没有被列入失信被执行人、严重拖欠农民工工资失信主体重大税收违法案件当事人、安全生产领域失信生产经营单位、严重违法失信企业名单、经营异常目录；

4、信誉良好，近五年内没有骗取中标，没有在投标过程中提供虚假文件或虚假证明材料，没有发生重大安全事故重大产品质量问题等情况（以信用中国查询记录或国家企业信用信息公示系统查询记录或相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

5、本次招标项目不接受联合体投标；

专项资格要求：

1、近 5 年承担的建筑面积 10 万平米及以上的物业服务业绩、近 5 年承担的餐厅面积 2000㎡以上且餐位 300 座以上的食堂服务业绩；

2、项目经理应具有 3 年以上，10 万平方米物业项目主要管理人员（项目副经理以上）管理业绩；

3、餐饮副经理应具有 3 年以上，2000㎡以上且餐位300 座以上主要管理人员（项目副经理以上）管理业绩；

4、绿化主管（绿化工程师）要求为绿化相关专业专科及以上毕业人员，具有 3 年以上，绿化 5 万平米以上绿化主要管理经验。