【物业管理及后勤服务-2020年11月河南公司-大唐河南发电 、大唐河南能源营销 、中国水利电力物资武汉 】招标公告
CWEME-WH01-202011-FW01
公开招标
"资格后审
河南省,郑州市,金水区
2.1、招标项目概况\r\n2.1.1 建筑物及使用情况概况：\r\n大唐河南发电 办公楼为独立办公写字楼。大楼位于郑州市郑东新区民生路 3 号，占地面积 8000 平方米；建筑面积：25554.58平方米。大楼 2009 年投用。大楼共有地上 9 层、地下 2层；地下 2 层设员工餐厅、厨房及停车场；一到九楼为办公区，设办公室 107 间，办公工位 225 个；会议室 13 个。大楼内长期办公人员约 130 人左右。大楼配备中央空调系统，设置有消防系统、供电系统、供水系统等。项目的消防系统维护、石材保养、电梯维护、绿化维护等工作已对外承包，不在本项目之内。大楼前方为广场式庭院，后方及侧面为绿化景观带。\r\n2.1.2 大楼主要附属设施和设备\r\n2.1.2.1 电力设备。主要包括配电房设备（高压开关柜、低压开关柜、变压器、电容柜、控制柜等）、强弱电井设备、电力传输线路、照明设备（室内外公共照明、办公室照明、泛光照明等）、配电箱、电源插座等、电开水箱等。\r\n2.1.2.2 空调设备。主要包括中央空调系统、一、二层中央空调系统、新风循环系统等。\r\n2.1.2.3 安全及消防设施设备。主要包括监控（监控室设备、数据传输线路、监控点云台及摄像装臵等）、探测报警、消防控制室内设备、喷淋、消防栓、管网及接合器、应急照明指示系统、气体灭火系统、灭火器材、消防水箱、消防通道及防火隔离设施等。\r\n2.1.2.4 会议及公告设备。主要包括会场音响、多媒体音像设备，会标横幅张挂装臵、会场（会议室）家具、公告电子显示屏等。\r\n2.1.2.5 食堂设备。主要包括各类灶具、排烟通风设备、冷藏保温、蒸煮设备、消毒、清洗、燃气装臵与设备等。\r\n2.1.2.6 给排水设施。主要包括各类给排水管线、阀、漏、井、池、明沟、明渠、增压泵、排水泵、水表等设施设备。\r\n2.1.2.7 道路及停车场。主要包括辖区内道路、机动车地下/地面停车场，非机动车地面停车棚等。\r\n2.1.2.8 标志设施：主要包括楼内外牌、宣传牌、门牌等。\r\n2.1.2.9 绿化设施：主要包括楼内外花草、树木、盆景及外部花坛。\r\n2.1.2.10 其他附属设备等。\r\n2.2、招标范围：\r\n2.2.1 大楼房屋建筑的日常管理、养护、维修；\r\n2.2.2 大楼给排水、空调、消防、电梯、通风排烟、配电设备设施、弱电系统、办公电器设备的年检、日常维修、养护、运行管理等；\r\n2.2.3 庭院及楼宇范围内卫生保洁；\r\n2.2.4 交通设施及市政设备维修管理；\r\n2.2.5 安全保卫和公共秩序管理；\r\n2.2.6 会议服务及传达、接待管理；\r\n2.2.7 对其他外来施工、维护单位的安全、文明施工管理； 具体内容以招标文件的记载为准。\r\n招标期限：委托管理期限为 两 年。\r\n本次招标为大唐河南发电 办公写字楼物业管理及后勤服务，办公楼内共有大唐河南发电 、大唐河南能源营销 、中国水利电力物资武汉 三家公司，物业费由三家公司按照6:2:2的比例分摊。\r\n具体内容以招标文件的记载为准。
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项目 联系人：李工
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传真：010-51957412
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来源：中国电力招标采购网 编辑：cdt-ec
