（招标编号：CHDTDZ062/18-QT-0401）
项目所在地区：浙江省杭州市江干区全福桥路与梅家曲街9号
一、招标条件
浙江华电大厦项目浙江华电大厦2021-2022年度物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自筹； 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目规模和招标范围
规模：浙江华电大厦是华电国际电力股份 浙江 在浙江的生产调度大楼。占地面积5100m ，大楼共12层，地上分东、西两幢中间相通。地上1-2层为商业用房，建筑面积2766m 。地上3-12层为写字楼，建筑面积14310m 。地下两层约7226m ，共有车位133个。
范围：本招标项目划分为 1个标段，具体为:
标段编号 | 标段名称 | 招标范围 | 标书售价（元） |
CHDTDZ062/18-QT-0401 | 浙江华电大厦2021-2022年度物业服务 | 华电国际电力股份 浙江 所辖浙江华电大厦的防盗、防火、防事故等日常安全保卫工作，24小时保安值班管理；大厦基础设施、设备的正常运行、养护和管理，包括给排水泵、给排水管道、智能系统、高低配电、照明、疏散指示灯、消防控制系统的维保、监控系统的维保、电梯（大厦内四部电梯的日常维护、保养及年审）、空调、通讯、门窗、土建油漆等管理；地下车库及人防区域的管理；室外绿地种植、养护管理；环境卫生的管理，大楼外墙、玻璃幕墙的清洗（每年一次）、大理石保洁上蜡，所有场所的卫生清洁，垃圾收集和清运、定期消毒、灭鼠、水池清洗、化粪池管理；前台日常工作的管理及报刊、杂志、信件、快递的收发，办公饮用水的送水服务；配合办公室做好会场会务的管理；物业相关档案资料管理等物业服务；供水、供电、电信等专业单位在物业管理区域内相关管线、设施维护时的配合工作；避雷针、消防等检测工作；生活水箱的清洗；标示标牌的维护。招标文件虽未列出但为提供高质量服务、满足技术规范书中技术条款及项目单位要求之所有服务管理细节，均应含于本范围中。（出租部分写字楼、商铺室内保洁由承租方自行负责，消耗性材料费用由承租方自理。）具体工作要求详见招标文件技术规范书。 | 500 |
自2018年4月23日起开始推行增值税电子普通发票。对于购买标书的各投标单位以及选择增值税普通发票的中标单位将采取电子方式开具，不再提供纸质发票。请各单位登录电商平台业务系统,在“电子招投标-发票管理”菜单中下载电子发票后妥善保管，以便后续使用。
三、投标人资格要求
【浙江华电大厦2021-2022年度物业服务】
1.在中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格，本次招标不接受任何形式的联合体或代理商投标；
2.通过三标一体化认证（质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全管理体系）；
3.具有2017年1月1日后2万平方米以上非住宅类物业管理服务业绩不低于1项；
4.财务状况良好，提供近三年（2017年-2019年）经审计的财务报表；
5.遵守国家有关法律、法规、规章，没有被取消或暂停投标资格；近三年（投标截止之日起前三年）没有骗取中标、串标和其他严重违约行为，无借取他人或向他人出借资质或业绩的情况；具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业及财产被接管、冻结、破产状态；投标方不曾在任何合同中违约，或被逐，或因投标方的原因而使任何合同被解除，投标人不存在尚未了结的重大诉讼案件；
6.注册资本金不得低于1000万元人民币；
7.营业执照经营范围包含物业管理内容；
8.投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（ ）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；
9.投标人不得在“信用中国”网站 被列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）；
10.不具有招投标相关法规规定的其他限制投标情形。
四、招标文件的获取
公告时间：2020-12-08 17:20到2020-12-18 17:00。
购买标书时间：2020-12-08 17:20到2020-12-18 17:00。
请非会员投标人访问华电集团 （
九、 地 联 系 电
项目 联系人：李工
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：18811547188
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。