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北京兴源物业管理有限公司兴源物业天津项目部2020-2021年汇雅商业园2号楼、3号楼劳务外包服务招标公告

   日期:2020-10-10     浏览:0    
核心提示:欢迎满足资质要求的单位参加。一、项目简介:北京兴源物业管理有限公司公司旗下的二级公 司,是一家专业的物业服务公司,目前已
 欢迎满足资质要求的单位参加。
 
一、项目简介:
北京兴源物业管理有限公司公司旗下的二级公 司,是一家专业的物业服务公司,目前已有多个物业项目,均为高端写字楼项目。
 
(1) 汇雅商业园二号楼基本情况:
房屋共 4 层,包括地下一层、地上四层,面积 2276 ㎡,包括前台 1 个、水吧休闲区 2 个、监控室 1 间、淋浴间 2 间、卫生间 8 间、档案资料室 2 间、报告厅 1 间、会议室 3 间、会客室 2 间、独立办公室 11 间、领导办公室 5 间、开放办公区工位 70 个。楼内共有设备机房 4 间,包括 24 小时值班监控室 1 间(暂未安装设备)、网络机房 1 间(暂未安装设备);软化水设备机房 1 间(包含补水泵 1 台、软化水装置 1 台、软化水箱 1 台)、电梯电源控制 1 间(包含电梯供电配电箱 4 台);共有楼内竖井 16 个,包括强电竖井 4 个(包含配电箱 16 台)、弱电竖井 4 个(含配电箱 4 台)、供水竖井 4 个(包含生活水、空调供回水、喷淋水、冷凝水)排水竖井 4 个(包含雨水排水、污水排水)、消防设备(消火栓 13 个、灭火器26 具)、空调设备(新风设备 4 个、风机盘管 59 个)、燃气设备(燃气自动报警器 1 套、燃气控制箱 1 台、燃气切断阀门 1 个)。
 
(2) 汇雅商业园三号楼基本情况:
 
房屋共 4 层,包括地下一层、地上四层,面积 2488 ㎡,包括前台 1 个、活动室 1 个、监控室 1 间、淋浴间 10 间、卫生间 8 间、档案资料室 2 间、报告厅1 间、会议室 4 间、独立办公室 16 间、领导办公室 4 间、开放办公区工位 88 个。楼内共有设备机房 4 间,包括 24 小时值班监控室 1 间(暂未安装设备)、网络机房 1 间(暂未安装设备)、软化水设备机房 1 间(包含补水泵 1 台、软化水装置 1 台、软化水箱 1 台)、电梯电源控制 1 间(包含电梯供电配电箱 4 台);共有楼内竖井 16 个,包括强电竖井 4 个(包含配电箱 16 台)、弱电竖井 4 个(包含配电箱 4 台)、供水竖井 4 个(包含生活水、空调供回水、喷淋水、冷凝水)、 排水竖井 4 个(包含雨水排水、污水排水)、消防设备(消火栓 13 个、灭火器 26 具)、空调设备(新风设备 4 个、风机盘管 59 个)、燃气设备(燃气自动报警 器 1 套、燃气控制箱 1 台、燃气切断阀门 1 个)。 
 
二、招标范围:
服务范围:天津汇雅商业园 2 号楼、3 号楼
 
(一)房屋建筑日常管理维护
 
负责保持办公楼房屋原有完好等级和正常使用,进行日常养护和及时维修等房屋管理维护。
 
(二)工程设备设施运行管理维护
 
 
1. 负责办公楼弱电系统(如监控系统、门禁系统、语音通信系统等)的值班、巡检、检测等管理工作。
 
2. 负责保障办公楼给排水设备、设施的正常运行所进行的日常运行和检修等工作。
 
3. 负责保障办公楼供电系统正常运行对供电系统、照明系统、室外楼顶的霓虹灯系统进行的日常运行管理维护和检修。
 
4. 负责保障办公楼空调系统正常运行,对直燃式冷热机组的巡检。
 
5. 负责保障会议设备设施正常运行所进行的日常运行管理维护和检修。
 
(三)环境维护
 
负责保障大厦环境清洁而进行的日常管理工作,包括办公室室内保洁、公共区域的卫生保洁、卫生间保洁、电梯间保洁、淋浴间、独立办公室内等。
 
(四)秩序维护
 
负责安保、消防安全和秩序管理,保障大厦安全和正常工作秩序,对来人来访进行登记、查验等。
 
(五)客户服务
 
根据会议需要,安排专门前台、会议服务人员,为客户提供会议预定及安排、会议用具准备、会议室布置、会议期间接待(如送水服务等)等前台、会议服务。
 
服务期限:自合同签订后一年; 

三、资质及其他要求:
 
3.1 依法在中国境内注册具有独立法人的承担民事责任能力的机构,有长期稳定的经验丰富的专业团队,具有履行合同所必须的专业能力;
 
3.2 投标人应遵守有关的国家法律、法规和条例,最近 3 年内无重大涉诉(或仲裁)并足以影响本次招投标工作及合同正常履行的情况;
 
3.3 投标人应满足如下资质:
 
1. 供应商应为具有履约能力和承担法律责任的法人或其他组织,应具有有效的营业执照(三证合一)。
 
2. 具有类似业绩(需提供合同首页盖章页复印件等证明材料)。 
 
3. 服务商应满足如下信誉要求:
 
(1) 近三年未发生弄虚作假骗取中标、严重违约等行为;
 
(2) 近三年未发生过重大安全事故。

4.本次招标不接受联合体投标。
 
公共要求:
 
(一).投标人经营状况良好,没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
 
(二).投标人应满足如下信誉要求:
 
1. 近三年未发生弄虚作假骗取中标、严重违约等行为;
 
2. 近三年未发生过重大安全事故。
 
(三).企业信誉:投标人需具有良好的资信和商业信誉,没有出现法定解散事由或者处于歇业、破产状态,且资产未被重组、接管和冻结。
 
(四).近 6 个月内,在大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目中,因出现重大质量或违约等问题被通报并停止或暂停授标的,本标段不予授标。
 
(五).本次招标采用资格后审方式,开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查,资格条件没有达到招标文件规定要求,评标委员会将否决其投标。
 
四、招标文件的获取:
4.1 获取方式:登录凭企业 CA 证书电子钥匙申购招标文件并办理后续投标事宜
 
4.2 招标文件发售时间:2020 年 9 月 29 日至 2020 年 10 月 19 日 17:00。
 
 
 
备注:公告查询以电力招标采购网www.dlztb.com为准!本网站为经营性收费网站。您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜,并缴费成为正式会员后方可下载详细的招标公告、报名表格等!为保证您能够顺利投标,具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准
 
联系人:王 清
 
电话:010-53310586 
 
手机:18810099894  18010029459
 
微信号:清秋 18810099894
 
QQ:2354340029(添加备注:单位名称+联系人+手机号)
 
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