佛山南海桂城海八路地块项目方案设计
招标公告
（招标编号：0002200000077613）
佛山南海桂城海八路地块项目方案设计（招标编号：0002200000077613），已由项目审批机关批准，项目资金来源为自筹资金， 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
招标项目所在地区：广东
一、项目信息
1.1.项目
1.2.招标编号：0002200000077613
1.3. 合作，采用项目公司模式开发建设商品住宅楼，按照地方国土规划部门的最新要求，规划用地面积为21007.8平方米，容积率不大于3.0，建筑密度不大于28％，总建筑面积约 90699.4平方米，地上建筑面积约63023.4平方米，地下建筑面积 27676平方米。 本次设计范围为项目地块整体规划、建筑方案设计、户型图设计及方案完善；方案设计需达到项目建筑专业初步设计深度。
2.2采购范围：招标内容为佛山南海桂城海八路地块项目总体体规划设计、建筑方案设计、户型图设计及方案完善，方案设计需达到项目建筑专业初步设计深度。
中标人完成工作包括但不限于以下内容：
（1）在招标人选定方案后根据政府规划审批要求和招标人要求完善设计方案，且费用包含在总价中，中标人不得因为方案调整或完善而要求增加费用。
（2）完成项目整体规划与建筑方案设计、户型图设计及方案完善；根据招标人要求，至少向招标人提交三个不同的整体规划与建筑方案设计方案。
（3）按招标人进度要求完成方案报建文件编制，配合招标人完成方案设计报建批复。
（4）对本项目的其他设计工作提供技术指导，负责技术方案交底，技术服务深度至少保证初步设计及施工图设计工作的承接单位能理解贯彻方案创作意图，保证设计方案在初步设计及施工图设计阶段顺利实施。
（5）为保证设计方案的延续性，配合第三方在初步设计和施工图设计阶段的工作，进行技术指导。提供技术指导的服务时间是从方案完善到项目竣工的全过程，包括现场设计配合、现场施工配合、参与重大问题的处理、派专人进行设计联络、审阅图纸等。
（6）现场服务次数、时间及方式由招标人根据项目需要确定，费用包含在总价当中，对于招标人提出现场服务的要求，中标人不得由于自身理由而拒绝。关键部位和节点的现场服务要求由
2.3标的清单及分包情况如下：
序号 | 标段编号 | 标段名称 | 估算金额(万元) | 最高限价( 万元) | 工期 | 项目建设单位 | 招标文件收取费用（元） | 保证金(元) | 备注 |
1 | 1 | 佛山南海桂城海八路地块项目方案设计 | 110 | 110 | 签订合同后2个月内提交设计成果 | 南方鼎元资产运营 | 不收取 | / |
三、投标人资格要求
通用资格： | |
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 具有独立法人资格且为中华人民共和国境内注册的法人，持有合法有效的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证或有工商行政管理部门核发统一社会信用代码的企业法人营业执照。 证明材料：提供上述材料的复印件。加盖公章。 |
2 | 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2017年-2019年经审计的财务报告(新成立公司按公司成立时间提供)，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。 证明材料：提供2017年-2019年经审计的财务报告复印件，同时提供“没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组（企业改制除外）、接管和冻结”的自证明材料，格式自拟。加盖公章。 |
3 | 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。 证明材料：投标人应如实提供上述关联企业情况声明，加盖公章。 |
4 | 本次招标不接受联合体投标。 |
专用资格： | |||
专用资格要求 | |||
序号 | 内容 | 关 联 标 的/标段 | |
1 | 具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或建筑行业甲级资质，或建筑行业（建筑工程）甲级资质。 证明材料：须提供资质证书复印件。加盖公章。 | 佛山南海桂城海八路地块项目方案设计 | |
2 | 2017年11月1日至今独立完成（中外合作设计的除外）过至少1个总建筑面积9万平方米及以上的商品住宅楼工程设计业绩（设计范围须包括方案设计）。 证明材料：须提供中标通知书复印件（如有 ）、设计合同关键页复印件，时间以合同签订日期为准。加盖公章。 备注：建筑面积以设计合同为准。若合同未注明建筑面积，可提供项目规划许可证或规划验收合格证或规划验收合格证明细表。 | 佛山南海桂城海八路地块项目方案设计 | |
3 | 委派的 证明材料：须提供资格证书复印件、中标通知书复印件（如有）、设计合同关键页复印件等材料，时间以合同签订日期为准。加盖公章。 备注：建筑面积以设计合同的项目建筑面积为准。若合同未注明建筑面积，可提供项目规划许可证或规划验收合格证或规划验收合格证明细表。 | 佛山南海桂城海八路地块项目方案设计 | |
四、招标文件的获取
本项目招标人通过供应链统一服务平台主要负责人或授权的
招标人或其招标代理机构
2020年12月14日