（招标编号： JKZB-JSS2020010）
1.招标条件
本招标项目中国邮政储蓄银行股份 江苏省分行办公大楼内部物业管理服务采购项目 该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1委托外部单位（以下简称：投标人）根据招标人对物业管理的服务要求，结合招标人所在的南京市庐山路242号金融城2号楼35-45层办公大楼物业管理服务的实际情况，为招标人办公大楼内部提供物业管理服务。
2.2招标人办公大楼内部物业管理服务项目需投标人提供7名服务人员，包括项目主管1名、客服领班1名、客服3名、保洁领班1名、保洁员1名，提供办公大楼内部的物业管理服务工作，主要为以下内容：
2.2.1.提供会务接待服务；
2.2.2.提供信件、报刊的分发服务。
2.2.3.提供办公区域的保洁服务。
2.2.4.提供对各楼层日常设备、设施、安全等巡查服务，与招标人所在大楼总的物业管理方进行相关工作对接服务。
2.2.5.其它招标人安排的临时性服务工作。
2.3采购预算：228万元（含税）；
2.4服务期限：3年；
2.5服务 按照得分由高到低进行排序，取得分高的前3名为中标候选人，原则上选取综合得分第一名的投标人为中标人；
2.7招标范围：本招标项目不划分标段。
2.8资格审查
3.投标人资格要求
3.1投标人基本资格要求
3.1.1.投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人，公司成立五年（含）以上，注册资金在500万元（含）以上，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。营业执照经营范围须涵盖物业管理或物业服务。
3.1.2.本次招标不接书原件及身份证复印件，以上材料均需加盖公章，
4.2 招标文件每套售价600元，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年10月16日14时00分，地点为：南京市建邺区海峡云谷科技园3栋421-423室会议室。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
5.3投标文件制作份数要求：正本1份，副本4份，电子版一份(word格式,U盘)。
5.4投标人在投标时，需交纳人民币肆万元整（￥40000.00元）的投标保证金，投标保证金仅接受电汇、网上银行支付的非现金形式交纳。投标保证金必须在投标截止时咨询电话18811547188间前到浙江建科工程项目管理 南京 银行帐户，否则投标无效。投标保证金支付凭证（复印件，加盖公章）随投标文件一并提交。
开户
6.
未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载投标文件！
项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。