2.1项目概况及范围：珠海港煤炭码头有限责任公司范围内综合物业管理服务，主要内容为 餐饮管理、安全保卫、园林绿化、楼宇保洁、会务接待、物业维保维修、公务通勤等业务，具体见第五章发包人要求。

2.2 服务期限：2020 年 12 月 05日 至 2022年 12 月31日。

3.1资质条件和业绩要求：

（1）资质条件：中华人民共和国注册的独立法人，具有有效的营业执照。

（2）财务要求：近3年（2017年1月1日至今）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

（3）业绩要求：近3年（2017年1月1日至今）具备类似项目业绩，提供业绩合同（可选取关键页）及用户履约证明扫描件。（类似项目业绩是指年度合同金额不少于200万元的综合物业管理服务）

（4）信誉要求：

①投标人在近3年（2017年1月1日至今）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。

②投标人在近3年（2017年1月1日至今）不曾在任何合同中因违约而被逐或因自身原因而使合同被解除。

（5）项目负责人的资格要求：具有大专及以上学历，年龄50周岁以下，具有五年以上综合物业管理服务项目负责人经验，提供业绩合同或业主证明扫描件。 

注：母子公司资质业绩不得互相借用,借用无效。

3.2本项目不接受联合体投标。