1. 招标条件
兰州新区热电分公司2021年度物业服务项目招标人为 甘肃能源开发有限公司，招标项目资金来源为 企业自筹 ，该项目已具备招标条件，现对服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
兰州新区热电分公司现有2×29MW燃煤热水链条锅炉、2×116MW燃煤热水循环流化床锅炉及其配套设施，配套设施包括输煤系统、除灰渣系统、水处理系统、脱硫除尘及脱硝系统等。其中2×29MW燃煤热水链条锅炉及其配套设施于2017年10月投产，2×116MW燃煤热水循环流化床锅炉及其配套设施于2020年10月底投产。
兰州新区热电公司热源厂位于兰州新区皋兰县火家湾村纬三十四路东延段，服务面积分别为：调度中心1-3层面积为6239.06平方米，公寓楼面积为2076.42平方米，检修楼2-3层面积是2827.2平方米。办公区设门岗 2个，需要24小时值班。
2.2招标范围
2.2.1主要包括兰州新区热电分公司调峰热源厂生产区域、调度中心、检修楼及公寓楼的保安、保洁及物业管理。
2.2.2对物业委托范围内的治安保卫、保洁，化粪池清理，水电暖系统、直饮水系统及太阳能热水系统的维护、检查、更换等物业服务相关内容。
具体详见第五章-技术规范。
2.3项目地点：甘肃省兰州新区
2.4服务期限：自2021年3月15日至2022年3月15日。
3. 投标人资格要求
3.1 通用条件：
投标人须为 及所属单位的合格供应商，且不处于供应商暂停投标的期限内
3.2专项条件：投标人还需同时具备下列条件：
3.2.1 投标人应具备的资质要求：无。
3.2.2 投标人应具备的业绩要求：近三年内具有两个及以上物业服务或家政服务业绩（业绩须提供合同扫描件，如提供的业绩证明材料不能清晰分辨上述业绩要求内容，按无效业绩处理）。
3.2.3 项目负责人资格要求：无。
3.2.4 本次招标是否接受联合体投标：无。
3.2.5 投标人应具备的其他要求：无。
4. 招标文件的获取
投标人在招标文件发售期间2021年2月25日9时00分起至2021年3月2日17时00止（北京时间）可网上购买招标文件
招标文件费：500元/标段。