为 1个标段，具体为:
标段编号 | 标段名称 | 招标范围 | 标书售价（元） |
CHDTDZ052/17-QT-2401 | 迎宾馆房产出租 | 迎宾馆整体出租，租期7年。 | 500 |
房屋基本情况：四川省广安市广安区广宁路341号（原名“迎宾馆”），四川广安发电 拥有其房屋所有权及相应的土地使用权，主要建筑为一栋三层临街主楼（含一座附楼）和A、B、C三幢房屋（含A幢底楼一门市）及其附属的空地（停车场）、绿地，占地面积4000平方米，房屋建筑面积4817平方米。
招租租赁范围及用途：本次招租范围为迎宾馆临街主楼、附楼和A、B、C三栋房屋（含底楼一门市）及其附属的空地（停车场）、绿地等。目前主要用作商店、旅馆和餐馆用途。
出租方式：整租。
租期：7年，暂定2020年9月1日起租，至2027年8月31日止。具体入驻时间以中标后双方合同约定为准。
自2018年4月23日起开始推行增值税电子普通发票。对于购买标书的各投标单位以及选择增值税普通发票的中标单位将采取电子方式开具，不再提供纸质发票。请各单位登录电商平台业务系统,在“电子招投标-发票管理”菜单中下载电子发票后妥善保管，以便后续使用。
三、投标人资格要求
【迎宾馆房产出租】
1.在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立法人资格，在工商、税务登记有效期内且营业执照年检合格的企业。（要求提供营业执照复印件）；
2.投标人营业执照经营范围为科技类；文化、传媒、广告类；咨询类；管理类；商贸类。经营易燃易爆危险品除外。（要求提供营业执照复印件）；
3.投标人有依法缴纳税收的良好记录。（要求提供2017年-2019年近三年所得税纳税证明，注册时间不足三年的，至少提供最近一年和两年的所得税纳税证明）；
4.投标人信用状况无不良记录；具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结破产状态：不得在全国企业信用信息公示系统（ ）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；不得在“信用中国”网站 被列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）”；
5.投标人不得存在以下诉讼纠纷：无影响自身的重大法律诉讼；投标人及其子公司不得存在与四川广安发电 有诉讼、法律纠纷或合同纠纷；
6.单位负责人为同一人或者存在控股关系或者存在管理关系的不同单位，不得同时参与投标；母公司、全资子公司及其控股公司不得同时参与投标。否则视为串通投标；
7.联合体投标要求：接受依法并独立经营的竞租方的竞租，不接受联合竞租；
8.投标人中标后不允许整体转租。可按以下规定进行转租，将迎宾馆房产划分为四部分：①一栋三层临街主楼（含一座附楼）、②A、B、C三栋房屋、③临河边门市、④附属的空地（停车场）、绿地。可转租方式为：允许对①和②中其中一项进行转租，③不作限制，④仍由乙方负责维护和保管。
上述提及的各种证照和资质业绩证明材料（清晰的复印件、扫描件）须作为投标文件的内容在开标时递交，若提交的材料不满足上述要求将视为存在重大偏差 。
四、招标文件的获取
公告时间：2020-08-07 11:40到2020-08-13 16:00。
购买标书时间：2020-08-07 11:40到2020-08-13 16:00。
请非会员投标人访问华电集团 （
九、 地 联 系 电
项目 联系人：李工
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：18811547188
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。