本招标项目为 中国邮政集团 盐城市 东门及邮区物业服务外包项目 ，招标编号：ZWKYC202101268, 项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1.项目概况与招标内容
1.1项目概况
中国邮政集团公司盐城市 东门（建军东路123号院落）及邮区（新都路4号院落）物业服务项目，内容主要包含治安保卫、卫生保洁等物业服务，按三年期招标（拟自2021年4月1日到 2024年3月 31日止）。东门及邮区物业服务共需13人，其中保安10人（东门4人、邮区6人）、保洁 3人（东门1人、邮区2人）。
1.2招标内容
1.2.1本项目预算合同期内199.58 万元/3年（含税）。
1.2.2合同期内如遇政府规划调整、拆迁等因素，服务合同自然终止，按实际服务时间结算费用，无额外补偿；合同期内如因甲方业务需求调整，如服务人员减少或者工作内容增加等，按实际情况结算服务费，无额外补偿。
合同自动延续条款：如合同到期时新一轮采购结果还未确定，且原供应商服务不错、价格不上浮、双方无异议，原合同可以自动延续至我方新一轮采购合同签订完毕之日，但时间不超过3个月。
1.3标包划分情况：本项目不划分标包。
1.4.本项目标设有最高限价199.58 万元/3年人民币（含税）。（投标人投标报价高于最高限价，将视为无效标，不得参加评标）
2.本项目投标人资格要求
2.1本次招标要求投标人须是中国境内注册的独立企业法人，营业执照须包含与本项目相关的经营范围，经营范围在招标公告发出之日前（不含）取得。（复印件加盖公章，原件备查）。
2.2业绩要求：2017年12月及以来独立承担过政府机关、事业单位、国有企业（或央企）以及金融机构的物业管理服务业绩证明文件。（如所提供的业绩为单项合同，时间以合同为准，提供单项合同关键页复印件，并加盖公章；如为框架合同，时间以订单或发票为准。合同关键页必须体现：合同名称、服务内容、签字盖章页、签订日期等；需提供合同原件备查。提供的以上材料均需清晰可辨，否则将不予认可）。
2.3投标人须为增值税一般纳税人。（提供一般纳税人认定文件复印件或盖有‘增值税一般纳税人’章的税务登记证复印件加盖公章或国税网站查询截图证明加盖公章或提供2018年1月1日后投标人开出的一张增值税专用发票复印件加盖公章或提供承诺开具增值税专用发票的承诺书）
2.4 本项目 不接受 联合体投标。（提供承诺并加盖公章）
2.5 招标人杜绝挂靠单位参与本项目的投标，中标后不得以任何方式进行转包与分包。（提供承诺并加盖公章）
2.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。（须提供承诺书原件并加盖公章）
2.7未被列入“信用中国”网站 失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府投标网 政府投标严重违法失信行为记录名单。（须提供相应网站搜索截图，加盖公章）
2.8投标人不得存在下列情形之一：（须提供承诺书原件并加盖公章）
（1） 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2） 被责令停业或破产状态的；
（3） 被暂停或取消投标、参选、应答资格的；
（4） 财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（5） 在最近三年内骗取中标、中选情形的；
（6） 在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消投标人资格的；
（7） 在最近五年内参与的采购活动中有行贿犯罪记录的；
（8） 近三年内，和 中国邮政集团 盐城市 （含下属县公司） 签订的合同不能履行完毕，中途退出的；
（9） 近三年内，和 中国邮政集团 盐城市 （含下属县公司） 合作过程中出现问题未能及时整改到位，尚未妥善解决的；
（10）近三年内，被省邮政公司列入全省邮政范围内或含盐城邮政范围内合作黑名单的；
（11）法律法规规定的其他情形。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间： 2021 年2月1日至 2021 年2 月5日，每日 8 时30 分至 12 时 00 分；下午 14 时 30 分至 17 时30分。（北京时间，法定公休日、法定节假日除外，下同）
4.2招标文件获取 招标文件费用交纳方式：采用银行电汇、
网上银行汇款，必须使用单位账户，账户名称与投标人单位名称一致，以个人名义汇款款项的不予认可。“转账事由”填写：“盐城邮政物业-文件费”。
4.3招标文件 代理机构确认报名材料内容齐全后，向报名单位邮件发送招标文件。
4.4招标文件售价500元，售后不退。招标文件费用交纳采用银行电汇、网上银行汇款方式，账户名称与投标人单位名称一致。开户名：中通服网盈科技 ，
5.投标文件的递交
5.1 纸质投标文件份数：正本1份，副本4份，投标报价文件1份，电子档1份；
5.2 开标时间： 2021 年 2月22日 下午15：00 时；
开标
纸质投标文件递交时间： 同开标时间 ；
纸质投标文件递交
6.
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