广州融通天河宾馆 南楼写字楼、钓具城、南楼铺面房地产租赁项目（第二次）-招标公告
(招标编号：TC200F098)
招标项目所在地区：广东省广州市
一、招标条件
本广州融通天河宾馆 南楼写字楼、钓具城、南楼铺面房地产租赁项目（第二次）（招标 2竞租人在中国执行信息公开网 /网站未被列入失信被执行人；
3竞租人在信用中国 /网站未被列入失信被执行人记录；
4竞租人在国家企业信用信息公示系统 /网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；
5竞租人没有未结的拖欠债务法律诉讼（以中国裁判文书网 /查询结果为准；需打印查询结果页面，并将网站查询截图加盖公章附于资质文件中。若涉及拖欠债务法律诉讼的，需提供根据判决结果履行完毕的相应材料）；
6竞租人具有依法缴纳税收的良好记录(截止至公告日前12个月纳税记录，若是新成立的企业，提供企业成立日期到公告日前一个月纳税记录，自行查询打印加盖公章)；
7具有履行所承租项目的条件和经营管理经验，且在经营活动中无重大违法记录，企业没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函格式自拟）；
8竞租人的注册资金要求（非法人组织、党政机关、事业单位，公益性团体，报社杂志社及分支机构等除外）：
（1）南楼写字楼 3000万元（含）以上
（2）钓具城 3000万元（含）以上
9其他规定
（1）竞租人应当具备生产经营的许可、资质和基本条件；
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同实体，不得同时参加同一包的竞价活动。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2020年09月24日09时00分00秒---2020年10月12日12时00分00秒
5.其他：
竞租人在竞价过程中对“阳光七采”中国兵器废旧物资处置平台操作和使用有疑问的，请联系“阳光七采”客服，
对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系代理机构。
6.项目概况：
（1）本次招租项目共计2个。具体情况如下：
| 包号 |
出租房屋名称 |
结构 |
原用途 |
拟出租用途 |
层数 |
建筑面积（㎡） |
出租面积（㎡） |
租赁期限 |
免租装修期 |
年租金底价（万元） |
竞租保证金（万元） |
|
| 1 |
南楼写字楼 |
钢混 |
办公 |
办公、医疗、教育 |
2-9 |
6,965.35 |
6,965.35 |
5年 |
3个月 |
678 |
68 |
|
| 2 |
钓具城 |
钢混 |
办公 |
办公、医疗、教育 |
1-2/2 |
4,179.57 |
4,179.57 |
5年 |
3个月 |
437 |
44 |
（2）租金价格涨幅：租赁合同期内，租金不涨幅，年度租金价格按竞得价确定。
（3）对包件1南楼写字楼项目的特别说明：
南楼写字楼项目，消防安全系统、中央空调设备及系统需更新改造，改造费用由承租人承担。
南楼写字楼消防安全系统工程改造，必须按消防安全监管机构规定的标准及要求进行施工验收，中央空调设备及系统更新改造，所用设备及系统品牌需经招租人认同。
（4）对包件2钓具城项目的特别说明：
钓具城项目，消防安全系统需更新改造，改造费用由承租人承担。钓具城消防安全系统工程改造，必须按消防安全监管机构规定的标准及要求进行施工验收。
7. 项目现场情况介绍
（1）项目基本情况：广州融通天河宾馆位于广州市天河区体育西路133-183号，占地面积30435平方米。宾馆共有客房142间、床位279个、会议室2个、宴会厅1个、雅间28个，可同时容纳580人就餐，停车位400个。
（2）地块条件：商用
（3）项目地
（4）周边配套：坐落于广州市新中轴线、天河CBD核心地段 ，华南第一商圈——天河路商圈内，与天河体育中心仅一路之隔，紧邻中信广场、中石化大厦、城建大厦、天河城、正佳广场、广州购书中心、广百百货等，公共服务设施完善，附近有火车东站、穗港直通火车站；地铁1号线、3号线体育西路站、林和西站；APM体育中心南站、林和西站；BRT体育中心站及体育西路、维多利广场公交站等，交通十分便捷。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、
招标人或其招标代理机构主要负责人（
招标人或其
202009161537115372978191057
未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载投标文件！
项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。