公开招标招标公告
项目概况
受福州市群众路小学委托，福州永诚 对[350100]YC[GK]2020006、福州市群众路小学2021-2023年物业保安服务服务类采购项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。
福州市群众路小学2021-2023年物业保安服务服务类采购项目的潜在投标人应在福建省 (zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费注册后使用会员账号在福建省 上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2020-11-20 09:15（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
采购方式：公开招标
预算金额：1552356元
包1：
合同包预算金额：1552356元
投标保证金：31047元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
物业管理目标一、结合校区项目实际情况，其管理目标定位为：以服务教学、服务师生为己任，提供优质、安全、高效、有序的服务和管理，使学校在教学保障、校区环境保障、文化氛围营造、服务管理水平等方面成为学校物业管理的典范。二、响应学校要求，努力达成以下质量目标：序号 项目 管理 目标 实施措施1 房屋及公共配套设施、设备完好率 85%以上 实现岗位责任制，建立房屋档案，落实责任人；实行巡检制度，确保房屋完好。2 维修工程质量合格率 90% 维修指令下达后30分钟到达现场，及时处理故障，建立维修档案，确保维修质量。3 设备实施维修及时率 95% 强化岗位技能培训，落实岗位职责，确保维修质量，保证及时完成。4 化粪池、雨水井、污水井完好率 90% 责任到人，巡查到位，定期清理，定期梳理，确保完好。5 排水管、明暗沟完好率 90% 责任到人，巡查到位，维护及时，确保畅通。6 道路、车场完好率 85%以上 落实道路养护责任人，实行巡检制度，保证道路正常使用，确保辖区道路完好畅通。7 公共照明完好率 90% 责任到人，巡查到位，定期清洁，确保完好。8 环境卫生、消杀达标率 85%以上 责任到人，做好四害消杀记录9 消防设施完好率 90% 责任到人，检查到位，定期维护，建立档案，确保完好。(因未承接安保，此项不属于服务范围)10 火灾发生率 0% 全员义务消防，每年对全体员工进行一次培训，以增强消防意识，提高灭火技能，指导灭火演练。落实防火责任人，加强巡查，及时整改隐患，确保防火安全。(因未承接安保，此项不属于服务范围)11 治安案件发生率 0% 封闭式管理，24小时安全防范，划分责任区，落实责任人，以防万无一失。(因未承接安保，此项不属于服务范围)12 清洁、保洁率 90% 划分责任区，落实责任人，实行定人定时清扫制度和巡查监督记录制，垃圾日产日清，确保小区内环境整洁，空气清新。13 绿化完好率 90% 划分责任区，落实责任人，实行专人管理，加强爱护绿地宣传教育，加强巡视监督，做好档案记录，确保绿地完好。14 有效投诉处理率 90% 依法管理，优质服务，融洽业户关系，加强联系与沟通，杜绝对立与不满，确保无投诉，一旦发生投诉，保证处理，并且保证有结果。15 维修服务回访率 100% 建立维修项目的回访制度，采取走访 本合同包：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.本项目的特定资格要求：
包1
(1)明细：招标文件规定的其他资格证明文件（若有） 描述：1、（强制类节能产品证明材料，若有，应在此处填写）； 2、（按照政府采购法实施条例第17条除第“（一）-（四）”款外的其他条款规定填写投标人应提交的材料，如：采购人提出特定条件的证明材料、为落实政府采购政策需满足要求的证明材料（强制类）等，若有，应在此处填写）。 ※1上述材料中若有与“具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料”有关的规定及内容在本表b1项下填写，不在此处填写。 ※2投标人应按照招标文件第七章规定提供。
(2)明细：具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料（若有） 描述：1、招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应按照招标文件规定在此项下提供相应证明材料复印件。 2、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。
（如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求。)
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品，不适用于（本项目合同包一）。节能产品，适用于不（本项目合同包一），按照最新期节能清单执行。环境标志产品，不适用于（本项目合同包一），按照最新期环境标志清单执行。信息安全产品，不适用于（本项目合同包一）。小型、微型企业，适用于（本项目合同包一）。监狱企业，适用于（本项目合同包一）。促进残疾人就业 ，适用于（本项目合同包一）。信用记录，适用于（本项目合同包一），按照下列规定执行：（1）投标人应在（填写招标文件要求的截止时点）前分别通过“信用中国”网站 、中国 查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（2）查询结果的审查：①由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。
四、
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2020-11-20 09:15（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
七、其他补充事宜
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八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福州市群众路小学
地 址：群众路158号
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：福州永诚
地 址：福州市鼓楼区鼓东街道中山路23号省工业品交易中心大楼1101室-1
3.项目 电
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联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957412
QQ:1211306049
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