2. 项目概况与招标范围
项目概况：南京燃机发电有限公司2021年物业服务承包项目。
服务期：2021年1月1日-2021年12月31日。
招标范围：见本项目技术规范书。
标段：本招标项目划分为 1 个标段。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1）没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，生产经营正常且具备合同履约能力；
(2) 没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；
(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者严重违法企业名单；
(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1 资质等级要求：投标人必须具有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照，人数规模需达到40人以上，须为物管人员缴纳各项保险费用（根据社保部门提供的社保缴费清单认定）。
3.2.2 投标申请人须提供近三年（2017年1月1日至今）两个及以上类似物业管理相关业绩，至少有一项合同金额每年100万及以上业绩（具体业绩以合同复印件为准）。
3.2.3 人员资格要求：1、项目负责人一名，从事物业管理工作五年及以上；有大专及以上学历和安全生产管理人员资格证书（需提供相关复印件）。2、专职安全员一名，从事安全生产工作五年及以上；有安全生产管理人员资格证书（需提供资质文件复印件）。
3.2.5 本项目不允许联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2020年11月16日09时起至2020年11月21日17时止。
获取方式：在招标文件发售期内可线上购买招标文件
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