东院 2 号住院楼天面防水工程施工要求
一、工程概况
工程
二、项目情况：
我院二号住院楼天面防水层老化，需对其建筑楼面进行防水施工。楼面结构复杂，管道、空调主机、水塔的安装，膨胀螺丝对原基面基面混凝土破坏力强，贯穿管道、空调管比较多，与基面接触部位老化不密封等是漏水的主要原因。混凝土表面粉化不结实，结构松散， 部分钢筋裸露表面生锈，导致钢筋与混凝土剥离，形成缝隙，雨水渗漏到底板与保护层之间贮藏，也是导致渗漏的一个原因。
三、防水施工说明
1. 拆除屋面原保护层、隔热层、防水层。
2.天面有空调水箱及立柱复杂的一块用防水涂料加固，下面底板有渗水点的位置用灌浆堵住。
3.天面和手术室设备间、建筑物之间的墙用防水卷材密封。
4. 原钢筋砼面清扫、清洗干净。
5. 填 LC15 陶粒砼，找坡层，坡度 5% 。
6. 浇 20 厚 DS M15 水泥砂浆，找平层。
7. 刷基层处理剂一遍。
8. 涂非固化橡胶沥青防水涂料。
9. 刷基层处理剂一道。
10. 铺 3 厚 APP 改性沥青防水涂料。
11. 刷基层处理剂一道。
12. 做 50 厚挤聚苯乙烯泡沫塑料保温层。
13. 干铺聚酯纤维无纺布一层。
14. 做 50 厚 C20 细石砼保护层，表面压光，砼内配 4? 钢筋双向中距 00 （分缝间距小于，缝内填防水密封材料）。
15. 浇 50 厚 S M15 水泥砂浆。
四、 工期 、验收、质保期
1 . 按甲方要求，安排人员及施工进度 ，不可抗力因素或影响施工进度的其它因素除外，工期为 40 天。
2. 此项目严格按照《建筑防水工程技术规范》（ DBJ 15-19-2006 ）、《屋面工程质量验收规范》（ GB50207-2019 ），竣工后施工单位书面向甲方申请验收，验收标准按照《建筑防水工程技术规范》（ DBJ 15-19-2006 ）、《屋面工程质量验收规范》（ GB50207-2019 ）进行验收报告。
3. 按质保期 三 年，不可抗力及人为损坏除外。 质保期内维修不收取任何费用。但质保期内如有人为损坏，或不可抗力的自然灾害等维修需按实收取维修费用。
五、其他
1. 必须统一使用我方发出的格式《报价表》报价，不得自行编制。
2. 凡使用宗、组、樘、套、项作计量单位的项目，若工作内容不发生较大变化 , 结算时概不调整。
3. 凡使用具体工程量 ( 米、平方米、立方米 ) 表述的项目 , 报价时数量不能变，结算时工程量与实际相差在 5% 以内（含 5% ）的不再调整， 5% 以外的扣除 5% 后再计算超出部分的工程量。
4. 本项目为交钥匙工程。
5.本项目所有拆除废料、建筑垃圾及建筑新材料为人工搬运上下楼，各报价单位需综合上述情况进行报价 ：
6.疫情期间所有进场施工人员需配戴口罩，做好个人防护措施。从疫区返穗的人员按相关规定隔离，隔离后需做核酸检测合格后方可在我院施工。
材料要求及施工工艺
材料要求
1、911聚氨酯防水涂料。
产品特
产品性能指标： 执行标准： GB/T19250-2003
|
序号 |
试验项目 |
I |
II |
|
1 |
拉伸强度，M p a≥ |
1.9 |
2.45 |
|
2 |
断裂伸长率，%≥ |
450 |
450 |
|
3 |
低温柔性，℃ |
-35，无裂缝 |
|
|
4 |
不透水性，0.3M p a/30min |
不渗漏 |
|
|
5 |
固体含量，%≥ |
92 |
|
|
6 |
表干时间，h≤ |
8 |
|
|
7 |
实干时间，h≤ |
24 |
|
1. 高分子自粘防水卷材
适用范围：适用于较高要求的防水工程，包括建筑屋的屋面、裙楼、阳台、地下建筑物的各部位的防水防潮，如地下室基础墙、掩土墙和隧道的防水。也适用于停车场地面、广场地面、混凝土垫层、露台、阳台、设备间上结构板和耐磨层间的防水。
产品特
产品性能指标：
执行标准： GB23441-2009
|
序号 |
胎基 |
PY |
G |
||||
|
|
型号 |
I |
II |
I |
II |
||
|
1 |
不透水性 |
压力Mpa≥ |
0.3 |
0.2 |
0.3 |
||
|
保持时间min≥ |
30 |
||||||
|
2 |
耐热度℃ |
110 |
130 |
110 |
130 |
||
|
无滑动、流淌、滴落 |
|||||||
|
3 |
拉力N/50mm≥ |
纵向 |
450 |
800 |
350 |
500 |
|
|
横向 |
250 |
300 |
|||||
|
4 |
最大拉力时延伸率%≥ |
纵向 |
25 |
40 |
—— |
||
|
横向 |
|||||||
|
5 |
低温柔度℃ |
-5 |
-15 |
-5 |
-15 |
||
|
无裂纹 |
|||||||
施工准备
一、机具准备：
1．清理防水基层的施工工具：电锤、电线、铁锹、扫帚、强力吹风机。
2．涂料施工工具：工具桶、铲刀、毛刷、滚筒、刮板、搅拌器。
3.高压灌浆工具：高压灌浆机、电锤、电线。
二、材料准备：
1、防水材料包装、贮存、保管应符合规定要求；
2、防水材料必须具备出厂合格证及相关资料说明。
三、人工准备：
1、为确保质量，防水工程必有由专业防水队伍进行施工；
2、防水施工一般以3-6人为小组较为适宜。
基面要求
一、基面处理：
渣打楼面地砖及楼面保护层至楼面结构层（底板），出土量大需要及时装袋清理渣土，合理安排时间搬运。清扫工作面，查找楼板裂缝、蜂窝进行修补或高压注浆。特基面修补完毕后找平层施工。
二、强度：
1 、要求找平层应有足够的强度，表面光滑，不起砂，不起皮。防水基面的混凝土或水泥应达到一定强度后才能施做，并无松动块体。
2、对于基层不平整的，要用水泥调配录丁胶乳，修补平整
三 、 无筋：
对于突出防水基面的拉杆螺栓，应割掉并至基面内 2㎝，不能割掉的对拉杆螺栓端头进行防水处理，用快干水泥修平。
四、含水率 ： 施工基面要求无明水。
防水工程施工主要技术措施
一、防水施工流程
渣打基面保护层至底板 →清理修补基层→水塔、空调机区域做局部防水阻隔处理→2cm砂浆找平层施工→涂刷基层处理剂→涂刷911聚氨酯聚氨酯→女儿墙阴阳角贴布→水塔空调机区域二次涂刷911聚氨酯防水涂料→除水塔空调机区域外铺贴高分子自粘防水卷材→5cm水泥砂浆保护层→切割填充伸缩缝→检查验收
二、防水施工工艺
一）楼面防水施工工艺
1、材料检查：准备材料及产品说明书要求。
2、 清理处理：敲掉楼面地砖砂浆保护层震动较大，对楼下顶部灯饰及手术室要做好相应的保护，提前告知。底板裂缝蜂窝修补或注浆。贯穿楼板的钢筋、管道要防水处理。水塔空调机区域因无法敲掉基面要做局部阻隔，防止大平面流水渗透到其区域。施工要求基面找平层水泥砂浆表面平整、坚固，铲去污泥、杂物并清理干净，不允许有不平、松动和起砂。
3. 固件部位加强处理：对管道周围、落水口、阴阳角按设计或规范要求对节点部位（固定件）涂刷 911 聚氨酯密封处理 。
4.涂刷基层处理剂：用扫把或滚筒均匀涂刷基层处理剂。
5、 涂挂防水层： 911 聚氨酯施工将涂料甲乙组份按重量比混合并搅拌均匀，现配现用，配好的材料一般情况下应在 30min 内过完成。施工程序按先阴阳角，再垂直面，后大面积施工，阴阳角和裂缝、落水口处应做一道附加层。涂刮时，前一层表干之后方可施工下一层，未用完的涂料甲组份应立即密封保存，以防吸潮固化报废，防水层施工中及完工后应注意保护，防止人为损坏。
6 、特 911 防水层固化干燥后，铺贴自粘高分子防水卷材。搭接边用丙纶胶粉配制水泥粘结剂粘结。
7 、 卷材施工
卷材实行 干 铺贴
1） 、卷材的配置 —应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与流水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。
2） 、先铺设高跨屋面，后铺下层的屋面，先铺设排水比较集中的部位（如排水、檐口、天沟等处）按标高由低向高的顺序铺设。
3） 、在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位 ，揭掉卷材下面的隔离膜，将卷材平铺定位上使 卷材向前滚铺使其粘结在基层表面上。
4） 、卷材的搭接宽度为长边不小于 5 0㎜，短边不小于 6 0㎜， 用木抹子或橡胶板拍打卷材表面，排除卷材下面的空气，使卷材与底板紧密粘结。
5） 、铺贴平面和立面的卷材防水层。 在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴 阳角。
二）摸水泥砂浆面层
1洒水湿润：摸面水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面主要利于基层与面层的结合。
2贴点标高冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，铺摸水泥砂浆时先按流水方向以刘距1-2m冲筋并设置找平分格线，分格缝间距最大为6米，后用油膏填实。
3养护：面层抹平压实以后，24h可浇水养护，一般养护期为7天
三）顶板裂缝高压灌浆的施工工艺
1. 确定漏水部位，裂缝、裂纹或穿孔的宽度、深度；
2. 用电锤打孔，固定止水针头，止水针头位置应选在漏水量最大处，并向裂缝外延伸；
3. 灌浆时整个化学灌浆的中心环节，向注浆嘴注入化学浆料，单孔逐一连行，当相邻孔开始出浆后，保持压力 3分钟左右，即可停止本孔灌浆，然后改注相邻孔；
4. 在压力比较稳定的情况下，再继续灌 1-2分钟，即可结束灌浆，拆卸管路，准备清洗；
确保工程质量的技术组织措施
一、工程质量总目标
本工程的质量总目标是：按照《建筑工程施工质量验收统 —标准》 (GBS0300 — 2001) 及国家有关生产规定的要求，确保工程质量验收达到优良。
二、工程质量保证措施
1 、 材料、半成品必须有合格证或材质证明、检验报告。
2 、严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。
3 、严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理。
4 、节点密封严密，做法符合施工组织设计要求。
5 、施工过程中，我院为施工方免费提供水电的便利施工条件。
三、落实岗位责任制
认真落实各种责任制，使各级管理人员及全体施工人员职责分明，做好工序交接工作，上道工序要对下道工序负责，下道工序要对上道工序进行复核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程质量始终保持在优良状态。
确保安全生产的技术组织措施
安全生产组织管理措施
1 、施工安全是重点，要严格监督检查，消除事故隐患。
2 、要求各工种作业人员戴安全帽安全带，穿戴不符合安全标准人员一律不准上岗操作。
3 、积极开展班前安全活动，广泛开展安全生产宣传、推广安全生产先进经验：促进施上安全管理，保障施工安全。
5 、安全用电
施工用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》及其他用电规范的要求，专人负责用电机具的施工，常检修用电机具，防止漏电。
5 、防水材料易燃物应专库贮存在于燥、远离火源的地方，贮仓及施工现场禁止烟火。
确保文明施工的技术组织措施
1 、工人进入施工现场必须戴好安全帽，严禁赤脚、光膀子、穿拖鞋上班。
3 、服从甲方有关人员对工程的监督指导，所有施工人员必须听从指导与建议，以理服人，不得与业主及外来人员顶撞。
3 、各种进场材料、机具要按平面布置，整齐堆放安置。
4 、在医院公共区域禁止抽烟、大声喧哗。
东院装修改造项目施工主材一览表
所采用的主要施工材料参考品牌如下：
|
序号 |
材料名称 |
规格型号 |
厂家品牌 |
备 注 |
|
1. |
地板胶 |
按图 |
洁福、欧菜宝、 LG |
优等品 |
|
2. |
花岗石 |
按图 |
威洋、新海高、茂盛 |
优等品 |
|
3. |
防滑砖 |
按图 |
新中源、钻石、东鹏 |
优等品 |
|
4. |
水泥 |
按图 |
石井、五羊 |
优等品 |
|
5. |
石膏板 |
按图 |
普陀山、泰福、斯克特 |
优等品 |
|
6. |
铝扣板 |
按图 |
雅铝格、宾宝龙、广思美德 |
优等品 |
|
7. |
彩钢板（瓦） |
按图 |
南方、黎明、耀达 |
优等品 |
|
8. |
铝合金 |
按图 |
凤铝、广铝、伟业 |
|
|
9. |
塑钢窗 |
按图 |
海螺、合立、大众和 |
优等品 |
|
10. |
不锈钢 |
按图 |
佛山宇航、俊嘉、联众 |
哑光 304 板 |
|
11. |
配电箱 |
按图 |
基业、珠江、现代 |
优等品 |
|
12. |
断路器 |
按图 |
梅兰日兰、奇胜、施耐德 |
优等品 |
|
13. |
灯具 |
按图 |
欧普、三雄、佛山照明 |
优等品 |
|
14. |
开关、插座 |
按图 |
施耐德、奇胜、朗能 |
优等品 |
|
15. |
电线、电缆 |
按图 |
广州庆丰、珠江电缆、广州电缆 |
优等品 |
|
16. |
线管及线槽 |
按图 |
联塑、顾地、日丰 |
A等品 |
|
17. |
给排水管 |
按图 |
联塑、顾地、日丰 |
A等品 |
|
18. |
阀门 |
按图 |
永亨、埃美柯 |
优等品 |
|
19. |
排气扇 |
按图 |
正野、金羚 |
优等品 |
|
20. |
水龙头（不锈钢） |
按图 |
永亨、埃美柯、水中王 |
优等品 |
|
21. |
脚踏龙头（ B.H ） |
按图 |
永亨、埃美柯、水中王 |
优等品 |
|
22. |
洁具 |
按图 |
钻石、东鹏 |
优等品 |
|
23. |
钢材 |
按图 |
广钢、珠钢、韶钢 |
优等品 |
|
24. |
门锁 |
按图 |
固力、华锋、皇鼎 |
优等品 |
|
25. |
防水材料 |
按图 |
德高、鲁班、科顺、雨虹 |
优等品 |
|
26. |
内墙漆 |
按图 |
ICI、多乐士、立邦 |
优等品 |
|
27. |
分体空调 |
按图 |
格力、海尔、松下 |
优等品 |
|
2咨询电话188115471888. |
网线、网络配线架 |
按图 |
康普、泛达、西蒙 |
优等品 |
|
29. |
|
按图 |
TCL 、南方、朗讯 |
优等品 |
备注：所有材料进场须提供样品经甲方认可，并提供合格证。
中山大学附属第一医院东院基建科
2020 年 10 月 14 日
未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载投标文件！项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
编辑：chinabidding.co