1、项目名称：中国邮政储蓄银行贵州省分行营运用房物业服务采购；

2、服务期：2年，合同采取一年一签的方式；

3、服务地点：贵阳市观山湖区贵州金融城BL区北四塔；

4、招标内容：中国邮政储蓄银行贵州省分行营运用房（以下简称贵州省分行营运用房）位于贵阳市观山湖区贵州金融城BL区北四塔，1层及12-22层；项目规模：总建筑面积共计20220㎡，使用面积约16000㎡，大小会议室近25个；

5、服务内容：邮储银行贵州省分行范围内所有设备设施的运行、维护、保养。包括但不限于：建筑物内墙面、扶手、围栏、内外墙体、基础承重结构、卫生间、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、控制机房、环廊、垃圾桶、指示牌等；高低压供配电系统所有设备、设施的维修、养护、运行和管理；照明系统维修、养护、运行和管理；给排水系统维修、养护、运行和管理，包括二次加压供水设备、消防供水设备、闸阀、水池、排污系统等；通风系统、排烟系统、避雷系统、发电机系统的维修、养护、运行和管理。

二、资金来源：

1.本项目资金来源为：自筹；

三、公开招标招标文件解释权：

本项目招标文件的最终解释权归招标人。

四、投标人资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力：

提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

提供会计师事务所出具的2018年度或2019年度（任选其一）财务审计报告复印件并加盖公章（审计报告无保留意见）。

3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

必须具备一般纳税人资格，需提供税务机关核发的《增值税一般纳税人资格登记表》，提供依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2020年1月-2020年6月完税凭证和社会保证资金缴款证明）。

4、法律、行政法规规定的其他条件：

提供“信用中国”网站查询截图：查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

5、投标人无行贿犯罪记录：

提供中国裁判文书网查询无相关行贿犯罪记录截图并加盖公章。

6、投标人参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：

提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(自行声明)。

7、投标人须承诺：在中华人民共和国境内无法院诉讼未结案件。

8、投标人须承诺：招标人在使用投标人提供的服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人依法承担全部责任。

9、投标人须承诺：其法人未被列入失信被执行人名单，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。同时，须承诺截止投标时间无可能影响其履行合同的正在诉讼的案件。（提供投标承诺函加盖投标单位公章，格式自拟）。

10、本项目不接受联合体投标。

五、本项目所需特殊行业资质或要求:

投标人提供的营业执照经营范围中须包含物业管理服务等相关内容，具备固定的经营场所和从事经营活动的必要设施，及规范的规章制度。其中，投标人拟派项目负责人须具有物业项目经理岗位证书或物业管理相关证书。

六、凡有意参加投标者：

请于北京时间2020年8月19日至2020年8月25日，上午 9 时 30 分下午 16 时 30 分（法定节假日、公休日除外）购买招标文件同时接受报名