一、招标条件
本招标项目岳阳市洞庭南路历史文化街区整治项目—街河口片区、慈氏塔片区工程已由岳阳市发展和改革委员会以岳发改审「2019」78号文批准建设， 为加快推进项目建设，根据住房城乡建设部建市[2016]93号《住房城乡建设部关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》和《湖南省人民政府办公厅关于推进工程总承包发展的指导意见》（湘政办发【2017】58号），岳阳市洞庭南路历史文化街区整治项目—街河口片区、慈氏塔片区工程采用总承包模式建设，项目已具备招标条件，现对该项目的总承包进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目
2.2建设地点:岳阳市岳阳楼区洞庭南路历史文咨询电话18811547188化街区
2.3建设规模及范围一标段：街河口片区对现有历史建筑及部分现状建筑进行修缮，新建四栋商铺，一栋鱼市场，三栋景区服务用房；并在鱼市场设置地下停车库。其中修缮建筑面积12477.52平方米，商铺总面积4131.12平方米，鱼市场面积3603.60平方米，景区服务用房总面积2310.56平方米，地下停车库面积4367.63平方米。修缮鱼巷子、南岳坡巷、街河口巷、万寿宫巷四条街巷，并对片区内整体环境进行整治，配套建设绿地、景观小品等设施。投资估算约12822.04万元。
二标段：慈氏塔片区对现有历史建筑及部分现状建筑进行修缮，新建两栋商铺，一栋非遗展示中心。其中修缮建筑面积6518.62平方米，商铺总面积3581.54平方米，非遗展示中心4938.94平方米。修缮游击巷、君山巷、上慈氏塔巷、红船厂巷四条街巷。并对片区内整体环境进行整治，改善慈氏塔游客广场环境，配套建设绿地、景观小品等设施。投资估算约9060.41万元。
2.4招标范围：完成本项目的设计、采购、施工至工程竣工验收、备案、移交，配合建设单位结（决）算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：
(1)设计范围包括但不限于岳阳市洞庭南路历史文化街区整治项目—街河口片区、慈氏塔片区工程施工图设计、预算编制、后续设计技术服务等，并确保通过政府主管部门的相关设计审查。
(2)采购范围包括本项目建设所需设备的采购及安装（具体以审定的施工图、工程量清单及业主方委派为准）。
(3)本工程的施工内容包括但不限于：新建建筑、对现有历史建筑及部分现状建筑进行修缮、并对片区内整体环境进行整治，配套建设绿地、景观小品、给排水管网、园林绿化等配套设施等（具体以最终财政评审的工程量清单为准）。（最终以招标方审定下发的施工图及范围为准）
2.5一标段工期要求： 270 日历天，其中设计工期45 天(含设计审查时间)，施工工期225 天。
二标段工期要求： 270 日历天，其中设计工期 45 天(含设计审查时间)，施工工期225天。
2.6质量要求：
（1）设计要求的质量标准：设计成果应符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术
标准。并确保施工图设计通过审查，以及提供相应的设计服务及后期服务工作。
（2）施工要求的质量标准：满足设计要求，符合《建筑工程施工质量统一验收标准》及相关技
术标准、验收规定，分阶段一次性验收合格，并通过备案。
（3）设备及材料采购部分质量标准：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准。
2.7保修要求：按建设部【2000】年80号令要求保修。
2.8标段划分：本项目共分为两个标段
一标段：岳阳市洞庭南路历史文化街区整治项目—街河口片区（一标段）
二标段：岳阳市洞庭南路历史文化街区整治项目—慈氏塔片区（二标段）
三、一标段、二标段投标人资格要求
3.1投标人须具有独立法人资格并依法取得企业法人营业执照，营业执照处于有效期；
3.2投标人应当具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，相应的财务、风险承担能力，
同时具有相应的组织机构、项目管理体系、项目管理专业人员。设计资质和施工资质应符合下列要求：
（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。
（2）施工资质要求：具有国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期。
3.3湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘登记证（设计企业须附有效为《入湘中介服务登记证》，且处于有效期内）；
3.4一标段业绩要求：
投标人至少承担过一个单个合同项目金额6400万元以上的公共建筑工程设计、施工或者工程总承包业绩。
说明1：设计类似工程业绩具体要求：①为招标项目的须同时提供中标通知书和设计合同；②为非招标项目的须提供设计合同。入围类似工程业绩考核时间以提交投标文件截止时间前1080天为准，按设计合同中建设单位签字的时间起算。
说明2：施工类似工程业绩具体要求：为招标项目的①须同时提供中标通知书和合同；②竣工验收备案登记表（经建设工程质量监督部门签字确认）或竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可）。为非招标项目的：须同时提供①合同；②竣工验收备案登记表（经建设工程质量监督部门签字确认）或竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可）。入围类似工程业绩考核时间以提交投标文件截止时间前1080天为准，按工程竣工验收文件中建设单位签字的时间起算。
二标段业绩要求：
投标人至少承担过一个单个合同项目金额4500万元以上的公共建筑工程设计、施工或者工程总承包业绩。
说明1：设计类似工程业绩具体要求：①为招标项目的须同时提供中标通知书和设计合同；②为非招标项目的须提供设计合同。入围类似工程业绩考核时间以提交投标文件截止时间前1080天为准，按设计合同中建设单位签字的时间起算。
说明2：施工类似工程业绩具体要求：为招标项目的①须同时提供中标通知书和合同；②竣工验收备案登记表（经建设工程质量监督部门签字确认）或竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可）。为非招标项目的：须同时提供①合同；②竣工验收备案登记表（经建设工程质量监督部门签字确认）或竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可）。入围类似工程业绩考核时间以提交投标文件截止时间前1080天为准，按工程竣工验收文件中建设单位签字的时间起算。
3.5拟派项目总负责人（项目经理）要求：须是投标人的在册人员，具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格证书以及有效的安全生产考核合格证B证，且无在建工程。
3.6拟派项目设计总负责人资格要求：须是投标人（独立体或联合体成员）的在册人员，具有国家壹级注册建筑师执业资格证书。
3.7拟派施工负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格证书以及有效的安全生产考核合格证B证，（项目总负责人可以兼任项目施工负责人），且无在建工程；施工技术负责人须具有建筑工程相关专业中级及以上职称，无在建工程。
3.8社保证明要求：须提供拟派项目总负责人、项目设计总负责人、项目施工负责人、技术负责人的养老保险证明（须提供由劳动和社会保障部门出具的投标截止时间前近半年期间任一连续三个月的养老保险证明）。
3.9本次招标接书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜。
（5）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。
四、资格审查方式及评标办法
本次招标项目投标人资格审查方式采用开标后资格审查。评标办法采用综合评估法。
五、投标保证金
？要求提交投标担保
5.1形式：
5.1.1□承诺
5.1.2□现金
5.1.3？保函：
5.1.3.1采用电子保函的：
①投标保证金采用保证保险方式的，由保险公司开具投标保证保险的采用电子保险保单形式，投标人应登录 ，线上办理投保手续；
②投标人可通过银行一般户、支付宝、微信等支付方式支付保费，完成投标保证金提交；
③工程建设投标保证保险投保人操作流程详见岳阳市 网站服务指南；
④使用电子保函的，需在2021年2月7日至2021年2月19日17时00分前选定电子保函作为保证方式。
5.1.3.2采用纸质保函的：
包括：银行业金融机构保函、担保公司担保（？融资性担保公司保函 ？非融资性担保公司保函）、保险公司保证保险，采用纸质保函的，符合招标文件投标文件格式“投标函格式”规定
5.2 保函的担保金额：人民币 500000.00 元（￥伍拾万元整）。
5.3 联合体投标的，由牵头人递交。
六、报名及招标文件购买时间、地点和澄清答疑
6.1有投标意愿者，请在岳阳市住房和城乡建设局网下载招标文件及其相关资料或于2021年2月7日至2021年2月19日17:00时止
未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载投标文件！
项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。