>广州市长福路长租公寓改建项目设计施工总承包招标公告
> 本招标项目广州市长福路长租公寓改建项目已由中国融通房地产集团 以融地产投字〔2020〕8号 、广州市天河区发展和改革局以《广东省企业投资项目备案证》（项目代码：2020-440106-47-03-041628） ，项目业主为融通地产（广东） ，建设资金来自自有资金，项目出资比例为100% ， 项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
>2.1建设 5512 平方米。本项目为改造项目，改造后功能为公寓，共466套，户型以23平方米为主，户型区间18-35平方米。招标范围：根据发包人提供的基础资料、设计任务书和工程管理要求，完成项目的设计、采购、施工及工程竣工验收及合同结算、工程整体移交、工程保修期内的缺陷修复等全过程总承包，具体以合同约定为准。包括但不限于以下内容：工程设计及相关服务：工程施工：, 包括但不限于以下工作：施工用水、施工用电、临时设施、施工测量、建筑物拆除改建（前期准备工作已完成）、建筑主体工程（含地基与基础）、幕墙工程、防水工程、建筑装饰装修工程、消防工程、智能化工程、建筑电气工程（含外电接入工程）、室内外给排水工程（红线范围内）、机电设备安装工程、电梯工程、交通标线、标识（含地下室）、园林绿化工程（含园建工程）、零星工程（包括但不限于安装或吊装构件的预埋件和连接件、标识的制作安装等附属配套工程）等施工任务及本项目的白蚁防治服务、绿色施工等；根据招标人、设计任务书、技术方案等要求进行限额设计及施工 。最高投标限价：5000.00万元；其中，设计费最高投标限价：96.00万元，施工（采含购）最高投标限价：4904.00万元 。承包方式：设计采购施工总承包，固定总价包干。工程管理目标：安全目标：满足国家及地方对施工现场安全施工相关规范要求，杜绝伤亡事故。文明工地目标：满足国家及地方对施工现场绿色、文明施工相关规范要求，推荐采用湿式作业法，控制扬尘污染，控制施工时间，施工噪音，尽可能减少噪声；实施封闭式管理，避免垃圾和扬尘四周扩散。质量标准：合格。投资控制目标：符合融通集团投资管理的相关规定及目标成本控制管理规定，根据发包人、设计任务书、技术方案等要求进行限额设计及施工，总结算金额控制在预算金额内。工期进度控制目标：确保所有工程在其施工承包合同规定的工期内按期交工，力争缩短前期工程工期，为后续工程提前开工创造条件；争取整体提前交工，为业主创造效益。事前多调查，多分析研究，分阶段、分项做好目标规划，事中做好动态控制工作，积极消除不可抗拒因素以外的工程延误，保证宏观进度计划的实施。
>3.1 投标人必须是同时具备以下（1）、（2）资质的独立法人企业或由分别具备以下（1）、（2）资质的独立法人企业组成的联合体：[2014]159 号文）、《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《广东省住房和城乡建设厅关于印发建筑业企业等资质管理“放管服”改革试点实施意见的通知》（粤建规范〔2018〕7号）、《广州市住房和城乡建设局关于信用良好建筑业企业直接核准专业承包资质和扩大承包工程范围的通知》（穗住建〔2019〕437号）的标准和要求设置。符合扩大承包范围条件的广东省二级建筑工程施工总承包企业，须同时提供《扩大承包工程范围承诺书》。本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：只接受最多由2家单位（即1家设计单位、1家施工单位）组成的联合体投标，联合体牵头人（主体单位）应为施工单位，并签定联合体协议书（格式按招标公告附件二），联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任 ；投标人拟任本工程 >3.2.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中施工资质、安全生产许可证、专职安全员、 >3.2.4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标 。主要负责人资格要求： >3.3.2设计负责人要求：具备一级注册建筑师。设计负责人与 >3.4业绩要求：投标人（或联合体牵头人）自2016年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程指中标金额大于（或等于）3000万元的建筑工程施工总承包（或设计施工总承包）项目，单个业绩需同时提供①中标通知书（或免招标的相关证明）②施工合同③竣工验收报告（或竣工验收证明）的复印件作为证明材料 。其他要求：投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效 。投标人（含联合体成员）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营 。投标人（若为联合体投标，指联合体牵头人）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证 。投标人（若为联合体投标，指联合体牵头人）专职安全人员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页， >3.5.5投标人（若为联合体投标，指联合体牵头人）拟担任本工程总技术负责人的资格要求为：建筑工程相关专业高级或以上职称 。投标人已递交签署盖章的投标申请人声明（格式见招标公告附件一） 。资格审查前，投标人（含联合体成员）在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案及拟担任本工程 >3.5.8投标人（含联合体成员）未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的或未被纳入联合惩戒范围（注：暂无名单） 。投标人（含联合体成员）未出现以下情形：与其它投标人（含联合体成员）的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标申请人声明》第七条内容进行评审） 。资格审查形式：资格后审，由评标委员会负责对投标人的资格进行审查。未在招标公告“3. 投标人资格要求”列明的内容，不作为资审审查条件和资审审查不合格的依据。评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。满足资格审查合格条件的投标人不足3名、或经评审有效的投标单位不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。本项目为非电子评标，投标人须按招标文件要求提交纸质文件及电子光盘。资格审查结果及中标结果将在 站公示，公开接受投标人的监督 。
>4.1 20 天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在补充公告中明确说明 。
>5.1 投标登记、投标文件递交投标登记手续办理、投标文件递交开始时间：2020 年09月01 日09时00分。投标登记手续办理、投标文件递交截止时间：2020 年09月01 日10时00分。投标登记资料、投标文件递交 投标人须凭以下资料办理投标登记手续：09 月01日10时00 分。开标 。6.
1. 招标条件
>2. 项目概况与招标范围
>2.1建设 3. 投标人资格要求
>3.1 4. 招标文件的获取
>5. 投标登记、投标文件的递交 及开标
>5.1 6.
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来源：中国电力招标采购网 编辑：gzggzy
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