二、项目规模和招标范围

规模：1

范围：本招标项目划分为 1个标段，具体为:

 招标公司自2018年4月23日起开始推行增值税电子普通发票。对于购买标书的各投标单位以及选择增值税普通发票的中标单位将采取电子方式开具，不再提供纸质发票。请各单位登录电商平台业务系统,在“电子招投标-发票管理”菜单中下载电子发票后妥善保管，以便后续使用。

三、投标人资格要求

【新能源公司2021-2023两个年度物业管理委托服务项目】

1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利，且注册资本金500万元及以上

2.没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施

3.没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内

4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标

5.投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。不得在“信用中国”网站被列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）

6.投标人不得被国家应急管理部列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”名单（在评审期间尚未解除的）

7.营业执照经营范围中须含有物业管理、餐饮服务等相关内容，且能在国内合法提供相关服务的企业

8.投标人近2年（2019年1月1日至投标截止日)须具有1项物业管理服务业绩，业绩为面积超过20000㎡的写字楼或大型办公场所物业管理服务业绩且单项业绩金额不低于300万元，并提供相关业绩证明材料，含合同影印件（首页、能反映服务范围 、签字盖章页等）

9.拟派本项目物业经理须具有注册物业管理师资格证书，物业经理须具有三年及以上物业项目管理工作经验（须提供资格证书、连续三个月的职工社会保险缴费证明、工作经验等证明材料）

10.本项目不允许联合体投标 

四、招标文件的获取

公告时间：2021-02-10 11:00到2021-02-26 17:00。

购买标书时间：2021-02-10 11:00到2021-02-26 17:00。