二、项目规模和招标范围

范围：本招标项目划分为 5个标段，具体为:

具体内容详见招标文件。

招标公司自2018年4月23日起开始推行增值税电子普通发票。对于购买标书的各投标单位以及选择增值税普通发票的中标单位将采取电子方式开具，不再提供纸质发票。请各单位登录电商平台业务系统,在“电子招投标-发票管理”菜单中下载电子发票后妥善保管，以便后续使用。

三、投标人资格要求

【云南公司（红塔东路办公区、生产运行管理基地）2021年后勤管理项目】

1.在中华人民共和国境内，经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立的法人资格，且为一般纳税人，营业执照经营范围必须包含但不限于物业服务或物业管理、餐饮服务或餐饮管理等。

2.财务要求：提供近三个会计年度（2017年～2019年）经会计师事务所出具的无保留意见审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表等）。

3.投标人业绩要求：投标人提供近五年内（2015年1月至2019年12月）至少2个类似项目业绩（类似项目业绩是指管理单个管理总面积20000㎡以上办公楼/写字楼物业管理的项目或单个合同额大于500万元/年）；提供合同复印件（包含合同封面、合同范围、合同签字盖章页、业主联系方式等）。

4.信誉要求：具有良好的企业信誉，无违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；所承担的项目未因投标人原因出现过重大服务质量问题及安全事故。

5.人员要求：投标人拟派的现场负责人及主要管理人员必须为本单位编制内的员工（提供2020年上半年的社保缴纳证明）。

6.本次招标不接受联合体投标；不接受不具备独立资质的子公司或分公司代表其母公司投标；法定代表人为同一个人的两个及以上法人不得在本项目同时投标；母公司与全资子公司及其控股公司不得在本项目同时投标，否则招标人将全部拒绝相关投标。

7.投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。

8.投标人不得在信用中国网站被列入"失信被执行人名单"（在评标期间尚未解除的）。

【梨园公司2021年后勤服务管理项目】

1.在中华人民共和国境内，经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立的法人资格，且为一般纳税人，注册资金人民币200万元以上，营业执照经营范围必须包含但不限于物业管理或物业服务、餐饮管理或餐饮服务等。

2.财务要求：提供近三个会计年度（2017年～2019年）经会计师事务所出具的无保留意见审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表等）。

3.投标人业绩要求：投标人提供近三年内（2017年至2019年）至少1个水电站类似后勤管理业绩或单个合同额大于300万元/年的后勤管理业绩；提供合同复印件（包含合同封面、合同范围、合同签字盖章页、业主联系方式等）。

4.人员要求：投标人拟派的现场负责人及主要管理人员必须为本单位编制内的员工（提供2020年上半年的社保缴纳证明）。

5.本次招标不接受联合体投标；不接受不具备独立资质的子公司或分公司代表其母公司投标；法定代表人为同一个人的两个及以上法人不得在本项目同时投标；母公司与全资子公司及其控股公司不得在本项目同时投标，否则招标人将全部拒绝相关投标。

6.信誉要求：具有良好的企业信誉，无违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；所承担的项目未因投标人原因出现过重大服务质量问题及安全事故。

7.投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。

8.投标人不得在"信用中国"网站被列入"失信被执行人名单"（在评标期间尚未解除的）。

【阿海公司2021年后勤管理服务】

1.在中华人民共和国境内，经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立的法人资格，且为一般纳税人，注册资金人民币200万元以上，营业执照经营范围必须包含但不限于物业管理或物业服务、餐饮管理或餐饮服务等。

2.财务要求：提供近三个会计年度（2017年～2019年）经会计师事务所出具的无保留意见审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表等）。

3.投标人业绩要求：投标人提供近三年内（2017年至2019年）至少1个水电站类似后勤管理业绩或单个合同额大于300万元/年的后勤管理业绩；提供合同复印件（包含合同封面、合同范围、合同签字盖章页、业主联系方式等）。

4.人员要求：投标人拟派的现场负责人及主要管理人员必须为本单位编制内的员工（提供2020年上半年的社保缴纳证明）。

5.本次招标不接受联合体投标；不接受不具备独立资质的子公司或分公司代表其母公司投标；法定代表人为同一个人的两个及以上法人不得在本项目同时投标；母公司与全资子公司及其控股公司不得在本项目同时投标，否则招标人将全部拒绝相关投标。

6.信誉要求：具有良好的企业信誉，无违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；所承担的项目未因投标人原因出现过重大服务质量问题及安全事故。

7.投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。

8.投标人不得在"信用中国"网站被列入"失信被执行人名单"（在评标期间尚未解除的）。

【鲁地拉公司2021年后勤管理项目】

1.在中华人民共和国境内，经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立的法人资格，且为一般纳税人，注册资金人民币200万元以上，营业执照经营范围必须包含但不限于物业管理或物业服务、餐饮管理或餐饮服务等。

2.财务要求：提供近三个会计年度（2017年～2019年）经会计师事务所出具的无保留意见审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表等）。

3.投标人业绩要求：投标人提供近三年内（2017年至2019年）至少1个水电站类似后勤管理业绩或单个合同额大于300万元/年的后勤管理业绩；提供合同复印件（包含合同封面、合同范围、合同签字盖章页、业主联系方式等）。

4.人员要求：投标人拟派的现场负责人及主要管理人员必须为本单位编制内的员工（提供2020年上半年的社保缴纳证明）。

5.本次招标不接受联合体投标；不接受不具备独立资质的子公司或分公司代表其母公司投标；法定代表人为同一个人的两个及以上法人不得在本项目同时投标；母公司与全资子公司及其控股公司不得在本项目同时投标，否则招标人将全部拒绝相关投标。

6.信誉要求：具有良好的企业信誉，无违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；所承担的项目未因投标人原因出现过重大服务质量问题及安全事故。

7.投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。

8.投标人不得在"信用中国"网站被列入"失信被执行人名单"（在评标期间尚未解除的）。

【以礼河发电厂2020-2023年物业委托服务】

1.在中华人民共和国境内，经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立的法人资格，且为一般纳税人，注册资金人民币200万元以上，营业执照经营范围必须包含但不限于物业管理或物业服务、餐饮管理或餐饮服务等。

2.财务要求：提供近三个会计年度（2017年～2019年）经会计师事务所出具的无保留意见审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表等）。

3.投标人业绩要求：投标人提供近五年内（2015年1月至2019年12月）至少2个类似项目业绩（类似项目业绩是指管理单个管理总面积10000㎡以上办公楼/写字楼物业管理的项目或单个合同额大于80万元/年）；提供合同复印件（包含合同封面、合同范围、合同签字盖章页、业主联系方式等）。

4.信誉要求：具有良好的企业信誉，无违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；所承担的项目未因投标人原因出现过重大服务质量问题及安全事故。

5.人员要求：投标人拟派的现场负责人及主要管理人员必须为本单位编制内的员工（提供2020年上半年的社保缴纳证明）。

6.本次招标不接受联合体投标；不接受不具备独立资质的子公司或分公司代表其母公司投标;法定代表人为同一个人的两个及以上法人不得在本项目同时投标；母公司与全资子公司及其控股公司不得在本项目同时投标，否则招标人将全部拒绝相关投标。

7.投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。

8.投标人不得在信用中国网站被列入"失信被执行人名单"（在评标期间尚未解除的）。

上述提及的各种证照和资质业绩证明材料（清晰的复印件、扫描件）须作为投标文件的内容在开标时递交，若提交的材料不满足上述要求将视为存在重大偏差。

四、招标文件的获取

公告时间：2020-09-26 13:00到2020-10-10 14:00。

购买标书时间：2020-09-26 13:00到2020-10-10 14:00。