三亚国际业务总部基地项目全过程造价咨询招标公告

 

1.招标介绍

 

项目介绍：

建设地点：位于三亚市天涯区迎宾路、三亚湾路、胜利路区域的阳光海岸组团 YGHA06-02-03 地块（基地办公楼）、YGHA06-03-06/07/08 地块（基地公寓楼）。

建设规模：基地项目包含办公楼和公寓楼两个地块，总占地面积约 40 亩，

总建筑面积约 10 万平方米，其中：

办公楼（宗地编号：YGHA06-02-03）用地面积 13038.96 平方米（约 19.56亩），容积率 2.8，绿地率大于 35%，总层数 22 层，建筑限高小于 100 米。公寓楼（宗地编号：YGHA06-03-06/07/08）用地面积 13808 平方米（约20.71 亩），容积率 2.5，绿地率大于 35%，总层数 24 层，建筑限高小于 80 米。项目要求：工程项目施工预计开工日期和建设周期：2020 年 12 月 26 日开工，2022年 12 月 30 日前主体工程竣工，2023 年 6 月 30 日前室内精装修工程竣工。

服务期限：自合同签订起至项目结束（项目结束：指本项目全部工程结算完成，同时配合完成中国大唐集团委托的全过程跟踪审计全部工作）。

2.招标范围：

项目全过程造价咨询服务（包括概预算动态管理、概算审核、施工图工程量计量及预算编制、合同价款分析、施工过程设计变更洽商审核、工程及材料预算编制、投标报价分析、项目结算审核、日常造价服务及配合完成工程审计等内容）。以上项目根据项目的实际情况选择进行。

具体内容以招标文件为准。

 

3.资质要求

 

投标人应具有圆满履行合同的能力，具体应符合下列条件：

3.1投标人应具有独法人资格和独立订立并履行合同的能力；

3.2投标人应具有工程造价咨询甲级资质；

3.3投标人在近 3 年（2017 年 1 月至 2019 年 12 月）内至少完成 3 个相关工程造价咨询类项目业绩（总投资额在 8 亿元以上），并提供合同证明文件；

3.4投标人拟派的本项目经理必须具有高级及以上职称并持有建设部颁发的造价工程师注册证书，近 3 年（2017 年 1 月至 2019 年 12 月）有 3 个及以上的类似全过程工程造价咨询类业绩；专业造价人员必须具有工程造价专业资格证书；

3.5投标人具有良好的财务状况，提供近三年经审计的财务报表及报告。具有良好的银行资信，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

3.6在过去承接相同或类似工程项目建设中，没有出现投标单位负主要责任的技术、质量、商务等纠纷；

3.7在最近三年内没有骗取中标、严重违约，所负责项目未发生重大及以上质量安全责任事故；

（1）投标人不得存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以国家企业信用信息公示系统 、 全国建筑市场监管公共服务平台网站检索结果为准；

（2）投标人不得有行贿记录，具体认定以中华人民共和国最高人民检察院网站检索结果为准；

3.8本次招标不接受联合体投标；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得同时投标，否则取消其投标资格；招标人及招标代理机构的附属机构，或者与招标人及招标代理机构有任何隶属关系的单位不得参与本招标项目投标，否则取消其投标资格。

 

注：公司业绩证明和项目经理业绩证明需提供相应的造价咨询合同扫描件。

 

4.招标文件的获取

 

获取招标文件的时间：凡有意参加投标者，请于 2020 年 12 月 1 日至 2020 年 12 月 14 日 17 时（北京时间，下同），登录 下载电子招标文件。