本项目采用全电子招投标方式。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况：榆次热电有限公司位于山西晋中市榆次区修文工业基地，距离太原市35公里，现有两台330MW热电联产燃煤机组，2010年1月投入生产运行，现有职工260人，本次招标为物业服务项目。

2.2招标范围及标段（包）划分：

2.2.1：物业维修服务：办公楼、厂大门、围墙及道路的维护修理（道路小面积修补，面积不超过10平米）修理，水、电、暖设施维修，门窗、办公桌椅、房屋修缮，厂大门门禁系统、办公楼大厅门禁系统、停车场车辆识别系统、办公楼、室外活动场、非生产区域建筑物及以上区域建筑物外墙、玻璃清洗。路灯、提供应急材料。

2.2.2物业保洁服务：行政办公楼公共区域（楼道、楼梯、大厅、卫生间、会议室等）、指定办公室（约200平米）、职工活动室、厂区道路（庭院清扫保洁）、厂区垃圾清运以及非生产区域建筑物的清扫保洁、值班、管理等

2.3 服务期限：2021 年 3月 1 日至 2022 年 1 2月 31 日，共22个月。

3.投标人资格要求

    3.1资质条件和业绩要求：

 【1】、投标人须在中华人民共和国注册，并具有独立法人资格。 

 【2】、业绩要求：投标人近五年内（2015年1月1日至投标文件递交截止日）须至少具有两个国内物业服务的合同业绩。投标人须提供符合本招标要求的业绩合同及用户证明，业绩时间以合同签订时间为准。注：母子公司等资质业绩均不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。 

4.招标文件的获取

    4.1 凡有意参加投标者，购标前必须完成供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册，注册方法详见本公告附件一。

    4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录，在“购标申请”菜单中根据要求上传购标审核资料，审核通过后在线完成招标文件的购买。

    4.3 招标文件购买时间：2020年11月26日 09时00分至2020年12月02日 16时00分。未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。