1. 招标条件
太仓港务有限责任公司2021-2022年物业管理已经项目单位审批核准，项目资金为企业自筹，招标人为 太仓港务有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
规模：项目资金为企业自筹。
2.1项目概况
太仓港务有限责任公司位于太仓港区荡茜作业区，太仓武港码头和 太仓电厂之间。为长三角及长江沿线用户提供煤炭等散货的中转、储存、分选和混配等服务。
2.2 物业服务主要区域
办公辅助区，占地约3.3公顷，包括办公楼、招待所、食堂、体育馆、职工宿舍等主要建筑物，以及门卫、配电房、泵房、车库、停车场等附属设施，四周有环形道路，区域实施封闭管理。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，生产经营正常且具备合同履约能力；
(2) 没有处于行政主管部门或 系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期内；
(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经鉴定部门认定的因其产品引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
3.1.3法定代表人或单位负责人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一标段或者未划分标段的同一招标项目中同时投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1 具备物业管理三级及以上资质证书。
3.2.2 在太仓市区境有固定的工作场所，能够满足办公等需求。
3.2.3本项目不允许联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2020年10月30日9:00起至2020年11月9日17:00止。
招标文件费：招标文件每标段售价 800元，除招标人或招标代理机构的原因外，售后不退。