2.项目概况与招标范围

 

2.1项目地点：江苏省南京市鼓楼区。

2.2服务期限：服务期暂定一年，一年期满后，双方无异议，可延续 2 年。

2.3招标范围：本次招标内容为南京发电厂生产科研及调度指挥综合楼物业管理服  务项目。

主要范围：对大楼及所属区域提供安保、消防、日常工程维修、保洁、园区绿化、会议  服务、餐饮管理等物业管理服务。

详细范围以招标文件为准。

 

3.投标人的资格要求

 

3.1投标人在法律上和财务上独立并能合法运作，具有独立法人地位和独立订立合同的  权利。

3.2投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、  破产状态；资产未被重组、接管和冻结，财务状况良好；具有良好的社会信誉，未发生过重大的管理责任事件（含造成不良社会影响的事件等）。

3.3投标人应为具有履约能力和承担法律责任的法人或其他组织，应具有有效的营业执  照（三证合一）或者有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。

3.4投标方在近三年内不存在骗取中标、严重违约、重大工程质量安全问题或因自身的原因而使任何合同被解除的情形。在过去参加中国大唐集团公司系统的物业管理服务招标和

项目承接中，没有出现任何项目在技术、质量和商务等方面纠纷。

3.5投标人需提供近三年建筑面积大于 3 万平方米的大中型企事业单位办公楼、写字楼的全委托物业管理服务业绩不少于三份（以提供的合同复印件为准）。

3.6投标人项目经理需提供类似项目业绩不少于一份，以提供的合同复印件为准。

3.7本次招标不接受联合体投标，严禁转包。法定代表人为同一人的两个（及以上）的投标人不得同时投标；母公司、全资子公司及其控股公司不得同时投标。

3.8本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。

4.招标文件的获取

获取招标文件的时间：凡有意参加投标者，请于 2020 年 11 月 18 日 9 至2020 年 11 月 27 日 17 时（北京时间，下同），登录下载电子招标文件。