一、招标条件
本 铜川照金煤电有限公司保洁及物业项目已由项目审批机关核准，项目资金为企业自筹，招标人为 铜川照金煤电有限公司。本项目已具备招标条件，现对 铜川照金煤电有限公司保洁及物业项目进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目概况：公司行政办公楼、生产楼、化学楼等公共区域、篮球场的地面、门厅、楼道、公共卫生间、门窗玻璃、消防箱等各个区域的卫生清洁；以及上述区域办公桌椅、衣柜、水、暖、电、门窗锁及五金件等系统或物体的小型维修、维护、保养工作；卫生清洁区域公用垃圾箱（桶）的维护、清洁工作，垃圾清理工作及相关区域照明设施需要开展维护工作。
公司生产区域所有构建筑物、车间、值班室的地面、楼道、走廊、墙面、屋顶、门窗、公共卫生间卫生清洁及公司主要生产区域卫生清扫保洁，硬化地面及道路积雪、积水、积泥清理；生产区域清扫等及生产特定区域卫生清理和部分生产物资搬运工作。
招标范围:（一）物业
1.行政办公楼（含204、305、308、311、105、108会议室及10个办公室内部）、生产楼（含集控室、办票室、配餐室、三楼生产会议室内部）、化学楼（含无尘制样间）、燃料部生产办公楼（含会议室、控制室、配餐室）、物资站（含物资楼（含二楼会议室内部）、物资库房院子及物资危废库房院子）、车库办公楼（含二楼大会议室及206、208电教室内部）、供热首站办公楼（含四楼集控室、配餐室、三楼会议室内部）、隔压站办公区（含会议室内部）公共区域、各门卫岗亭、＃1至＃8公寓楼公共区域、篮球场的地面、门厅、楼道、公共卫生间、门窗玻璃、消防箱等各个区域的卫生清洁，#3公寓楼招待所（28个房间）的室内卫生清洁、布草洗涤和招待所客房服务；以及上述区域办公桌椅、衣柜、水、暖、电、门窗锁及五金件等系统或物体的小型维修、维护、保养工作；
2.卫生清洁区域公用垃圾箱（桶）的维护、清洁工作，垃圾清理工作；
3.厂前区景观灯（不含马路两侧路灯）、厂区各大门的维修、维护、保养；
4.电源系统的责任范围（不需要办理工作票的以下部分）：行政办公楼、生产楼（不含集控室及办票室）、化学楼（不含生产车间）、燃料部生产办公楼、物资楼（含二楼会议室内部）、车库办公楼、供热首站办公楼（含四楼集控室、配餐室）、隔压站办公区（不含生产车间）、＃1、＃2、＃3、＃4、＃5、＃6、＃7、＃8公寓楼、各门卫岗亭室内配电箱总空开以下照明设施；
（二）保洁
1.公司生产区域所有构建筑物、车间、值班室的地面、楼道、走廊、墙面、屋顶、门窗、公共卫生间卫生清洁；
2.公司所有硬化地面、马路、辅助道路(非沥青道路)、供热首站前广场、隔压站院区、新区供热客服中心前区域、厂东门外马路（至玉皇阁大道）、厂小北门外马路（至旬耀路）、厂北门外马路（至旬耀路）、中心广场及广场水池卫生清扫保洁，硬化地面及道路积雪、积水、积泥清理；
3.清扫区域内的风烟道、管道、墙面、地面、门窗、玻璃、暖气、消防箱、防雨棚、电梯轿厢内部、楼梯、容器表面、钢架、设施、配电室、电子间、电缆桥架外壳、电缆夹层表面、管道沟、空冷岛小室外通道、检修平台、操作平台等；
4.负责全厂电气、热控、继电保护管辖范围内控制柜（外表面无任何设备）外表面、控制室内地面、墙面、门窗卫生；磨煤机石子煤排放、倾倒及转运至指定垃圾集中地；草坪及绿化带中非绿化引起的垃圾清理；油库区域杂草清理；制浆区域及吸收塔区域的地沟清理；斗提机漏料清理；化学药品储存间的整理及药品配置时的搬运工作；化学实验室制样间的卫生清理及制备煤粉、石灰石粉、脱硫添加剂的搬运工作。
三、投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，生产经营正常且具备合同履约能力；
(2) 没有处于行政主管部门或 系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；
(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者严重违法企业名单；
(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1资质要求：/
3.2.2业绩要求：投标人自2017年1月1日至今（以签订合同时间为准），至少具有1项物业管理服务业绩和至少2项火电厂生产区域保洁业绩，业绩以所附合同复印件或扫描件为准；
3.2.3是否接受联合体：本次不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1.有意向的投标人可从2020年11月06日09:00起至2020年11月13日17:00止(北京时间）， 购买招标文件。
招标文件费：1500元/标段，（招标文件售后不退，超出购买时间不予发售）。